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【購入体験記】価格よりも立地重視で土地を購入 どうしても欲しい物件に出会った話

  • 2016年12月29日更新
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まとめると

どうしても手に入れたい土地に出会い、確実に手に入れることを優先して話を進められた方の不動産購入体験記です。 理想の土地を求めて長い期間物件を探し求め、ようやく出会えた希望にぴったりのすばらしい立地の土地。もちろん安いにこしたことはないですが、確実に手に入れたい、という強い気持ちで購入に至ったエピソードです。 それでも少し値引きしてもらえたということなので、満足度の高い住み替えだったことでしょう。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2015年2月頃に仲介で土地を購入

②エリア → 大阪府堺市南区桃山台

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

 購入した物件のリッチが理想の条件にぴったりだったので、安く購入するよりもどうしても土地を手に入れたいと思っていた中、値引きもしたうえで購入することができたため。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

 値引きをしてくれるのであれば即決するといったところ、上司と相談するといった後に、分かりましたと回答をもらいました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

 提示価格2400万円に対して50万円値引きの2350万円という価格でした。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

 先方との取引をスムーズに進めてくれてトラブル無く気持ちよく取引ができたため、とても満足しています。

不動産購入の総合レビュー

 今すぐにでも欲しい、絶対にこの物件を購入するという気持ちを全面に出して積極的に交渉にあたったことが、不動産業者にも伝わったのだと思います。

 いまこのお客さんを逃したら別の不動産屋さんで購入してしまうと思ったのか、こちらの要望を聞き入れて値引き交渉に応じてくれました。買うか買わないか変わらない相手には不動産業者も積極的な対応をしないと思いますので、購入する意思をみせるのがポイントだと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

 取引のパートナーとする不動産業者は大手の不動産業者のほうが安心だと思います。

 高額な物件の購入になりますので、取引の途中で何らかのトラブルが発生しないかと不安になりますが、大手の名が通った不動産会社であれば、まず大丈夫だろうという自分自身の心の安心感を生んでくれて、精神的な疲れを軽減してくれます。

 土地の購入はなかなか希望する物件も出てこず、疲れますが、待ては必ず良い物件は出てきますので、気長に待つと良いと思います。

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