マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

マンガで学ぶ不動産取引

『中古住宅の保証』

今日は、中古マンションを購入したときの保証ってどうなってるの?というところの疑問を出来るだけ解りやすくお話したいと思います。

仲介会社が事前に説明する義務がありますし、お客さんにも十分理解をしてもらってから契約は行っているはずなのですが、大きな買い物なので、説明事項が多岐に渡ります。その中の設備保証の1項目を誰もがきちんと正確に覚えていられるわけはないので、ここで予備知識として吸収し、引き出しに入れておいて下さい。

※大手仲介会社が利用するFRK((社)不動産流通経営協会)書式の条文に則った内容です。それ以外の契約書の内容については、各案件毎にご確認下さい。

※作画:佐々木 慧
  次のページへ
福田さんはあるマンションを購入しました。もちろん重要事項の説明を受け、納得したうえで購入しています。売主さんとも円満な雰囲気の中で引き渡しを受けました。
その後引っ越しも済ませ、暮らし始めて三日目の昼間の出来事です。

福田さんの奥さんから電話がありました。

福田「実は引っ越して今3日目なんですけど。洗面台の下のパイプのところから水が漏れちゃってるみたいなんですよ。どうしようかなーと思ってとりあえず建野さんにお電話したんですけど。」

建野「え!?本当ですか!それは大変ですね!引き渡し前に確認したときは特にそんなこと無かったんですけどねぇ。。。わかりました。私がいますぐどうこう出来るときうわけではないんですが、とりあえずご自宅に伺って、不具合箇所の確認だけさせて下さい。その後対応策を考えますので。今は奥様はご在宅ですね?」

福田「ええ、おります。」

建野「ではすぐに伺います。後ほどご連絡させて頂きます。」

あわせて読みたい

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276番1号
交 通 JR南武線武蔵小杉駅より 徒歩4分
所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1番5号
交 通 JR横須賀線新川崎駅より 徒歩3分
JR南武線鹿島田駅より 徒歩4分
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228番1号
交 通 東急東横線武蔵小杉駅より 徒歩6分

千葉県の騰落率ランキング

プラウドタワー船橋 騰落率 +55.3 %
所在地 千葉県船橋市本町5丁目4番5号
交 通 JR中央・総武線船橋駅より 徒歩1分
所在地 千葉県成田市花崎町828番12号
交 通 JR成田線成田駅より 徒歩1分
所在地 千葉県成田市公津の杜4丁目6番8号
交 通 京成本線公津の杜駅より 徒歩3分

近畿マンションランキング

兵庫県の偏差値ランキング

所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番3号
交 通 阪急神戸本線神戸三宮駅より 徒歩3分
JR東海道本線三ノ宮駅より 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4号
交 通 阪神本線御影駅より 徒歩1分
JR東海道本線住吉駅より 徒歩9分
所在地 兵庫県明石市大明石町1丁目6番
交 通 JR山陽本線明石駅より 徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅より 徒歩2分

三重県の騰落率ランキング

所在地 三重県津市一身田上津部田3005番1号
交 通 JR紀勢本線津駅より 徒歩23分
近鉄名古屋線津駅より バス4分
所在地 三重県桑名市桑栄町1番1号
交 通 近鉄名古屋線桑名駅より 徒歩2分
所在地 三重県津市新町1丁目5番33号
交 通 近鉄名古屋線津新町駅より 徒歩1分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分

山形県の偏差値ランキング

所在地 山形県山形市十日町1丁目2番30号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩8分
所在地 山形県山形市双葉町1丁目3番15号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩4分
所在地 山形県山形市七日町1丁目4番47号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩20分
山交バス七日町バス停より 徒歩1分

中部・中国マンションランキング

富山県の偏差値ランキング

所在地 富山県富山市堤町通り1丁目1番28号
交 通 富山地鉄富山市内軌道線1系統西町駅より 徒歩1分
所在地 富山県富山市神通本町1丁目4番
交 通 JR高山本線富山駅より 徒歩5分
所在地 富山県富山市桜町1丁目5番15号
交 通 富山地鉄富山市内軌道線1系統電鉄富山駅・エスタ前駅より 徒歩2分
富山地鉄富山市内軌道線1系統地鉄ビル前駅より 徒歩3分
富山地鉄本線電鉄富山駅より 徒歩4分
あいの風とやま鉄道富山駅より 徒歩5分
富山ライトレール富山駅北駅より 徒歩8分

広島県の偏差値ランキング

所在地 広島県広島市南区松原町100番
交 通 JR山陽本線広島駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市南区松原町3番2号
交 通 広電宇品線広島駅駅より 徒歩3分
広電宇品線猿猴橋町駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市中区上八丁堀8番20号
交 通 広電白島線女学院前駅より 徒歩3分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

所在地 香川県高松市桜町1丁目16番8号
交 通 琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分
所在地 香川県高松市桜町1丁目2番
交 通 JR高徳線栗林駅より 徒歩1分
所在地 香川県高松市錦町1丁目21番4号
交 通 JR高徳線高松駅より 徒歩3分

鹿児島県の偏差値ランキング

所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町18番22号
交 通 鹿児島市電2系統中洲通駅より 徒歩4分
JR鹿児島本線鹿児島中央駅より 徒歩12分
MJR唐湊 偏差値 63
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目10番12号
交 通 鹿児島市電2系統神田駅より 徒歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市照国町1丁目12番
交 通 鹿児島市電1系統高見馬場駅より 徒歩5分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

マンガで学ぶ不動産取引『中古住宅の保証』 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記