マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

マンガで学ぶ不動産取引

『仲介手数料の支払い義務』

流通不動産を購入、または売却する場合、これまでお話してきたとおり、仲介会社が間に入ることが99%以上だと思います。そこで当然発生するのが、「仲介手数料」です。契約業務、物件調査、交渉、決済までの業務、ローンの仲介等、業務をこなした仲介会社に支払う対価が仲介手数料です。そこで、ケースによっては、
え?こんな場合でも仲介手数料って払わなきゃならないの!?
という場面に巡り会うこともあると思います。今日はその一例をご紹介致します。

※作画 佐々木 慧
  次のページへ
平沼さんは先日マンションを購入するということで、仲介会社にて売買契約を結んできました。現在引き渡しまであと少しというところまで来ています。

そんな時期で、もうそろそろ銀行と金消契約を銀行としなければというタイミングでしたが、仲介会社の建野さんより連絡が入りました。

建野「平沼様、緊急でご連絡差し上げなければならない状況でございまして、今お電話宜しいですか?」

平沼「え?何ですか!?」

建野「実は今回の売主様が、事情が変わってやっぱり売却をやめると言いだしております。でもそれだけは避けたいですので今何とか説得しているところなのです。それで、平沼様は確か明日銀行との金消契約を結ばれるご予定だったと思ったので、それをひとまず中止して欲しいというお願いのご連絡でございます。」

平沼「ええ!?ホントですか!?何とか説得して下さいよ!でも、万が一どうしても売りたくないってなっちゃったらどうなるんでしたっけ?」

あわせて読みたい

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1番5号
交 通 JR南武線鹿島田駅より 徒歩4分
JR横須賀線新川崎駅より 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276番1号
交 通 JR南武線武蔵小杉駅より 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50番1号
交 通 相鉄本線二俣川駅より 徒歩2分

東京都の騰落率ランキング

シティタワー品川 騰落率 +110.1 %
所在地 東京都港区港南4丁目2番7号
交 通 JR山手線品川駅より 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15分
豊洲シエルタワー 騰落率 +67.1 %
所在地 東京都江東区豊洲5丁目5番1号
交 通 東京メトロ有楽町線豊洲駅より 徒歩1分
所在地 東京都港区三田5丁目18番5号
交 通 都営三田線白金高輪駅より 徒歩4分
都営浅草線泉岳寺駅より 徒歩11分

近畿マンションランキング

三重県の偏差値ランキング

所在地 三重県四日市市諏訪栄町5番8号
交 通 近鉄湯の山線近鉄四日市駅より 徒歩2分
所在地 三重県四日市市諏訪栄町193番
交 通 近鉄名古屋線近鉄四日市駅より 徒歩1分
JR関西本線四日市駅より 徒歩12分
所在地 三重県桑名市桑栄町1番1号
交 通 近鉄名古屋線桑名駅より 徒歩2分

大阪府の騰落率ランキング

所在地 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10番35号
交 通 大阪メトロ千日前線野田阪神駅より 徒歩4分
JR大阪環状線野田駅より 徒歩5分
JR東西線海老江駅より 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市北区大深町3番40号
交 通 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅より 徒歩12分
大阪メトロ谷町線東梅田駅より 徒歩13分
JR東海道本線大阪駅より 徒歩6分
JR東西線北新地駅より 徒歩14分
阪急神戸本線中津駅より 徒歩6分
阪急神戸本線梅田駅より 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅より 徒歩12分
ファインシティくずは 騰落率 +52.3 %
所在地 大阪府枚方市楠葉花園町11番3号
交 通 京阪本線樟葉駅より 徒歩3分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分

山形県の偏差値ランキング

所在地 山形県山形市十日町1丁目2番30号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩8分
アイエ小白川 偏差値 61
所在地 山形県山形市小白川町2丁目34番8号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩1分
所在地 山形県山形市双葉町1丁目3番15号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩4分

中部・中国マンションランキング

長野県の偏差値ランキング

所在地 長野県長野市三輪1313番10号
交 通 長野電鉄長野線権堂駅より 徒歩2分
JR信越本線長野駅より 徒歩2分
エーワンシティ 偏差値 61
所在地 長野県長野市南長野南石堂町1971
交 通 JR信越本線長野駅より 徒歩1分
所在地 長野県長野市南千歳2丁目21番
交 通 長野電鉄長野線市役所前駅より 徒歩2分
JR信越本線長野駅より 徒歩7分

岡山県の偏差値ランキング

所在地 岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号
交 通 岡山電軌東山本線城下駅より 徒歩1分
岡山電軌清輝橋線岡山駅前駅より 徒歩13分
所在地 岡山県岡山市北区大元駅前3番653号
交 通 JR宇野線大元駅より 徒歩1分
所在地 岡山県岡山市北区国体町4番30号
交 通 岡山電軌清輝橋線岡山駅前駅より 徒歩10分

四国・九州・沖縄マンションランキング

徳島県の偏差値ランキング

所在地 徳島県徳島市寺島本町西2丁目10番
交 通 JR高徳線徳島駅より 徒歩5分
所在地 徳島県徳島市北佐古一番町6番20号
交 通 JR高徳線佐古駅より 徒歩1分
所在地 徳島県徳島市佐古一番町8番
交 通 JR高徳線佐古駅より 徒歩6分
JR牟岐線徳島駅より 徒歩15分
「佐古一番町」バス停より 徒歩1分

長崎県の偏差値ランキング

所在地 長崎県長崎市大浦町2番34号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)大浦海岸通り駅より 徒歩1分
所在地 長崎県長崎市大浦町1番33号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)大浦海岸通り駅より 徒歩1分
JR長崎本線長崎駅より 徒歩1分
所在地 長崎県長崎市出島町3番15号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)市民病院前駅より 徒歩2分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

マンガで学ぶ不動産取引『仲介手数料の支払い義務』 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記