【購入体験記】予算オーバーの物件でもあきらめない！不動産の価格交渉はまず希望を伝えてみた！
- 9919 views
優先すべき条件を軸に物件を探し、予算を少しオーバーしているものでも価格交渉の可能性を確認したうえで見学してみる、というシンプルでオーソドックスな探し方ですが、推奨すべき行動をされた方の購入体験記です。 最終的には価格交渉にも成功し、満足のいく住み替えをされたそうで、非常に羨ましいですね。
成約価格に満足した理由はなんですか？
当初予算と提示価格に500万円の開きがあったが、その後の価格交渉で150万円の値下げを実現できたから。
値引きの理由は何でしたか？
実際に部屋を見学してこの物件が気に入りましたが、予算的には開きがあって厳しいです。値下げしていただけないでしょうか？
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
3,500万円を3,300万円に交渉。
不動産会社のサービスに満足した理由はなんですか？
築浅の中古物件を探していた中、我々の値下げ依頼に対して、不動産会社が部屋オーナーと交渉して値下げを実現してくれたから。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
事前に予算とエリアを定め、Webで調査の結果、新築物件は予算的に厳しいと判明したため、築浅の中古物件に絞って調査を進めました。物件を3件抽出し、その中で優先順位を決めて、1位の物件から順に見学予定でしたが、1位の物件を見学したら大変気に入ってしまい、残り2件は見学せずに価格交渉に入りました。不動産会社には予算を伝えて歩み寄ることも示唆していたので、結果的に当初予算はオーバーしてしまいましたが、値引きができて購入を決断しました。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
最優先の条件をまず決め、その条件は決して変更しないことです。私の場合は、エリアを最優先としてましたので、その後の調査ではエリアを固定していました。軸を決めるということです。軸さえぶれなければ、その他の条件については柔軟に対応していいです。物件の見学は必須で、晴天の日に午前と午後の2回行えば、部屋の日当り具合が確認できます。予算は、目標価格と上限価格を不動産会社に伝えた方が良いです。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
「中古＋リノベーション」でお得に、理想の家を手に入れる
【住まいの購入で、新築・中古以外の選択肢、ご存じですか？】
「中古＋リノベーション」なら、新築購入より約1,000万円もお得になるケースも。マンション、戸建て問わず、リノベーション向きの物件やリノベ済みの物件を掲載中。おしゃれなリノベ事例、お得なローンの組み方、成功ノウハウなど多数公開しています。リノベが気になる方は、一度ご確認ください。
価格交渉の人気ノウハウ
マンガで学ぶ不動産取引
-
『マンションのリノベーション、注意点とは？』
最近、特に人気のリノベーション。新築ではなく、リノベーションありきで中古マンショ...
-
『マンション購入 最短スケジュール』
マンションの購入を検討し始めてから、根気強く希望に合う物件を探して、ようやく購入...
-
『マンション購入 予算の決めかた』
マンション購入を思いついたとき、まず考えたいのは購入予算です。 不動産屋さんに...
-
『価格交渉の可能性』
不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明...
-
『戸建派？マンション派？』
家を買おうと思ったときには、いろいろと選択肢があります。 都心派か郊外派か、中古...
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
過去7日間で1,650人の方が会員登録しました！
