マンガで学ぶ不動産取引

『築浅だから大丈夫??』

中古マンションを買うということは、新品ではなく、誰かが住んだ物件を買うことになります。
当然、傷や汚れ、設備の故障等もあったりします。
新しい物件でも例外ではないです。
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家探しをスタートした室田さん。
物件をいくつか見ていく中で、ようやく気に入った物件が見つかりました。


その物件は、駅からも近く、築後5年、環境も良好。10階部分で眺めもよく、室田さん夫婦の理想に近い物件でした。
売主が、まだ居住中で、荷物も多い部屋で、部屋にはカーペットが敷いてあります。


室田さんは、売主に悪いと思い、クローゼットや棚の中を見ることをお願いすることもなく、また実際の部屋もサラーっと見ただけで、感じを簡単に掴んだだけで、案内を終えてしまいました。


『もうちょっと見とけば良かったかな。でも、売主さんに悪いし、まだ築5年だから綺麗だろう』と室田さんは思っていました。


迷う理由もなく、室田さんは早速、購入申し込みをしました。
販売価格4500万円に対し、満額の4500万円で申し込み。
引き渡しの時期も売主の都合に合わせるという、売主にとっては、文句のない条件です。


『人気物件ぽいし、まだ築5年で綺麗だから特にリフォームも必要ないだろう。この金額なら問題ない』と室田さんは思っていました。

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