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【購入体験記】土地は相場価格で取得、総合的に価格もサービスも満足して家を建てられた話

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まとめると

注文住宅の場合、土地の相場はもちろんありますが、建物の金額に関しては、支払った金額に対してどこまでのサポート、サービスが受けられたかという満足度に比例して高いと感じるか安いと感じるかが変ってくるようですね。 今回は、土地の購入から建物の建築、ローンの件や登記の件など、総合的にみて満足のいく住み替えだっとお考えの方の購入体験記です。是非参考にしてみてください。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2007年2月に土地を購入、工務店で注文住宅建築

②エリア → 兵庫県西宮市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

家も新築で建てたので工務店や銀行関連に関するフォローもいただいた、総合的に見れば土地代も相場なりだったので不満はない

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

家を同時に新築したため、銀行などの融資や工務店などの交渉など含めてコミコミで価格を提示していただいたため。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

面倒な登記の手続きや銀行との交渉などのフォローも細かく対応していただいた。

工務店との交渉もいくつか対応してくれたので助かった。

不動産購入の総合レビュー

今回はマンションではなく土地と建物(新築)の購入であったため、土地を単純に相場で購入するような感覚での買い物ではなかった。そのため、事務手続きや工務店との交渉、その後のスケジューリングなど付属して行わなくてはいけない交渉事が多く、煩わしい作業をフォローしてもらえることは購入のコストにも反映される部分と考えた。結果としては相場なりだったこともあり、総合的に見れば安く買えていると思う。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産の場合、土地だけを購入することはなかなかないと思う。

マンションのようにすべてがそろった状態で購入する場合はある程度の相場で価値判断もできるかもしれないが

土地の場合はそこに建物を建てる目的があるため、それらも含めてコストを考える必要がある。

相場観も大切だが総合的なコストを考えて判断すれば割安な買い物も可能かと思う。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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