マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『不動産売却　価格の決め方』

不動産取引は人生で幾度も無い大きな節目です。
特にマンションなどの不動産売却については、初めての方も多いのではないでしょうか。

まずは不動産会社に売却査定をしてもらうケースが多いですが、
売却時には、誰でも「出来るだけ高値で売却したい！」というのが本音です。
しかし、その強い気持ちが裏目に出るケースもあるようで…。

もしかしたらこんな方は損しているかもしれません、という一例を今回はご紹介いたします。


※作画　佐々木　慧
  次のページへ
次のページへ
松木さんは5年前新築で購入した都内のマンションに住んでいますが、4月には地方に転勤が濃厚です。転勤がはっきりするまであと半年。もし転勤になれば、自宅を売ろうと考えています。
そこで、まずはいくらで売れるのか、仲介会社に査定をお願いしてみようということになりました。

●●不動産・・・5000万円なら売れると思います。

▲▲不動産・・・5100万円で弊社なら売ってみせます。

■■不動産・・・5200万円で売れます。お客さんもいます！

まあそれぞれのセールストークはひとしきり聞き、価格はだいたい5000万前後なのかと理解出来ました。

あわせて読みたい

人気コンテンツ

その他のマンガを見る

その他のマンガ一覧を見る

購入体験記

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

No.1 ザ・タワー横浜北仲
偏差値 79
ザ・タワー横浜北仲の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57番

  • 交 通

    みなとみらい線馬車道駅より 徒歩1分

No.2 コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
偏差値 78
コスギサードアヴェニューザ・レジデンスの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番

  • 交 通

    東急東横線武蔵小杉駅より 徒歩2分

No.3 パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
偏差値 77
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276番1号

  • 交 通

    JR南武線武蔵小杉駅より 徒歩4分

神奈川県の騰落率ランキング

No.1 ルピナス横浜西グランファスト
騰落率 +72.6%
  • 所在地

    神奈川県横浜市西区戸部本町50番34号

  • 交 通

    京急本線戸部駅より 徒歩2分

No.2 横濱ディアタワー
騰落率 +70%
横濱ディアタワーの
  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町80番

  • 交 通

    みなとみらい線元町・中華街駅より 徒歩2分

No.3 パークタワー横浜ステーションプレミア
騰落率 +69.2%
パークタワー横浜ステーションプレミアの夜景
  • 所在地

    神奈川県横浜市西区高島2丁目7番1号

  • 交 通

    JR東海道本線横浜駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

京都府の偏差値ランキング

No.1 京都桂川つむぎの街グランスクエア
偏差値 71
  • 所在地

    京都府京都市南区久世高田町373番1号

  • 交 通

    JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分

No.2 京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコート
偏差値 69
  • 所在地

    京都府京都市南区久世高田町373番1号

  • 交 通

    JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分

No.3 京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコート
偏差値 69
  • 所在地

    京都府京都市南区久世高田町373番1号

  • 交 通

    JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分

奈良県の騰落率ランキング

No.1 ローレルスクエア西大寺
騰落率 +43.1%
ローレルスクエア西大寺の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

No.2 ブランズ大和西大寺
騰落率 +26.6%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺南町15番26号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩6分

No.3 プラネスーペリア西大寺
騰落率 +25.4%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6番1号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

No.1 ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
偏差値 76
  • 所在地

    北海道札幌市東区北五十条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

No.2 ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
偏差値 76
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

No.3 プレミストタワーズ札幌苗穂
偏差値 72
プレミストタワーズ札幌苗穂の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東10丁目121番

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

秋田県の偏差値ランキング

No.1 クロッセ秋田
偏差値 64
  • 所在地

    秋田県秋田市中通2丁目5番

  • 交 通

    JR奥羽本線秋田駅より 徒歩4分

No.2 レーベン横手 THE MID RESIDENCE
偏差値 60
  • 所在地

    秋田県横手市大水戸町

  • 交 通

    JR奥羽本線横手駅より 徒歩7分

No.3 ライオンズマンション中通第３
偏差値 58
  • 所在地

    秋田県秋田市中通6丁目13番2号

  • 交 通

    JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分

中部・中国マンションランキング

岐阜県の偏差値ランキング

No.1 ザライオンズ一条タワー岐阜
偏差値 70
ザライオンズ一条タワー岐阜の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番

  • 交 通

    JR高山本線岐阜駅より 徒歩2分

No.2 ライオンズ大垣駅前ローレルタワー
偏差値 67
  • 所在地

    岐阜県大垣市宮町1丁目1番

  • 交 通

    JR東海道本線大垣駅より 徒歩2分

No.3 岐阜シティタワー４３
偏差値 67
岐阜シティタワー４３の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    岐阜県岐阜市橋本町2丁目52番

  • 交 通

    JR高山本線岐阜駅より 徒歩3分

山口県の偏差値ランキング

No.1 菜花道門COURT
偏差値 64
  • 所在地

    山口県山口市黄金町1番25号

  • 交 通

    JR山口線山口駅より 徒歩6分

No.2 アルファステイツ下松駅２
偏差値 64
  • 所在地

    山口県下松市栄町1丁目8番12号

  • 交 通

    JR山陽本線下松駅より 徒歩3分

No.3 レジデンス岩国駅東
偏差値 63
  • 所在地

    山口県岩国市元町1丁目

  • 交 通

    JR山陽本線岩国駅より 徒歩1分

四国・九州・沖縄マンションランキング

高知県の偏差値ランキング

No.1 セントラルレジデンス高知中央公園
偏差値 68
  • 所在地

    高知県高知市本町1丁目3番1号

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線堀詰駅より 徒歩1分

No.2 ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館
偏差値 65
  • 所在地

    高知県高知市本町5丁目

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線県庁前駅より 徒歩1分

No.3 アルファステイツ旭町３
偏差値 65
  • 所在地

    高知県高知市旭町3丁目25番

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線旭町三丁目駅より 徒歩1分

大分県の偏差値ランキング

No.1 グリーンヒル古国府駅前レジデンス　
偏差値 61
  • 所在地

    大分県大分市古国府120番

  • 交 通

    JR久大本線古国府駅より 徒歩1分

No.2 サーパス大分駅前セントマークス
偏差値 61
サーパス大分駅前セントマークスの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    大分県大分市東大道1丁目5番2号

  • 交 通

    JR日豊本線大分駅より 徒歩2分

No.3 グラディス大分駅前
偏差値 60
グラディス大分駅前の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    大分県大分市要町要町125

  • 交 通

    JR久大本線大分駅より 徒歩4分

分譲マンションランキング

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

マンガで学ぶ不動産取引『不動産売却　価格の決め方』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

物件検索　都道府県から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
マンションレビュー

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
会員登録はこちら