【購入体験記】田舎で土地探し。待ってるだけじゃ出てこないから自分で見つけてきた。
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田舎で土地を買おう、と思い、土地なんかいくらでも余ってるだろうと思っていざ探してみると、自宅に適した土地の広さ、価格、周辺環境等バランスの取れた良い物件というのはそう見つかるものではありません。地元の地主さんや農家の方たちが寝かしているとちの情報をどうにか見つけてきて交渉して買う、というやり方も必要なんだそうです。 そういった地域で土地の購入に成功した方の購入体験記です。
成約価格に満足した理由はなんですか？
土地探しからでしたが、自分で「売地」の情報がでていない物件を見つけ、交渉していただき、手に入れることができた。
値引きの理由は何でしたか？
ビルダーさんとではなく、土地の所有者の方との交渉に立ち会っていただき、口添えをいただきました。現状の不動産売買の状況と、売れることのメリットを説いていただき、気持ちよく購入させていただける商談になりました。
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
80坪で760万円でスタートしましたが、最終的には570万円で売買契約を結びました。そのおかげで総予算も安くなりました。
不動産会社のサービスに満足した理由はなんですか？
自分で見つけた情報にも関わらず、調査や交渉も笑顔で引き受けてくださり、土地に関する情報提供をいただきました。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
なんといっても土地が非常に安く購入できたことで、総額も大きく安く買えました。
田舎なので売地の情報も多くはありません。空地は多くても、宅地の空地はそうそうでないものです。
自分で見つけた情報でしたが、ほめてくださり、ご自分の提案のように情報提供、交渉と進めてくださったことです。そして安くなった分の住宅のほうへのオプション等の増加を強く進めなかったことです。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
土地をお探しの方は投資目的か、住宅建設目的かで変わってきますが、田舎でお探しの方はまず現地を歩いて見られることです。田舎は同じ所有者の方が、子や孫のためにと持っていることが多いのですが、遊ばせておくわけにもいかず、結局畑にしていたりします。そんな田舎の土地の情報は実は農協さんです。
「このあたりに住宅建設のための土地を探していますが、情報お持ちでないでしょうか」と聞いてみてください。思わぬ情報が出てくるかもしれません。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
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