マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

マンガで学ぶ不動産取引

『駐車場が絶対欲しい!!』

今回は管理規約や共用部分に関わる話。

都心部では土地の広さが限られた中で、マンションを建築するため、駐車場の空きが無いマンションも多くあります。
周辺で探すのも一苦労で、利用するときに駐車場まで歩くのも面倒くさい。

車のオーナーにとっては、何とも嬉しいマンション敷地内の駐車場。

でも確認を怠ると想定外の事態に!
  次のページへ
佃さんは中古マンションの購入を検討中、
先日不動産屋さんに相談に行き、希望条件等の打ち合わせをしてきました。


条件はいろいろとありますが、一つの希望としてあるのは、駐車場が使えるマンション。


佃さんは仕事柄、夜遅くなることも多いうえ、足が悪く、車で通勤しており、敷地内に駐車場が欲しいと思っていました。
他にも、5階以上の眺めの良い部屋が良い、家の中に段差が無い、築10年以内等色々な条件がありましたが、駐車場は、毎日のことなので、どうしてもと思っていました。


担当する営業マンの小川さんも、佃さんの希望を叶えようと、駐車場の空いている物件も頭に入れ物件を紹介していきました。


資料が届く日々が続いたころ、担当営業マンの小川さんから、
「佃様、今日新しく入った情報で、都心のマンションで、東京タワーが見える部屋の情報が入りました。ご希望より、部屋はせまくなってしまうんですけど、今週末にでも物件を見に行きませんか?他にも希望に合いそうな物件もセットしますので!」
という連絡がありました。


その週の土曜日、待ち合わせをして、都心のマンションを小川さんの車で案内してもらいました。

1件目・・・1階の物件じゃないか。。眺望が良い部屋って言っておいたのになぁ・・・
      お勧めというから見てみたけど、イマイチだ。。。

2件目・・・うーん、確かに眺めは良いけど、予算を大幅に超えてるなぁ。。小川さん大丈夫かな。

3件目・・・おいおい、築後35年って俺の希望ほんとに聞いてたのかな?こりゃあ次も期待できないかな。

4件目・・・おぉ!この眺めはすごいな!!
確かにちょっと狭いし、築20年経ってるけど、この眺めがあれば、広さは妥協できる。
管理もよさそうだし、古臭い感じがしないから築20年でも気にならないな。
確か昭和56年の建築基準法改正後の新耐震の物件なら安心だって、友達も言ってたし。
値段も予算内だし、これは良い物件だ!

それにしても小川さん、前の3つの物件はなんだったんだろ・・。完全にこの物件を良く見せるためのだけな気が。。。。こうゆう営業も、もう少し上手くやってくれるといいんだけどなぁ(笑)

あわせて読みたい

関東マンションランキング

茨城県の偏差値ランキング

所在地 茨城県つくば市研究学園5丁目11番
交 通 つくばエクスプレス研究学園駅より 徒歩3分
つくばエクスプレスつくば駅より 徒歩36分
所在地 茨城県つくば市研究学園5丁目11番2号
交 通 つくばエクスプレス研究学園駅より 徒歩3分
つくばエクスプレスつくば駅より 徒歩36分
所在地 茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交 通 つくばエクスプレス守谷駅より 徒歩7分

群馬県の騰落率ランキング

所在地 群馬県高崎市八島町149番3号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩1分
ヒューニティ高崎 騰落率 +38.9 %
所在地 群馬県高崎市連雀町41番2号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩7分
レジデンス高崎 騰落率 +38.9 %
所在地 群馬県高崎市八島町82番11号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

大阪府の偏差値ランキング

所在地 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16番16号
交 通 大阪メトロ御堂筋線中津駅より 徒歩1分
JR東海道本線大阪駅より 徒歩12分
所在地 大阪府八尾市龍華町1丁目4番3号
交 通 JRおおさか東線久宝寺駅より 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市中央区北浜2丁目2番21号
交 通 京阪本線北浜駅より 徒歩1分
京阪本線淀屋橋駅より 徒歩6分

奈良県の騰落率ランキング

所在地 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6番1号
交 通 近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分
ブランズ大和西大寺 騰落率 +21 %
所在地 奈良県奈良市西大寺南町15番26号
交 通 近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩6分
所在地 奈良県奈良市学園南1丁目8番33号
交 通 近鉄奈良線学園前駅より 徒歩3分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号
交 通 札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分
JR函館本線札幌駅より 徒歩7分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分

青森県の偏差値ランキング

所在地 青森県青森市南佃1丁目4番24号
交 通 青い森鉄道東青森駅より 徒歩2分
所在地 青森県青森市安方1丁目4番1号
交 通 青い森鉄道青森駅より 徒歩4分
所在地 青森県弘前市駅前2丁目1番1号
交 通 JR奥羽本線弘前駅より 徒歩3分
弘前バス「弘前バスターミナル」バス停より 徒歩2分

中部・中国マンションランキング

愛知県の偏差値ランキング

所在地 愛知県名古屋市中区栄1丁目6番15号
交 通 名古屋市営地下鉄東山線伏見駅より 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目63番25号
交 通 名古屋市営地下鉄東山線池下駅より 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市中区栄1丁目2番3号
交 通 名古屋市営地下鉄東山線伏見駅より 徒歩6分

山口県の偏差値ランキング

所在地 山口県山口市黄金町1番
交 通 JR山口線山口駅より 徒歩6分
所在地 山口県下松市栄町1丁目1番
交 通 JR山陽本線下松駅より 徒歩3分
所在地 山口県防府市戎町1丁目8番4
交 通 JR山陽本線防府駅より 徒歩2分

四国・九州・沖縄マンションランキング

高知県の偏差値ランキング

所在地 高知県高知市本町1丁目3番1号
交 通 土佐電鉄伊野線堀詰駅より 徒歩1分
土佐電鉄伊野線はりまや橋駅より 徒歩4分
所在地 高知県高知市本町5丁目130番
交 通 土佐電鉄伊野線県庁前駅より 徒歩1分
所在地 高知県高知市旭町3丁目25番
交 通 土佐電鉄伊野線旭町三丁目駅より 徒歩1分
JR土讃線旭駅より 徒歩7分

沖縄県の偏差値ランキング

所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)牧志駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

マンガで学ぶ不動産取引『駐車場が絶対欲しい!!』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

投稿途中の口コミがあります