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【購入体験記】担当者との信頼関係で購入を決めました!良いこと、悪いことをちゃんと教えてくれる?

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まとめると

営業マンは、不動産の特性をちゃんと理解して伝えてくれます。良い面、悪い面、あなたにとってはここが良くてここが悪い、でもトータル的にはメリットの方が大きい、今売りに出ている物件の中では明らかに買った方が良い物件、今後理想に近い物件が出てくる可能性についてなど、買うべきか否かの判断材料を数多くくれる人を選ぶことが大切です。 ただ買いましょうと押してくる人、メリットしか言わない人、はとりあえず信用しないで良いかもしれません。何か懸念事項を伝えて質問をしてみると、その人の対応の誠実さや行動力等トータル的な能力が計りしれるかもしれません。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2009年4月に建売住宅を購入

②エリア → 神奈川県川崎市宮前区

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

建売5件ある中で、4件はすでに売れ最後の1件でした。建ってからすでに数ヶ月過ぎていたので最初の価格よりかなり下がっていたようです。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

価格交渉というよりはオプションをどこまで増やしてくれるかの交渉でした。通常別売りの網戸やカーテンレール類を無料でつけてもらいました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

頑張って価格交渉をしたわけではないのですが、4200万を切りよく4000万円にしてくれました。

サービスの満足の理由を教えて下さい

激しく価格交渉したわけでは無いのですが、最終の価格決定の時に先方が勝手に値下げしてくれたので、きっと不動産会社さんが陰で頑張ってくれたのだと思います。

不動産購入の総合レビュー

買うならマンションより戸建がいいよね~くらいの気持ちで家探しを始めたのですが、希望地域の中古から新築からあちこち物件を探してくれて毎週色々提案してくれました。こちらが勝手に見つけた物件もちゃんと内見できるように手配してくれたりかなり色々尽力してくれました。色々物件を見ていく中で、こちらの希望をしっかり汲んでくれて、まとまりの無かった要望をしっかりまとめ希望に合う物件を見つけることができました。毎週会う中で信頼関係も生まれ、値引き交渉も頑張ってくれたのだと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産屋さんとの信頼関係がとにかく大事だと思います!一生に一度の買い物のお手伝いをしてもらうのだから、相性の合わ無い人ではうまくいか無いと思います。担当してくれた人と相性が合わなかったら他の不動産屋さんに変えてしまって良いと思います。毎週末会って、何時間も物件を一緒に回るのですから、気兼ねなく希望を話せて、営業トークではなくちゃんと良い悪いを判断してくれるそんな担当の方を見つけてください!

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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