マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『価格交渉の可能性』

不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明しています。

やり方を間違えるとまとまるものもまとまりません。
上手くいくケースから学びましょう。
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気に入った物件を買い逃してしまった十倉さん。気を取り直して、マンション購入に向けて動き出しました。

十倉（やっぱり、良い物件を安く買いたいという気持ちは変わらないが、相手があっての話ということも頭に入れて、もう一度、家探しを一から始めよう！）


そんなある日、前回購入申し込みをした会社とは別の仲介会社の営業マン建野さんから、物件の紹介を受けました。

建野「十倉様、とても条件の良い物件『▲▲マンション』が値下がりしました。タワーマンションなんですけど、今週末の予定が空いていらっしゃいましたら、見に行きませんか？」

十倉「その『▲▲マンションは知ってます。』値下がりしたんですね。週末は空いているし、見てみましょうか。」

十倉さんは週末に、物件を見に行くことに決めました。そして週末。


建野「十倉様、大手ディベロッパーが分譲したマンションの高層階ですので、楽しみにして下さい。」

十倉（いつも、外から見て良いマンションだなと思っていたからな。部屋を見るのが、楽しみになってきたぞ。）


そして、目的のマンションに到着し、部屋の中を見に行きました。


建野「ほら見て下さい！とても眺めが良い部屋なんですよ。こちらからは、東京タワーも見えますよ！」

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購入体験記

関東マンションランキング

埼玉県の偏差値ランキング

No.1 武蔵浦和スカイアンドガーデン
偏差値 76

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号

  • 交 通

    JR武蔵野線武蔵浦和駅より 徒歩3分

No.2 シティタワー所沢クラッシィ
偏差値 73
  • 所在地

    埼玉県所沢市東住吉11番1号

  • 交 通

    西武池袋線所沢駅より 徒歩3分

No.3 シティタワー上尾駅前
偏差値 73

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    埼玉県上尾市宮本町3番2号

  • 交 通

    JR高崎線上尾駅より 徒歩2分

茨城県の騰落率ランキング

No.1 エスペリアつくば竹園
騰落率 +23.3%
  • 所在地

    茨城県つくば市竹園1丁目5番3号

  • 交 通

    つくばエクスプレスつくば駅より 徒歩4分

No.2 サーパスつくば研究学園
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  • 所在地

    茨城県つくば市研究学園5丁目11番1号

  • 交 通

    つくばエクスプレス研究学園駅より 徒歩1分

No.3 ポレスターステーションシティ取手
騰落率 +15.7%
  • 所在地

    茨城県取手市取手3丁目4番11号

  • 交 通

    JR常磐線取手駅より 徒歩1分

近畿マンションランキング

滋賀県の偏差値ランキング

No.1 プラウド近江八幡
偏差値 72

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県近江八幡市鷹飼町564番

  • 交 通

    JR東海道本線近江八幡駅より 徒歩1分

No.2 プラウドタワー大津
偏差値 72

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県大津市春日町14番

  • 交 通

    JR東海道本線大津駅より 徒歩2分

No.3 アトラスタワー草津
偏差値 70

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県草津市大路1丁目9番

  • 交 通

    JR草津線草津駅より 徒歩3分

奈良県の騰落率ランキング

No.1 ローレルスクエア西大寺
騰落率 +29.3%

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

No.2 ブランズ大和西大寺
騰落率 +22.8%

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺南町15番26号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩6分

No.3 プラネスーペリア西大寺
騰落率 +21.6%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6番1号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

No.1 ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
偏差値 76

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

No.2 Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー
偏差値 72
  • 所在地

    北海道札幌市北区北八条西3丁目32番

  • 交 通

    JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

No.3 シティタワー札幌
偏差値 71

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号

  • 交 通

    札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分

岩手県の偏差値ランキング

No.1 Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ
偏差値 69
  • 所在地

    岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号

  • 交 通

    JR東北本線盛岡駅より 徒歩2分

No.2 プレミスト盛岡駅前ゲートタワー
偏差値 68
  • 所在地

    岩手県盛岡市盛岡駅前通3番1号

  • 交 通

    JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩4分

No.3 Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ
偏差値 68
  • 所在地

    岩手県盛岡市盛岡駅前通2番30号

  • 交 通

    JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩2分

中部・中国マンションランキング

愛知県の偏差値ランキング

No.1 グランドメゾン御園座タワー
偏差値 77

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目6番15号

  • 交 通

    名古屋市営地下鉄東山線伏見駅より 徒歩1分

No.2 グランドメゾン池下ザタワー
偏差値 75

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区池下町2丁目63番25号

  • 交 通

    名古屋市営地下鉄東山線池下駅より 徒歩1分

No.3 シティタワー葵
偏差値 73

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵1丁目2番20号

  • 交 通

    名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅より 徒歩4分

島根県の偏差値ランキング

No.1 アルファスマート乃木駅
偏差値 61
  • 所在地

    島根県松江市浜乃木2丁目15番29号

  • 交 通

    JR山陰本線乃木駅より 徒歩2分

No.2 アルファステイツ宍道湖２
偏差値 61
  • 所在地

    島根県松江市中原町52番

  • 交 通

    一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅より 徒歩1分

No.3 アイグランテーゼ益田駅前
偏差値 58
  • 所在地

    島根県益田市駅前町27番1号

  • 交 通

    JR山陰本線益田駅より 徒歩2分

四国・九州・沖縄マンションランキング

高知県の偏差値ランキング

No.1 セントラルレジデンス高知中央公園
偏差値 67
  • 所在地

    高知県高知市本町1丁目3番1号

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    土佐電鉄伊野線堀詰駅より 徒歩1分

No.2 ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館
偏差値 65
  • 所在地

    高知県高知市本町5丁目

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線県庁前駅より 徒歩1分

No.3 アルファステイツ旭町３
偏差値 65

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    高知県高知市旭町3丁目25番

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線旭町三丁目駅より 徒歩1分

大分県の偏差値ランキング

No.1 グリーンヒル古国府駅前レジデンス　
偏差値 61
  • 所在地

    大分県大分市古国府120番

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    JR久大本線古国府駅より 徒歩1分

No.2 サーパス大分駅前セントマークス
偏差値 61
  • 所在地

    大分県大分市東大道1丁目5番2号

  • 交 通

    JR日豊本線大分駅より 徒歩2分

No.3 トラスト別府駅前
偏差値 60

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    大分県別府市田の湯町1983番

  • 交 通

    JR日豊本線別府駅より 徒歩1分

分譲マンションランキング

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