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【購入体験記】複数の物件を比較検討したことが決めて 不動産購入成功体験談

  • 2016年12月28日更新
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まとめると

様々な物件を比較検討することで、自分の本当のニーズの再確認が出来ることはもちろんですが、高いか安いかを判断する相場観という不動産を安く買うためのノウハウも身についてきます。 もっと高くてもいいはずなのにこの価格!?というような価格設定がされている物件に出会う確率が高くなることと、そういった物件に出会ったときに迷わずに決めることが出来ます。 チラシやネットでの情報収集でもある程度の相場観が身に付きますが、実際に現地に行くと何故高いのか、安いのかが判断できるようになるので、面倒くさがらずにいろんな物件を見て回りましょう。 きっと糧になります。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2012年3月頃に購入

②エリア → 大阪府大阪市西区

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

たまたま安く売り出していた時期であった為、周囲の同条件の物件と比較して数百万程度は安く購入できた為。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

最初から提示されていた金額が満足いくものであった為。金利も非常に低いローンを組みことができた。務めている企業の仲介サービスにより原価より更に1%低く購入できた。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

契約に関する諸手続きがスムーズで親切だった。また、ネットや保険など関連する一連の契約についても一か所で短時間で手続きができる場を設けてくれた。

不動産購入の総合レビュー

数を多く見たことが安い物件に出会えた要因と感じています。インターネットやチラシなど非常に多くの情報を入手し、物件を比較しました。実際に足を運び、モデルルームの見学、立地条件の確認なども徹底して行いました。また不動産関連の友人がいた為、条件を伝え、紹介いただいた物件もあります。そこは今回購入した物件より高く、価格交渉しましたが、条件に合わず断念しましたが、このようなツテを利用する事も非常に有効だと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

初めはボンヤリしたイメージも、実際に物件探しをする中で徐々に明確化していきます。ある程度の場所、価格、間取り等の条件が見えれば、どんどん足を使ってモデルハウスの見学に行かれるとよいです。また不動産関連の知人がいらっしゃれば、探す手間も省けますし、価格交渉もし易いので頼ってみるとよいです。会社にお勤めの方は会社の福利厚生のサービスの利用も検討されるとよいと思います。ネットの口コミなどにも踊らされないよう注意が必要です。どのような悪意のある書き込みがあるかわからないですので自分の目で吟味して下さい。焦らずじっくり探せば必ず良い条件が見つかると思いますので頑張ってください。

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