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【購入体験記】妥協して後悔 買った後にもっと理想に近い物件が同マンション内で売りに出た話

  • 2016年12月29日更新
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まとめると

ある程度の規模のマンションになると、年に数件、マンション内で中古物件が売りに出ることがあります。 今回は購入検討時期には同マンション内で売り物が1件しかなく、メインバルコニーの向きは希望通りではなかったものの、出物が無い以上だきょうするしかない、ということでご購入された方の「失敗」体験記です。 購入後、希望する向きの条件の良い部屋が、安く売りに出て激しく後悔されたようですね。 これは正直運としか言えませんが、体験談の中に教訓は含まれています。是非参考にしてみてください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2008年8月に中古マンションを購入

②エリア → 埼玉県さいたま市

③今回の購入は失敗?成功? → 失敗

④成約価格は満足?不満? → 不満
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が不満だった理由

購入時は相場程度の価格で購入出来たので特に満足でも不満足でもなかったのですが、購入から半年後に同じマンションのより良い条件の部屋が安く売りに出されていたので。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

購入予算をオーバーしている点と、南向きの部屋が希望だったのですがその部屋は西向きだった点を不動産屋に伝えて価格交渉しました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

不動産屋は最初2080万の提示でしたが、こちらは1800万を提示して交渉。最終的に1930万にて購入しました。

サービスへの不満の理由を教えて下さい

こちらの質問には何でも答えてくれましたし、要望も出来る限りかなえようとしてくれているのが伝わってきたのでとても満足しています。

不動産購入の総合レビュー

私は8月に中古マンションを購入したのですが時期的に物件が少なく、その少ない物件の中から自分の希望に近い物件を焦って購入してしまったのが失敗だったと思います。その時点では安く買えたと思ったのですが、その後すぐにより条件が良く安い部屋が売りに出されていたので後悔しました。年度末などの物件数が多い時期でしたらもう少し条件的にも価格的にも良い物件を選べたのかもしれないと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産は普通は一生のうち何度も購入するものではないので、妥協は厳禁です。自分の希望条件を全て満たす物件がない場合には購入を見送るのもありだと思います。自分の場合は立地条件は申し分なかったのですが、南向きの部屋を見つける事が出来ずに西向きの部屋を購入しました。その後、同じマンションの南向きの部屋が売りに出されて後悔しました。購入後に絶対に後悔しないと思える人以外は、妥協はしないほうが良いと思います。

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