【購入体験記】不動産の購入は将来を具体的に見据えて！未来の資産価値を想像して購入した話
- 4393 views
不動産を買う際に、少なからず将来のことは考えると思いますが、より具体的に検討してどんなライフプランを実現したいかということを見据えた決断をすることをおすすめします。 今回の購入体験記はまさにその視点で成功した方のようですね。 将来の資産価値はどうか。 数年で売却するために底値で買うべきか。 家族はどこまで増える想定か。 親との同居はあり得るか。 近隣の建築計画は調べたか。 など、少し考えただけで将来のことを予測すべきポイントがすぐに出てきます。 それらを検討して問題ないと判断出来て初めて購入すべきですね。そうでないと、後悔が訪れることになるかもしれません。
成約価格に満足した理由はなんですか？
新築で購入したが、6年たっても不動産価値が下がっておらず、賃貸に出してもローン以上の収入が見込めるから
値引きの理由は何でしたか？
建設が終わってからの現地見学ができたのだが、購入した部屋が商談ルームになっていたこともあり、多少床などに傷がついていたのでそれを理由に値引き交渉した。
また、内覧時に、換気扇の取り付けに不備があることが発覚したため、それも値引きの理由にした。
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
6500万円に対して、500万円の値引き交渉をした。結局、300万円引きで着地。
不動産会社のサービスが不満だった理由はなんですか？
上記の換気扇取り付けに関しては、値引きではなく再取り付けを要求したが、大がかりな工事になるため拒否された。その際に営業さんが業者さんと口裏を合わせていたのが聞こえてしまったため、心象が悪かった。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
購入したマンションの値段が高いか安いかに関しては、そもそもの物件価値と購入者の価値観によるところが大きい。購入時の金額よりも、その部屋の価値に対して、将来的にペイできるという判断が出来るかどうかのほうが重要であり、私の場合は、若干の不備はあったものの、立地、ブランド、築年など鑑みて不動産価値はそこまで下がらないと判断出来たため、結果としてお得な買い物になったと思っている。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
内覧をするときは、目につきやすい傷や汚れは後からどうにでもなります。それよりもむしろ構造上の問題があとから発覚すると大事なので、埋め込みの家具・家電、設備を優先的にチェックすることをオススメします。
また、その不動産に何年住むのか？その間にどんなライフイベント（結婚、出産、同居、転勤など）があるのかをある程度予想した上で、不動産という資産を持つのか持たないのかという判断軸で購入を決めるべきです。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
「中古＋リノベーション」でお得に、理想の家を手に入れる
【住まいの購入で、新築・中古以外の選択肢、ご存じですか？】
「中古＋リノベーション」なら、新築購入より約1,000万円もお得になるケースも。マンション、戸建て問わず、リノベーション向きの物件やリノベ済みの物件を掲載中。おしゃれなリノベ事例、お得なローンの組み方、成功ノウハウなど多数公開しています。リノベが気になる方は、一度ご確認ください。
割安で買えたの人気ノウハウ
マンガで学ぶ不動産取引
-
『築浅マンション購入の注意点』
新築ではなく、中古マンションを買うということは、新品ではなく誰かが住んだ物件を買...
-
『内装リフォーム前提のマンション購入』
中古マンションを購入する際には欠かせないリフォームについての話です。 『希望の...
-
『古いマンションってどうなの？』
近年、中古マンションに対する需要は確実に増えており、ある程度古い（築後20年以上経...
-
『中古マンション 駐車場トラブル』
都心部では、土地の広さが限られた中でマンションを建築するため、 駐車場の空きが無...
-
『マンションの買い時っていつなの？』
不動産購入で失敗したくないと思うのは当然です。 マンション購入は人生を左右しかね...
マンションレビュー無料会員登録
過去7日間で1,432人の方が会員登録しました！
1分で簡単に会員登録できます！
