【購入体験記】新築マンションは建物完成前に購入！完成後気づいて後悔・・・の話
- 2017年01月26日更新
- 4894 views
まとめると
新築マンション購入の際には、多くの場合建物完成前に契約します。モデルルームでイメージは膨らませるわけですが、実際に住む住戸の最終確認は建物が完成して初めて出来るものです。 その時に、後悔したくありませんよね。 後悔しないためには、周辺の物件と仕様を比較しておくこと、似たような条件の中古物件を見に行くこと、周辺環境をくまなくチェックしておくこと、音の問題などは人によって異なるのでより具体的なイメージが出来るよう確認すること、など、多岐に渡る項目を確認しておく必要があります。 そのうえで、後悔しない生活が送れたら最高ですね。 今回の方は、残念ながら後悔してしまったケースのようです。
①購入時期／②エリア／③今回の購入は失敗？成功？／④成約価格は満足？不満？／⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した？不満だった？
①購入時期 → 2005年3月頃に新築マンションを購入
②エリア → 大阪府高槻市
③今回の購入は失敗？成功？ → 成功
④成約価格は満足？不満？ → 不満
⑤価格交渉の有無 → なかった
⑥不動産会社のサービスに満足した？不満だった？ → 不満
成約価格が不満だった理由
新築マンションだったので、実際の物件を確認したのが出来あがってからでした。
想像よりも床も壁も薄く購入価格に見合わないと思いました。
価格交渉をしなかった理由を教えて下さい
購入を決めたのが最後の一軒ということもあり、駅からはさほど離れていなくて
南向きで日当たりも良好であったため。
サービスが不満だった理由を教えて下さい
購入時にトラブルがあり、購入をやめる旨を伝えたところ、
菓子折りをもって頭を下げにきて、値引きはできないがオプションを無料で
付けてくれると言い、購入至ったが、購入が決まったとたん携帯にも出てくれなくなった。
不動産会社はただ売れればなんでも良いという姿勢が伝わり、とても不愉快でした。
あと、建築会社は長谷川コーポレーションでしたが、
内覧会の時も、床がボコボコするからやり直して欲しいと言ったが、
クッション床なのでこんなものだとやり直してくれなかった。（明らかにおかしかった）
不動産、建築会社ともにはずれでした。
不動産購入の総合レビュー
新築マンション購入の際は、実際、想像していたものと違うということもあり、
住んでから、購入価格に見合っていないということに気が付きました。
不動産会社が誠実を装い、菓子折りを持って謝罪に来た時に、オプションなんかで購入を決めず、
もう少し、粘り強く価格交渉を続けていれば、もっと安く購入できたのではないかと思いました。
今後取引をされる方へのアドバイス
新築マンションを購入を考えている人は、実際、出来あがらない事には
現物を確認することができませんし、左右上下階の家族構成を知ることも大切です。
あまりに好条件すぎる物件は要注意です。例えば今回私が失敗したように、
駅から徒歩15分、日当たり良好にもかかわらず3000万を切っているような物件は
（都道府県にもよりますが）マンションの壁や床が薄かったりして、騒音に悩まされます。
不動産会社は売れればそれで良いと思っていますので、簡単な交渉にのらないで、
粘り強く価格交渉をしてみてください。そして、良い不動産会社を見つけてください。
マンガで学ぶ不動産取引
-
関東マンションランキング
-
東京都の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 東京都品川区小山3丁目196-1 交 通 ▶ 東急目黒線武蔵小山駅より 徒歩1分
No.2 所在地 ▶ 東京都品川区上大崎3丁目1番 交 通 ▶ JR山手線目黒駅より 徒歩1分
No.3 所在地 ▶ 東京都品川区上大崎3丁目1番2号 交 通 ▶ JR山手線目黒駅より 徒歩1分
千葉県の騰落率ランキング
No.1 所在地 ▶ 千葉県船橋市本町5丁目4番5号 交 通 ▶ JR中央・総武線船橋駅より 徒歩1分
No.2 所在地 ▶ 千葉県成田市公津の杜4丁目6番8号 交 通 ▶ 京成本線公津の杜駅より 徒歩3分
No.3 所在地 ▶ 千葉県市川市八幡3丁目3番2号 交 通 ▶ JR中央・総武線本八幡駅より 徒歩1分
京成本線京成八幡駅より 徒歩1分
-
近畿マンションランキング
-
三重県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 三重県桑名市有楽町52番 交 通 ▶ 近鉄名古屋線桑名駅より 徒歩2分
三岐鉄道北勢線西桑名駅より 徒歩4分
No.2 所在地 ▶ 三重県四日市市諏訪栄町193番 交 通 ▶ 近鉄名古屋線近鉄四日市駅より 徒歩1分
JR関西本線四日市駅より 徒歩12分
No.3 所在地 ▶ 三重県四日市市諏訪栄町5番8号 交 通 ▶ 近鉄湯の山線近鉄四日市駅より 徒歩2分
大阪府の騰落率ランキング
No.1 所在地 ▶ 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10番4号 交 通 ▶ JR大阪環状線玉造駅より 徒歩4分
No.2 所在地 ▶ 大阪府大阪市都島区片町1丁目5番6号 交 通 ▶ JR東西線大阪城北詰駅より 徒歩6分
京阪本線天満橋駅より 徒歩7分
JR片町線京橋駅より 徒歩10分
No.3 所在地 ▶ 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号 交 通 ▶ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅より 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線本町駅より 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅より 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅より 徒歩10分
-
北海道・東北マンションランキング
-
北海道の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号 交 通 ▶ 札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分
JR函館本線札幌駅より 徒歩7分
No.2 所在地 ▶ 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号 交 通 ▶ JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
No.3 所在地 ▶ 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号 交 通 ▶ 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
秋田県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 秋田県秋田市中通6丁目13番2号 交 通 ▶ JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分
No.2 所在地 ▶ 秋田県秋田市中通1丁目1番33号 交 通 ▶ JR奥羽本線秋田駅より 徒歩10分
No.3 所在地 ▶ 秋田県秋田市中通7丁目1番25号 交 通 ▶ JR奥羽本線秋田駅より 徒歩4分
-
中部・中国マンションランキング
-
山梨県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 山梨県甲府市丸の内1丁目16番20号 交 通 ▶ JR中央本線甲府駅より 徒歩7分
No.2 所在地 ▶ 山梨県甲府市北口3丁目4番33号 交 通 ▶ JR中央本線甲府駅より 徒歩3分
JR身延線金手駅より 徒歩12分
No.3 所在地 ▶ 山梨県甲府市北口1丁目4番10号 交 通 ▶ JR中央本線甲府駅より 徒歩2分
山口県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 山口県山口市黄金町 交 通 ▶ JR山口線山口駅より 徒歩6分
No.2 所在地 ▶ 山口県下松市栄町1丁目1番 交 通 ▶ JR山陽本線下松駅より 徒歩3分
No.3 所在地 ▶ 山口県下関市竹崎町4丁目4番2号 交 通 ▶ JR山陽本線下関駅より 徒歩3分
-
四国・九州・沖縄マンションランキング
-
徳島県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 徳島県徳島市寺島本町西2丁目10番 交 通 ▶ JR高徳線徳島駅より 徒歩5分
No.2 所在地 ▶ 徳島県徳島市北佐古一番町6番20号 交 通 ▶ JR高徳線佐古駅より 徒歩1分
No.3 所在地 ▶ 徳島県徳島市昭和町2丁目1番 交 通 ▶ JR牟岐線阿波富田駅より 徒歩6分
沖縄県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番 交 通 ▶ 沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅より 徒歩6分
No.2 所在地 ▶ 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号 交 通 ▶ 沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅より 徒歩6分
No.3 所在地 ▶ 沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号 交 通 ▶ 沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅より 徒歩1分
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
