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【購入体験記】中古物件は売主さんとの関係づくりも大切!仲良くなってあれこれ得した話

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まとめると

居住中の中古物件を内覧する際には、気を遣う、という面ももちろんありますが、実際に住んでいる人の声を聞ける非常に大切な機会です。 また、相性の良い売主さんだと、仲良くなってあれこれお得に取引できる、というこもあるようで、その恩恵を受けられた方の購入体験記を今回はご紹介です。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2015年3月に中古不動産を購入

②エリア → 大阪府茨木市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

中古物件が5250万で提示されていて、5100万円まで下がったら購入しようと思っていたのですが、5050万円まで下げて頂く事ができたから。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

売主様がお家を大事にされていて、家を大事にしてくれそうな相手にしか売りたくないと考えられていたため。他に買い手がいたみたいですが、買い取り価格というより、そちらを重視して頂きました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

5250万→5100万にして頂こうと思って、5250万→5050万(断られる想定)→5100万で交渉しようと思ったら、5050万円でOKを頂きました。

サービスの満足の理由を教えて下さい

こちらのミスで印鑑を忘れた時があったのに、契約のためとは言え、その場で印鑑を買いに走って頂くなどの親切な対応をして頂きました。

不動産購入の総合レビュー

5250万円の掲示額は正直安いと思えるくらい、設備の整った家でした。

ですが、買い手としては少しでも安く買いたいと思うもので、払えない額ではないけど、

決め手に欠けて、親も連れて何度か家を見せて頂きました。

親が良く喋ってくれるので、売主様とも和気あいあいと話をすることが出来ました。

ですが、こちらがすぐに買うとは言わなかったこともあってか、売主様から

「いいご家族そうですし、値段をある程度下げますよ」と言って頂くことが出来ました。

今後取引をされる方へのアドバイス

中古の不動産を買う場合は、何度も足を運び、家族を連れ、売主様と仲良くなることをお勧めします。すぐにでも売りたい場合は別ですが、売主様がやむを得ない事情で大事な物件を手放すような場合、この方法は効果的と思います。そのおかげでカーテンやら照明などの、沢山の物を置いておいて頂けることも出来ました。優良物件の場合、中古物件でも価格があまり下がらない中、売主様のご厚意で安く買わせて頂くことが出来ました。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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