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『住宅ローンで一苦労』

今回は、住宅購入には、切っても切り離せない、住宅ローンに関するお話を。

一般的な住宅ローンで借り入れをすると、通常、団体信用生命保険という保険に加入することが必須の条件となります。(団信と省略して言われることが多い。)

団体信用生命保険とは、万が一、住宅ローンを借りた後に、債務者が死亡してしまった場合、残りの元本を保険で支払い、残された家族が債務を負わないようにすることが目的の保険です。

当然、過去や現在の病歴を告知するのですが、そのことでこんな苦労があったり・・・・・。

今日はその住宅ローン、団体信用生命保険で起こった、こんな話。
※作画 佐々木 慧
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谷口さんは、持病も正確に告知し、結果を待つことにしました。
その3日後、仲介会社の建野さんから連絡がきました。
建野「谷口様、先程、C銀行から連絡がありました。結論から申し上げますと、団信が否認されてしまいました。」



谷口「そうですか・・・・・・・・。つまり、お金を借りられないってことですよね?」

建野「えぇ。C銀行からは借り入れをすることが出来ません。」



谷口(そうか・・・・。あんな富士山が見える部屋に住めて、週末は川原を散歩してなんて夢を描いたんだけどな。。。。でも、病気の人は家も買えないのか。。。。それもおかしな社会だよな。。いっそ海外に・・・・・・・)

谷口「分かりました。マイホームは諦めます。今後の手続きはどう進めていけばよいんでしょうか?」

建野「谷口様、C銀行は否認されてしまいましたが、まだ他行であれば、可能性はあります。以前申し上げました通り、保険の審査基準は、各保険会社によって違います。また、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)のフラット35であれば、団信の加入は任意になっているので、可能性はぐっと高くなります。あんな条件の部屋はなかなかないと思うので、もちろん解約も出来ますが、他行をあたった方が良いと思います。」



谷口「そうですか!まだチャンスはあるんですね。てか、建野さん実は色々詳しかったんですね(笑)」


建野「若いですけど、一応プロですから(笑)
では、お手数なんですけれども、今日、申込書をご自宅にお届けにあがりますので、新しい申込書にもご記入をお願い致します。」


そして、別の保険会社が団信を担当している金融機関と、フラット35の申し込みを行い、審査の結果を待つことになりました。


そんなある日、仲介会社建野さんから連絡がありました。
建野「谷口様、銀行の審査の結果が出ました。結論から申し上げますと、全ての金融機関で、団信、審査共に承認されました。これで、資金面も固まりました。おめでとうございます。」



谷口「ほんとですか!?いやぁ嬉しいです!もう半分、諦めていたので。。建野さんには、ほんと感謝してます!!」


建野「そう言って頂いて、喜んで頂けると私も嬉しいです。では、無事に取引が終わったら、一杯祝杯をあげましょう!」

その後、結局、フラット35に正式に申し込むことに決め、取引は順調に進み、谷口さんは、念願の富士山が見える川沿いのタワーマンションを手に入れることが出来ました。



そして、もちろん、おいしい祝杯も・・・・・・。

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