不動産購入体験記

価格交渉して安く買えるかどうか、非常に気になるところです。 人気のマンションの条件の良い部屋などは、多少高くても購入希望者が群がるので交渉は難しくなりますが、一般的な物件で、売出しから2，3か月... すべて読む

考える予算で家は買えるのか、注文住宅は建てられるのか、土地は探せるのか、などのお悩みは、具体的な資金計画や物件の流通状況により、答えは変わってきます。 自分で考えた結果が正解かどうかを判断する場合や... すべて読む

不動産を安く買うこつは価格交渉を徹底すること。ですが、 「安くしてよ！」 と言うには、理由が必要です。 ・周辺の相場と比べてどうか ・安くしてくれたらこちらはこの条件を飲む ・物... すべて読む

マンションを購入したものの、下階とのトラブルへの不満から戸建への買い替えを希望。 スタイリッシュなデザインへのこだわりから注文住宅を建てることにしたものの、施工途中から打ち合わせと違う部分があっ... すべて読む

周辺の不動産価格と比べて、明らかに割安、あるいは安すぎる物件が出ることがあります。 そういった物件は、売主の意向というよりも、そうせざるを得ない物件関する事情が隠れていると疑ってみましょう。 ... すべて読む

大手の仲介会社にて、不動産購入の相談をして、優秀な信頼できる営業マンにより不動産購入価格も満足のいくものになり、他にも声をかけていた不動産会社の仲介手数料割引の話を引き合いに、仲介手数料も引いてもらっ... すべて読む

家を購入する際に、探しはじめで、「どこでもいいんだけど安くてなんかいいのないかなぁ」とぼんやりした条件で探していると、良い物件に出会ったときにそれがいい物件か判断できません。自分で良いか悪いか判断でき... すべて読む

仲介会社にとっては、売主も買主も大事な顧客です。仲介手数料を双方からもらう両手仲介の場合は、どちらかに偏った取引にならないよう注意して進める必要があります。 にも拘わらず売主の意見ばかりが通るような... すべて読む

綺麗好きな性格から新築以外の選択肢はなく、最新の耐震技術などを携えているにこしたことはない、という潮流も後押しとなり、新築マンションを購入された方の体験記です。 通勤等の利便性も確保できる優良物... すべて読む

ペットや家族との団欒 周辺に気兼ねなく暮らせて自由に好きな間取りも確保出来て、夢のようなマイホームライフ、とのことですが、資金的にはかなり頑張って、やっとの思いで手に入れたようですね。 資金繰... すべて読む

市の公共施設の跡地を払下げるということで、入札を開始。参加した結果安く落札し、良い条件の土地をGET！ 建築を依頼した工務店はFP工法を用いた地元で有名な工務店で、対応も仕上がりも大満足とのこと... すべて読む

不動産は立地を買え、あるいは環境を買えと言われますが、目の前が田んぼという環境に引かれて購入し、価格面では満足したものの、湿気対策で手を焼いている方の購入体験記です。 その他、リフォーム箇所につ... すべて読む

不動産ディベロッパーや、マンション分譲事業も手掛ける大手企業などが、もともと所有していた広大な敷地をマンションにして販売する、というケースがあり、そういった場合土地の仕入れコストが安く住んでいることか... すべて読む

不動産は安い時期に買って高い時に売れるような想定で買うのがベストです。 但し、そうは言っても実需のところで買わないといけないタイミングがあると思います。 安いときならどれを買っても安いです... すべて読む

中古物件に問い合わせをする、あるいは内覧する際に、売主さんの売却事情をチェックしていますか？ 事情によっては、売却をあせっているのか、時期的に、資金的にひっ迫している状況ではないか、というところ... すべて読む

予算内で、物件も気に入って、あとは少しでも安く買えたらうれしい、というタイミングがあるかと思います。そのとき、不動産会社の営業マンはこう言うと思います。 「非常に引き合いの強い物件なので、明日に... すべて読む

新築マンションを購入された方の購入体験記です。 大手2社が共同で分譲（いわゆるジョイントベンチャー・通称ＪＶ）した物件で、非常に人気が有る物件を抽選で購入出来、満足いっているという羨ましい体験を... すべて読む

前々から欲しいと思っていたマンション、戸建、土地の売り情報が出ると、やはり飛びついてしまいます。それが自分が想定している予算内であれば即決してしまう、ということもあるでしょう。 しかし、予算内だ... すべて読む

価格交渉の話ですが、是非自分の希望をぶつけてみてください。どうせ無理だろうな、と思うのは勿体ないですよ。言うだけ言ってみて5万円でも10万円でも下がったらラッキーですよね？ 売主も当然売りたがっ... すべて読む

営業マンは、不動産の特性をちゃんと理解して伝えてくれます。良い面、悪い面、あなたにとってはここが良くてここが悪い、でもトータル的にはメリットの方が大きい、今売りに出ている物件の中では明らかに買った方が... すべて読む