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【購入体験記】不動産購入エリアを絞ったら価格調査を徹底して明らかに安く買えた話

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まとめると

不動産は情報調査が非常に重要で、特に価格面で失敗しないためには自ら動くことが高買いしないためのポイントです。 物件を売りたい不動産会社さんは、相場の情報を細かく調べて完璧に教えてはくれないでしょう。そういうときは、まずは売りに出ている物件の価格を調べて、A物件は○○な条件だから坪単価いくらで高め、B物件は■■な条件だから坪単価で安め、という目で物件を見て、欲しいと思う物件がいくらなら妥当か、いくらなら安いか、というところを自ら線引きします。 そして、出来れば過去の相場も遡って確認したいですね。新築時の価格や過去の売出し事例を見て、「今」買うべきかどうか、というところも重要なチェックポイントです。今他の物件より安くても過去の物件より明らかに高ければ買わない方が得ですからね。 そういった視点で購入成功した方の体験記をどうぞ。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2002年4月頃にマンションを建築

②エリア → 奈良県

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

大変満足しています。

その理由は、周りの相場よりかなり安く購入出来たからです。

思った以上に安く買えて大変満足です。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

思った以上にかなり安く買えたので、値引き交渉をしづらくてやっていません。

これだけ安く買えたら十分だと思っています。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

不動産会社の担当の人はとても親身になって動いてくれました。

これ以上の価格なら買えないとはっきり言っていたので、それに応じて対応してくれました。

不動産購入の総合レビュー

私達夫婦が安くマンションを購入出来た理由は徹底的に相場価格の調査をしたからだと思っています。

この辺りのマンションがどうしても欲しかったので、どれ位の相場なのかをチラシなどを見て調査し、それをノートに書いていきました。

そのノートを不動産会社の担当の人に見せて、これ位の価格までしか買えない事を最初に伝えたのが良かったと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

まず、高値でつかまされないように相場価格の調査をする事が必須です。

これをしないといくら位が妥当な金額なのか分からないまま不動産探しをする事になるからです。

それに、マンションを本気で探しているというのを担当者に伝わるようにするのも必要です。

相手の本気度によって担当者の力の入れ方が変わって来るのは間違いないからです。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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