【購入体験記】価格交渉も大事だけど住宅ローンの金利もとても重要、という話
- 6061 views
購入した物件そのものや価格には満足しているものの、住宅ローンの金利についてもっとよく検討しておけばよかった、と考えている方の購入体験記です。 実際金利が1％違うだけで、将来的な支払い総額が全然違いますし、変動と固定の組み合わせやメリットデメリットなどよく比較検討すべきです。 また、金融機関によって借入可能な上限や金利も異なるため、不動産会社から進められる住宅ローンに何の疑いももたないと、実は損をしてしまうということもありますので、是非事前に調べておいてください。
成約価格に満足した理由はなんですか？
価格的には、500万円ほどの割引をしていただけましたので満足しています。周りの物件と比べてもお手頃に購入出来ました。
値引きの理由は何でしたか？
ちょうど、景気が下がり調子の頃に購入させていただきましたので、購入時に500万円ほどの割引をしていただけました。
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
4200万円に対して3700万円での購入の交渉でした。
不動産会社のサービスが不満だった理由はなんですか？
購入はお安くしていただけましたが、ローンサービス品について他の不動産の方が、低利率のローンのご紹介がありましたので、失敗したなと思いました。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
総合的には相場よりかなり安く購入することが出来たと思います。安く購入出来た一番の理由は、ちょうど景気が下り調子の時期で、不動産会社や施工会社側が早く売却したいという動きがあったことが大きいと思います。また、購入した不動産会社が施工会社と密に連絡を取れる関係でしたので、割引の交渉もスムーズにさせていただけました。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
私たちは物件の購入の交渉はかなり良い待遇を受けることが出来ました。しかしながら、その後のローンサービスの選定に関してはあまり考えを持たず、不動産会社の勧められるままにローン提携してしまったことを残念に思っています。今後取引される方々は、物件購入だけではなく、ローンサービスの選定まで視野に入れて購入されることをお勧め致します。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
「中古＋リノベーション」でお得に、理想の家を手に入れる
【住まいの購入で、新築・中古以外の選択肢、ご存じですか？】
「中古＋リノベーション」なら、新築購入より約1,000万円もお得になるケースも。マンション、戸建て問わず、リノベーション向きの物件やリノベ済みの物件を掲載中。おしゃれなリノベ事例、お得なローンの組み方、成功ノウハウなど多数公開しています。リノベが気になる方は、一度ご確認ください。
価格交渉の人気ノウハウ
マンガで学ぶ不動産取引
-
『古いマンションってどうなの？』
近年、中古マンションに対する需要は確実に増えており、ある程度古い（築後20年以上経...
-
『マンション購入 予算の決めかた』
マンション購入を思いついたとき、まず考えたいのは購入予算です。 不動産屋さんに...
-
『失敗しない物件情報収集』
不動産を購入しようかどうか、そう思い立ったときに、まず行うことと言えば、あらゆる...
-
『借りるより買った方がお得？』
借りているくらいなら買ってしまった方が得という話を良く耳にしますが、具体的にはど...
-
『マンション購入断念…手付解約とは？』
理想のマンションを購入するために売買契約を結んだものの、事情が変わってしまうケー...
マンションレビュー無料会員登録
過去7日間で1,369人の方が会員登録しました！
1分で簡単に会員登録できます！
