【購入体験記】信頼できる営業マンを通して購入成功！人の目利きが不動産には必要不可欠！
- 2616 views
不動産探しは、自分の力だけでは完結しません。不動産会社の営業マンの力もとても大切です。 専門知識が必要な契約業務自体もそうですが、自分が求めている物件はこれだったのか、という気付きを与えてくれるのも不動産会社の「優秀な」営業マンです。 そういった担当営業マンに出会えるには、自らの目利きが必要にはなりますが、どういったアプローチで出会えばよいのかをアドバイスしてくれている内容が今回の体験記です。
成約価格に満足した理由はなんですか？
将来性とか環境とかの地域がよく、あまり売り出し物件が多くなかったのに、そのわりに価格が安かったので成約価格には満足しています。
値引きの理由は何でしたか？
築年数がかなり古いことを理由に価格交渉をしました。ただ、物件の新築価格が高かったので大幅な値引きはできないとの返事でした。
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
提示価格400万円に対して20万円値引き交渉をしました
不動産会社のサービスに満足した理由はなんですか？
希望地域の中でたくさんの情報を集めてくれて一度に多くの物件を実際に案内してくれたことと、周辺の似た物件との比較を細かくしてくれたことに満足しています。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
信頼できる不動産会社を通したことが一番の成功理由だと思います。また、こちらの予算、物件に対する希望を具体的に伝えたこともよかったと思います。購入時期に関してはあまり急がず、良い物件が出るのを待つと不動産会社に伝えたことで、まわりと比べて安く売り出された物件の情報をすばやく手に入れることができたと思います。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
まず何軒かの不動産会社をあたって、こちらの予算や希望をきちんと聞き取り、要望に比較的合う物件をいくつかその場で提示してくれるかどうかを見る必要があると思います。中には、客の要望よりも会社が売りたい物件を強く推してきたり、要望をあまり理解できていないと思われる不動産会社もありました。要望はできるだけ具体的なほうがいいと思います。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
「中古＋リノベーション」でお得に、理想の家を手に入れる
【住まいの購入で、新築・中古以外の選択肢、ご存じですか？】
「中古＋リノベーション」なら、新築購入より約1,000万円もお得になるケースも。マンション、戸建て問わず、リノベーション向きの物件やリノベ済みの物件を掲載中。おしゃれなリノベ事例、お得なローンの組み方、成功ノウハウなど多数公開しています。リノベが気になる方は、一度ご確認ください。
優秀な営業マンの人気ノウハウ
マンガで学ぶ不動産取引
-
『購入申込み 一番手、二番手』
よく、不動産を購入するに当たり、 ｢今、お申込みして頂ければ一番手です！｣、｢もう...
-
『住宅ローンで注意！ 団体信用生命保険とは？』
不動産・マンション購入には、切っても切り離せない住宅ローン。 一般的な住宅ローン...
-
『古いマンションってどうなの？』
近年、中古マンションに対する需要は確実に増えており、ある程度古い（築後20年以上経...
-
『引渡しの時期』
今回は、物件の引き渡しの話です。 不動産の取引は一般的に下記のようなスケジュー...
-
『マンション購入 不動産屋での資金計画』
マンションに限らず不動産購入はまず資金計画です。 むしろすべての買い物には必ず資...
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
過去7日間で1,872人の方が会員登録しました！
