マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『マンション売却 内覧のコツと注意点』

マンションを売却する際、重要な決め手となり得るのが内覧です。
高値売却や早期売却したいなど、事情がある場合は特に重要なステップと言えます。

では、売主の立場として、どんな態度で内覧を受けるのが良いでしょうか?

「このマンションを買いたい!」という声が聞けるように、内覧におけるポイントやコツを押さえ、注意点を心得たうえで臨みましょう。

※作画 佐々木 慧
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及川さんは自宅であるマンションの1室を、売りに出していますが、売却を依頼しているアール不動産の営業マン建野より、電話がありました。

建野「今週の土曜日11時ごろに内覧希望のお客様をお連れしたいのですが?」

及川「あ、本当ですか。大丈夫ですよ!お待ちしております。」

及川さんは、初めての内覧ということもあり、相当気合いが入りました。

内覧当日

及川さんは普段通りに11時を迎えました。
そこへ、建野さんがお客様一家(本人、奥さん、お子さん1人)を連れてやってきました。

建野「早速お部屋を拝見させて頂いても宜しいですか?」

及川「どうぞどうぞ!」

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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