マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『マンション売却 内覧のコツと注意点』

マンションを売却する際、重要な決め手となり得るのが内覧です。
高値売却や早期売却したいなど、事情がある場合は特に重要なステップと言えます。

では、売主の立場として、どんな態度で内覧を受けるのが良いでしょうか?

「このマンションを買いたい!」という声が聞けるように、内覧におけるポイントやコツを押さえ、注意点を心得たうえで臨みましょう。

※作画 佐々木 慧
  次のページへ
及川さんは自宅であるマンションの1室を、売りに出していますが、売却を依頼しているアール不動産の営業マン建野より、電話がありました。

建野「今週の土曜日11時ごろに内覧希望のお客様をお連れしたいのですが?」

及川「あ、本当ですか。大丈夫ですよ!お待ちしております。」

及川さんは、初めての内覧ということもあり、相当気合いが入りました。

内覧当日

及川さんは普段通りに11時を迎えました。
そこへ、建野さんがお客様一家(本人、奥さん、お子さん1人)を連れてやってきました。

建野「早速お部屋を拝見させて頂いても宜しいですか?」

及川「どうぞどうぞ!」

あわせて読みたい

関東マンションランキング

栃木県の偏差値ランキング

偏差値 71
プラウド宇都宮の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    栃木県宇都宮市宮みらい

  • 交 通

    JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩2分

  • 所在地

    栃木県小山市駅東通り1丁目2番45号

  • 交 通

    JR宇都宮線小山駅より 徒歩3分

  • 所在地

    栃木県小山市城山町3丁目1993番10号

  • 交 通

    JR宇都宮線小山駅より 徒歩3分

千葉県の騰落率ランキング

騰落率 +60.4%
  • 所在地

    千葉県船橋市本町5丁目4番5号

  • 交 通

    JR中央・総武線船橋駅より 徒歩1分

騰落率 +55.8%
  • 所在地

    千葉県市川市市川1丁目6番15号

  • 交 通

    JR中央・総武線市川駅より 徒歩2分

騰落率 +52%
  • 所在地

    千葉県船橋市本町7丁目22番2号

  • 交 通

    東葉高速鉄道東海神駅より 徒歩3分

近畿マンションランキング

奈良県の偏差値ランキング

  • 所在地

    奈良県奈良市三条宮前町

  • 交 通

    JR関西本線奈良駅より 徒歩5分

ローレルコート西大寺栄町の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺栄町3番58号

  • 交 通

    近鉄奈良線大和西大寺駅より 徒歩2分

  • 所在地

    奈良県宇陀市榛原高萩台75番

  • 交 通

    近鉄大阪線榛原駅より 徒歩1分

奈良県の騰落率ランキング

騰落率 +52.2%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

騰落率 +26.6%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺南町15番26号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩6分

騰落率 +25.4%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6番1号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五十条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

プレミストタワーズ札幌苗穂の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東10丁目121番

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

秋田県の偏差値ランキング

偏差値 64
  • 所在地

    秋田県秋田市中通2丁目5番

  • 交 通

    JR奥羽本線秋田駅より 徒歩4分

  • 所在地

    秋田県横手市大水戸町228番

  • 交 通

    JR奥羽本線横手駅より 徒歩7分

  • 所在地

    秋田県秋田市中通6丁目13番2号

  • 交 通

    JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分

中部・中国マンションランキング

福井県の偏差値ランキング

偏差値 61
  • 所在地

    福井県福井市中央1丁目10番

  • 交 通

    JR北陸本線福井駅より 徒歩2分

  • 所在地

    福井県福井市毛矢2丁目

  • 交 通

    福井鉄道福武線足羽山公園口駅より 徒歩3分

  • 所在地

    福井県福井市乾徳1丁目6番27号

  • 交 通

    えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅より 徒歩5分

広島県の偏差値ランキング

偏差値 75
hitoto広島TheTowerの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    広島県広島市中区東千田町1丁目1番55号

  • 交 通

    広電宇品線日赤病院前駅より 徒歩5分

偏差値 75
シティタワー広島の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    広島県広島市南区松原町5番2号

  • 交 通

    JR山陽本線広島駅より 徒歩3分

グランクロスタワー広島の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    広島県広島市南区松原町3番2号

  • 交 通

    広電宇品線広島駅駅より 徒歩3分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

偏差値 64
アルファタワー桜町の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    香川県高松市桜町1丁目16番8号

  • 交 通

    琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分

偏差値 63
  • 所在地

    香川県高松市太田下町

  • 交 通

    琴電琴平線伏石駅より 徒歩2分

アルファステイツ高松駅前の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    香川県高松市錦町1丁目21番4号

  • 交 通

    JR高徳線高松駅より 徒歩3分

沖縄県の偏差値ランキング

偏差値 72
リュークスタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番

  • 交 通

    沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分

偏差値 71
リュークスタワー東棟の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号

  • 交 通

    沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分

プレミスト牧志タワー国際通りの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号

  • 交 通

    沖縄都市モノレール(ゆいレール)牧志駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

マンガで学ぶ不動産取引『マンション売却 内覧のコツと注意点』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます