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【購入体験記】「買う客」だと思われることで情報提供をスピード化!不動産会社を使って購入成功した話

  • 2017年02月24日更新
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まとめると

信頼できる不動産会社の営業マンを味方に付けることで、いち早く物件情報を提供してもらい、優良物件を購入出来た方の体験記です。 不動産会社は信用できないとか、嘘ばかりいうとか決めつけていませんか?そんな仕事をしていれば長年続けていませんよ? 営業マン単位で個人差はあるものの、基本的には貴重で大切な情報源です。この人は信頼できる!という人に出会うことも成功に必要な重要なファクターです。 是非、信頼に値する不動産会社さんを味方につけて、有益な情報を得て購入を成功させてください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2006年1月頃に戸建を購入

②エリア → 神奈川県鎌倉市材木座

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

1坪100万円~110万円のエリアで、土地42坪中古2階建てが5800万円だった。

現地を案内してもらったら、建ててから1年経過したので「中古」表記だったが、新築のまま誰も住まずに売りに出ていた物件だった。

実質、新築2階建てだったので、とても得をしたと思うので、満足している。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

土地・建物込みの価格としては、そのエリアではかなり安く、不動産屋への問い合わせがかなりあったようなので、交渉せずに決めた。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

満足の理由:現地の案内も丁寧で、家の中もあちこち細かく説明してくれて安心だった。

物件だけでなく、周りに住んでいる方たちの年齢層なども教えてくれた。

不動産購入の総合レビュー

家の購入を考えてから1年近く探していた。不動産屋さんへ、こまめに連絡を取り、毎日のようにFAXで物件を送ってもらっていた。休日には、家族で出かけた後、帰りに不動産を見に行く・・・というように、自分たちのペースで探したのがよかったと思う。

期限を設けず、気にった物件が見つかるまで探そうと思っていたので、のんびり構えられたのもよかった。

不動産屋さんには、ちょくちょく顔を出して、直接話して仲良くなるようにした。

購入物件は掘り出し物だったと思う。建て売りだったが、近くに住む老夫婦が娘夫婦のために建てたので、注文住宅並の豪華な造り、建築中も老夫婦がマメにチェックしたとの事で、手抜き工事も全く見当たらなかった。結局、娘夫婦は住まない事になり、新築のまま売りに出したので、1年は経過していても誰も住んだ事のない、実質新築物件。不動産屋さんが一番に知らせてくれたので、本当に感謝している。

今後取引をされる方へのアドバイス

とにかく、不動産屋さんと仲良くなる事。向こうも売りたいと思っているので、こちらの希望が細かくわかればわかるほど、親身にいろいろ紹介してもらえます。焦らずに構える事も大事だと思います。

実際に見る事も大事です。物件だけでなく、周囲の環境なども、不動産屋さんと仲良くなれば、いろいろ聞き出す事ができます!!

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