マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

マンガで学ぶ不動産取引

『駐車場が絶対欲しい!!』

今回は管理規約や共用部分に関わる話。

都心部では土地の広さが限られた中で、マンションを建築するため、駐車場の空きが無いマンションも多くあります。
周辺で探すのも一苦労で、利用するときに駐車場まで歩くのも面倒くさい。

車のオーナーにとっては、何とも嬉しいマンション敷地内の駐車場。

でも確認を怠ると想定外の事態に!
  次のページへ
佃さんは中古マンションの購入を検討中、
先日不動産屋さんに相談に行き、希望条件等の打ち合わせをしてきました。


条件はいろいろとありますが、一つの希望としてあるのは、駐車場が使えるマンション。


佃さんは仕事柄、夜遅くなることも多いうえ、足が悪く、車で通勤しており、敷地内に駐車場が欲しいと思っていました。
他にも、5階以上の眺めの良い部屋が良い、家の中に段差が無い、築10年以内等色々な条件がありましたが、駐車場は、毎日のことなので、どうしてもと思っていました。


担当する営業マンの小川さんも、佃さんの希望を叶えようと、駐車場の空いている物件も頭に入れ物件を紹介していきました。


資料が届く日々が続いたころ、担当営業マンの小川さんから、
「佃様、今日新しく入った情報で、都心のマンションで、東京タワーが見える部屋の情報が入りました。ご希望より、部屋はせまくなってしまうんですけど、今週末にでも物件を見に行きませんか?他にも希望に合いそうな物件もセットしますので!」
という連絡がありました。


その週の土曜日、待ち合わせをして、都心のマンションを小川さんの車で案内してもらいました。

1件目・・・1階の物件じゃないか。。眺望が良い部屋って言っておいたのになぁ・・・
      お勧めというから見てみたけど、イマイチだ。。。

2件目・・・うーん、確かに眺めは良いけど、予算を大幅に超えてるなぁ。。小川さん大丈夫かな。

3件目・・・おいおい、築後35年って俺の希望ほんとに聞いてたのかな?こりゃあ次も期待できないかな。

4件目・・・おぉ!この眺めはすごいな!!
確かにちょっと狭いし、築20年経ってるけど、この眺めがあれば、広さは妥協できる。
管理もよさそうだし、古臭い感じがしないから築20年でも気にならないな。
確か昭和56年の建築基準法改正後の新耐震の物件なら安心だって、友達も言ってたし。
値段も予算内だし、これは良い物件だ!

それにしても小川さん、前の3つの物件はなんだったんだろ・・。完全にこの物件を良く見せるためのだけな気が。。。。こうゆう営業も、もう少し上手くやってくれるといいんだけどなぁ(笑)

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1番
交 通 JR南武線鹿島田駅より 徒歩4分
JR横須賀線新川崎駅より 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番
交 通 東急目黒線武蔵小杉駅より 徒歩1分
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番2号
交 通 JR南武線武蔵小杉駅より 徒歩4分

群馬県の騰落率ランキング

レジデンス高崎 騰落率 122.5%
所在地 群馬県高崎市八島町82番11号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分
所在地 群馬県高崎市日光町3番
交 通 JR両毛線高崎問屋町駅より 徒歩13分
所在地 群馬県高崎市栄町5番17号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

兵庫県の偏差値ランキング

所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番
交 通 阪急神戸本線三宮駅より 徒歩3分
JR東海道本線三ノ宮駅より 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4号
交 通 JR東海道本線住吉駅より 徒歩9分
阪急神戸本線御影駅より 徒歩1分
阪神本線御影駅より 徒歩1分
JR東海道本線神戸駅より 徒歩12分
所在地 兵庫県明石市大明石町1丁目2001号
交 通 JR山陽本線明石駅より 徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅より 徒歩2分

和歌山県の騰落率ランキング

所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町
交 通 南海本線和歌山市駅より 徒歩13分
所在地 和歌山県和歌山市太田1丁目11番5号
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩3分
グランノーブル吉田 騰落率 100.4%
所在地 和歌山県和歌山市吉田
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩7分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

岩手県の偏差値ランキング

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番10号
交 通 JR東北本線盛岡駅より 徒歩2分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番30号
交 通 JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩2分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号
交 通 JR東北本線盛岡駅より 徒歩2分

中部・中国マンションランキング

富山県の偏差値ランキング

所在地 富山県富山市堤町通り1丁目1番28号
交 通 富山地鉄市内線西町駅より 徒歩1分
所在地 富山県高岡市駅南3丁目12番13号
交 通 JR北陸本線高岡駅より 徒歩7分
プレミスト西町 偏差値 62
所在地 富山県富山市三番町1番23号
交 通 富山地鉄富山都心線西町駅より 徒歩2分

岡山県の偏差値ランキング

所在地 岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号
交 通 岡山電軌東山本線城下駅より 徒歩1分
岡山電軌清輝橋線岡山駅前駅より 徒歩13分
所在地 岡山県岡山市北区国体町4番30号
交 通 JR山陽本線岡山駅より 徒歩12分
所在地 岡山県岡山市北区桑田町37番2号
交 通 JR山陽本線岡山駅より 徒歩10分

四国・九州・沖縄マンションランキング

徳島県の偏差値ランキング

所在地 徳島県徳島市北佐古一番町6番20号
交 通 JR高徳線佐古駅より 徒歩1分
所在地 徳島県徳島市かちどき橋1丁目37番1号
交 通 JR牟岐線阿波富田駅より 徒歩1分
所在地 徳島県徳島市北佐古一番町3番30号
交 通 JR徳島線佐古駅より 徒歩6分

佐賀県の偏差値ランキング

所在地 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19番
交 通 JR鹿児島本線弥生が丘駅より 徒歩4分
所在地 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633番10号
交 通 JR鹿児島本線鳥栖駅より 徒歩5分
所在地 佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25番
交 通 JR鹿児島本線けやき台駅より 徒歩5分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

ニックネーム必須

パスワード 必須

メールアドレス必須

確認用メールアドレス必須

性別必須

男  

郵便番号必須

-

※半角数字で入力してください。

住み替え検討エリア必須

お名前必須

(姓) (名)

フリガナ必須

(セイ) (メイ)

住所必須

都道府県
市区町村
町  名
番地・部屋番号等

電話番号

- -

マンガで学ぶ不動産取引『駐車場が絶対欲しい!!』 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記