マンガで学ぶ不動産取引

『内覧時の注意点 ~売主編~』

購入を検討している人が自宅に内覧しに来る際に、売主の立場としていろいろと心がけるべき点があるというのをご紹介したいと思います。

こんな内覧は嫌だ!

とお客さんに言われないためないためにも、いくつかのポイントを押さえて、出来る限り早期の成約を目指しましょう。
※作画 佐々木 慧
  次のページへ
及川さんは自宅であるマンションの1室を、売りに出していますが、売却を依頼しているアール不動産の営業マン建野より、電話がありました。

建野「今週の土曜日11時ごろに内覧希望のお客様をお連れしたいのですが?」

及川「あ、本当ですか。大丈夫ですよ!お待ちしております。」

及川さんは、初めての内覧ということもあり、相当気合いが入りました。

内覧当日

及川さんは普段通りに11時を迎えました。
そこへ、建野さんがお客様一家(本人、奥さん、お子さん1人)を連れてやってきました。

建野「早速お部屋を拝見させて頂いても宜しいですか?」

及川「どうぞどうぞ!」

あわせて読みたい

関東マンションランキング

千葉県の偏差値ランキング

所在地 千葉県習志野市谷津1丁目15番
交 通 JR総武本線津田沼駅より 徒歩4分
所在地 千葉県市川市市川南1丁目10番1号
交 通 JR中央・総武線市川駅より 徒歩1分
所在地 千葉県柏市若柴173番
交 通 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より 徒歩1分

東京都の騰落率ランキング

シティタワー品川 騰落率 +126.6 %
所在地 東京都港区港南4丁目2番7号
交 通 JR山手線品川駅より 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15分
八丁堀アムフラット 騰落率 +68.3 %
所在地 東京都中央区湊1丁目12番11号
交 通 JR京葉線八丁堀駅より 徒歩4分
東京メトロ有楽町線新富町駅より 徒歩8分
東京メトロ東西線茅場町駅より 徒歩11分
豊洲シエルタワー 騰落率 +67.2 %
所在地 東京都江東区豊洲5丁目5番1号
交 通 東京メトロ有楽町線豊洲駅より 徒歩1分

近畿マンションランキング

奈良県の偏差値ランキング

所在地 奈良県奈良市西大寺栄町2308番4号
交 通 近鉄奈良線大和西大寺駅より 徒歩2分
所在地 奈良県宇陀市榛原高萩台75番
交 通 近鉄大阪線榛原駅より 徒歩1分
所在地 奈良県奈良市三条本町5番27号
交 通 JR関西本線奈良駅より 徒歩5分

滋賀県の騰落率ランキング

プラウドタワー大津 騰落率 +36.6 %
所在地 滋賀県大津市春日町14番
交 通 JR東海道本線大津駅より 徒歩2分
京阪京津線上栄町駅より 徒歩6分
パデシオン南草津駅前 騰落率 +35.1 %
所在地 滋賀県草津市南草津2丁目2番4号
交 通 JR東海道本線南草津駅より 徒歩2分
サーパス草津大路 騰落率 +32.5 %
所在地 滋賀県草津市大路2丁目9番20号
交 通 JR草津線草津駅より 徒歩7分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号
交 通 札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分
JR函館本線札幌駅より 徒歩7分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分

山形県の偏差値ランキング

所在地 山形県山形市十日町1丁目2番30号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩8分
所在地 山形県山形市十日町2丁目2番5号
交 通 JR山形新幹線山形駅より 徒歩11分
所在地 山形県山形市双葉町1丁目3番15号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩4分

中部・中国マンションランキング

石川県の偏差値ランキング

所在地 石川県金沢市広岡1丁目5番以下未定(住居表示)
交 通 JR北陸本線金沢駅より 徒歩2分
所在地 石川県金沢市高柳町13の1番15号
交 通 IRいしかわ鉄道東金沢駅より 徒歩2分
所在地 石川県金沢市広岡1丁目9番16号
交 通 JR北陸本線金沢駅より 徒歩1分
北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅より 徒歩4分

広島県の偏差値ランキング

hitoto広島TheTower 偏差値 75
所在地 広島県広島市中区東千田町1丁目1番55号
交 通 広電宇品線日赤病院前駅より 徒歩5分
所在地 広島県広島市南区松原町5番2号
交 通 JR山陽本線広島駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市南区松原町3番2号
交 通 広電宇品線広島駅駅より 徒歩3分
広電宇品線猿猴橋町駅より 徒歩3分

四国・九州・沖縄マンションランキング

愛媛県の偏差値ランキング

所在地 愛媛県松山市高砂町3丁目85番
交 通 伊予鉄道環状線木屋町駅より 徒歩2分
伊予鉄道環状線高砂町駅より 徒歩3分
伊予鉄道環状線本町6丁目駅より 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市本町2丁目5番1号
交 通 伊予鉄道本町線本町三丁目駅より 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市宮田町131番1号
交 通 JR予讃線松山駅より 徒歩2分
伊予鉄道環状線JR松山駅前駅より 徒歩4分

沖縄県の偏差値ランキング

所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)牧志駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

マンガで学ぶ不動産取引『内覧時の注意点 ~売主編~』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

  • 『価格交渉の可能性』

    不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明し...

  • 『中古住宅の保証』

    今日は、中古マンションを購入したときの保証ってどうなってるの?というとこの疑問を出...

  • 『戸建派?マンション派?』

    家を買おうと思ったときには、いろいろと選択肢があります。 都心派か郊外派か、中古派か...

  • 『内覧時のマナー』

    今回は不動産購入前にに物件見学に行く際のマナーのお話です。 中古マンションの場合は...

不動産購入体験記

投稿途中の口コミがあります

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。