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【購入体験記】現金購入と売却事情が値引き成功のカギ 古いマンションの購入に成功した話

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まとめると

今回の不動産購入体験記は、現金購入を条件に価格交渉を成功させたお話です。 また、売主さんの売却事情から、元々の価格設定も割安だったようで、買い物としては満足されたようですね。 但し、住みはじめてからの生活をリアルに想像した方が良い、という教訓も与えてくれる内容となっています。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2005年10月に中古マンションを購入

②エリア → 東京都八王子

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

駅すぐ、徒歩1分で安いと思った。売るときにもトントンで売れそうな値段だった。修繕費が貯まっていたので建て直しの時に困らなくて済むと思った

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

古いマンションでエレベーター無しの四階建の四階だったので階段であがるしかなかった目の前に電車が走っていた

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

1050万円→1020万円

サービスの満足の理由を教えて下さい

手続きが早かった、質問に丁寧に答えてくれた。アフターサービスがよかった(設備の不具合があって問合せしたところ、対応が早かった)

不動産購入の総合レビュー

年配の方からの購入だったので階段を昇るのが大変だということ。セカンドハウスとして使っていたため売値設定額が低かった。すぐに気に入ったので問合せしたところ、一番乗りだったらしく、他の購入希望の人とのやりとりがなくてすんだ。現金払いにしたので値段交渉が成功したのではないかと考えてます。

今後取引をされる方へのアドバイス

独り身の広すぎるマンションは不経済である。部屋の数だけ照明器具が必用だしエアコンも効かせるのに時間もかかる。たばこを吸うので換気扇の近くばかりに居て他の部屋をほとんど使わなかった。家具を買わなくては部屋がガランとして見えるのでマンション購入後に家具を買うお金も残しておくべきだったと後悔した飽きっぽい人は賃貸にするべき

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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