【購入体験記】安い物件を見つけたらなぜ安いのかを確認する！安い不動産を買って失敗しない話

大規模分譲地内で出会った格安物件。何故安いのかを不動産会社からよくヒアリングし、安い理由に納得したうえで、周囲の売出し物件より割安でかえたらハッピーですよね。 都心だとあまりないですが、少し都心から離れたベッドタウンだと、何百区画単位で売り出される大規模分譲地があります。そういったエリアでは当然すべての区画に価格差があります。 土地の形状なのか、陽当たりなのか、道路付なのか、何が安くさせてるのかを見極めて、安い物件を賢く購入するために、不動産会社の担当者によくヒアリングしてから購入しましょう。

①購入時期・種別　→　2015年4月に大規模分譲地の土地を購入

②エリア　→　北海道石狩市

③今回の購入は失敗？成功？　→　成功

④成約価格は満足？不満？　→　満足
　
⑤価格交渉の有無　→　なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した？不満だった？　→　満足

土地の広さや立地に対して格安で環境も良かったから。

交渉や手続きもスムーズで購入しやすかった。

周囲は値段が高いが、限定で数ヵ所安い場所が手に入ったから。

最初の時点で周囲の値段に比べて格安だったため、価格交渉をする必要がなかった。

周囲の半額ほどであり、広さも満足だったため。

丁寧な質問や価格、土地の質についても詳しく説明してくれた。

周囲と比べてなぜ格安なのかなども隠さず教えてくれた。

周囲も大規模な住宅開発が進んでいたためまとめて土地が売り出されていたため安く購入できたと思う。

格安だったが、土地が悪いわけでも環境が悪いわけでもなかったのがよかった。それに対する疑問にも丁寧に答えてくれた。疑問にもわかりやすく答えてくれたので土地を購入する決断もスムーズにできたと思う。自信があるからこそ、隠さず教えてくれるのだと思う。

周囲の環境や道路状況も大切だと思う。豪雪地帯では排雪場所なども考える必要があると思う。

土地の広さに対する格安は素人ではわかりにくい部分もあると思うのでどんな疑問に対してもきちんと答えてくれる不動産会社を選ぶべきだと、思う。購入は急がず価格と広さのバランスを見極める努力が必要だと思う。何でも不動産会社任せでなく自分でどんどん調べる事も大事だと思う。