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    『中古マンション 駐車場トラブル』

    都心部では、土地の広さが限られた中でマンションを建築するため、
    駐車場の空きが無いマンションも多くあります。

    また、運よくマンション敷地内の駐車場に空きがある場合でも、
    購入後に思わぬトラブルがある場合も……。

    マンション購入では部屋など専有部分に目が行きがちですが、
    駐車場のような共用部の確認を怠ると、想定外の事態になる可能性があります。
    マンガ内の佃さんは、どのようなトラブルに見舞われたのでしょうか?

    ※作画 佐々木 慧
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    佃さんは中古マンションの購入を検討中、
    先日不動産屋さんに相談に行き、希望条件等の打ち合わせをしてきました。


    条件はいろいろとありますが、一つの希望としてあるのは、駐車場が使えるマンション。


    佃さんは仕事柄、夜遅くなることも多いうえ、足が悪く、車で通勤しており、敷地内に駐車場が欲しいと思っていました。
    他にも、5階以上の眺めの良い部屋が良い、家の中に段差が無い、築10年以内等色々な条件がありましたが、駐車場は、毎日のことなので、どうしてもと思っていました。


    担当する営業マンの小川さんも、佃さんの希望を叶えようと、駐車場の空いている物件も頭に入れ物件を紹介していきました。


    資料が届く日々が続いたころ、担当営業マンの小川さんから、
    「佃様、今日新しく入った情報で、都心のマンションで、東京タワーが見える部屋の情報が入りました。ご希望より、部屋はせまくなってしまうんですけど、今週末にでも物件を見に行きませんか?他にも希望に合いそうな物件もセットしますので!」
    という連絡がありました。


    その週の土曜日、待ち合わせをして、都心のマンションを小川さんの車で案内してもらいました。

    1件目・・・1階の物件じゃないか。。眺望が良い部屋って言っておいたのになぁ・・・
          お勧めというから見てみたけど、イマイチだ。。。

    2件目・・・うーん、確かに眺めは良いけど、予算を大幅に超えてるなぁ。。小川さん大丈夫かな。

    3件目・・・おいおい、築後35年って俺の希望ほんとに聞いてたのかな?こりゃあ次も期待できないかな。

    4件目・・・おぉ!この眺めはすごいな!!
    確かにちょっと狭いし、築20年経ってるけど、この眺めがあれば、広さは妥協できる。
    管理もよさそうだし、古臭い感じがしないから築20年でも気にならないな。
    確か昭和56年の建築基準法改正後の新耐震の物件なら安心だって、友達も言ってたし。
    値段も予算内だし、これは良い物件だ!

    それにしても小川さん、前の3つの物件はなんだったんだろ・・。完全にこの物件を良く見せるためのだけな気が。。。。こうゆう営業も、もう少し上手くやってくれるといいんだけどなぁ(笑)

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