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【購入体験記】不動産は現地確認が大事!物件を何度も見に行き購入成功した話

  • 2017年01月13日更新
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まとめると

不動産の現地を見て決めると思いますが、現地確認は内覧だけではありません。周辺環境や駅の様子、近隣の商業施設など複合的に生活をイメージして確認しなければなりません。 そのためには、時間帯を変えて見に行ってみたり、平日と土日の比較をしてみたりすることで、良い面悪い目がより浮き彫りになります。 そのうえで納得するか、もしくは気になることが出てきたなら、それをテコに交渉するか、など、失敗しない購入により近づくことが可能となります。 今回の購入体験記はそのポイントを押えて購入を成功された方のお話です。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2011年12月頃に新築戸建を購入

②エリア → 千葉県千葉市稲毛区

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

周辺環境も良く、ご近所の人間関係も良いことから、とてもいい買い物をしたと思っています。価格にも満足しています。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

内見に行った際に隣接する町工場の作業の音が平日の日中はうるさいことにきづいたため、価格交渉しました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

3000万円を2850万円に交渉しました。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

主人と私で仕事の休日が違うため別々の内見になってしまった時なども、嫌な顔せずに案内してくださり、とても良かったです。

不動産購入の総合レビュー

一生に一度の大きな買い物ですので、とても慎重になりましたが、私自身が不動産会社で働いていたということもあり、上司に相談などをして物件や土地のことについていろいろと調べたりしてきちんと検討することができました。住んでみると多少の問題はありますが、人にも恵まれてこの物件を購入して良かったと思うことがたくさんあります。

今後取引をされる方へのアドバイス

安い買い物ではないので、慎重に物件を吟味してほしいと思います。まずは自分がどのような家に住みたいのか、これだけは外せないといった条件をきちんと不動産会社の営業担当者に伝えることが大事だと思います。そして物件は一度だけでなく、土日以外にも平日に見に行くなどいろいろな条件の時に見に行った方がいいと思います。悔いの残らない購入にしたいです。

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