× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 不動産購入体験記 > 新築マンション > 【購入体験記】大規模新築分譲マンションは発売開始より販売終了間際を狙え?

【購入体験記】大規模新築分譲マンションは発売開始より販売終了間際を狙え?

  • 10311 views

まとめると

新築分譲マンションの販売は第1期、第2期という形で期分け販売がなされますが、よほど人気が集中するマンションでなければ、後期の売出し物件の方が安く買える可能性があるかも?という体験記です。 気を付けて頂きたいのは、後期になると高くなる可能性も十分にあり得ますので、物件の売れ行きなどを自ら読みとく必要があり、実は安く買えるためには運も実力も必要となります。 今回は上手く行ったパターンの購入体験記ですので、ご意見が参考になればと思います。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2012年12月に新築マンションを購入

②エリア → 神奈川県茅ケ崎市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

欲しい間取りの部屋が想定していた金額よりも低い価格帯で成約できたため。また少しだけサービスもしてくれたため。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

売り出していた元の価格で満足だったから。また、特に交渉しなくても少々のサービスを申し出てくれたから。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

ローン審査対応を親身になってしてくれたり、こちらの質問に対するレスポンスがとても速くて丁寧だったから。

不動産購入の総合レビュー

安く買えた要因としては、売り出し期間ぎりぎりに購入したことが大きいと思います。期間ぎりぎりだと、不動産業者も残っている部屋を売り切り、完売を目指したいため、いろいろなサービスをしてくれたり、また、ローン審査が厳しい場合でも親身になって通りそうな金融機関を探してくれたり、と売り出し当初よりも格段に対応が良くなると思います。そのため、想定よりも安く買えたのだろうと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

大規模マンションであれば、売り出しから完売まで、通常の少ない戸数のマンションより長い期間が見込めます。売り切りたい不動産業者にとっては、この完売までの最後の数十戸は確実に売り出し当初よりもサービスや値引き、その他の対応がとても良いものになると思います。自分が欲しいマンションであれば完売ぎりぎりまで待つのは少々怖くもありますが、発売当初から現地に行って営業と仲良くなっていれば情報も入手できるので、完売ぎりぎりまで待って購入するのが良いと思います。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

TOPへ戻る

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

物件検索 都道府県から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます