マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

マンガで学ぶ不動産取引

『住宅ローンで一苦労』

今回は、住宅購入には、切っても切り離せない、住宅ローンに関するお話を。

一般的な住宅ローンで借り入れをすると、通常、団体信用生命保険という保険に加入することが必須の条件となります。(団信と省略して言われることが多い。)

団体信用生命保険とは、万が一、住宅ローンを借りた後に、債務者が死亡してしまった場合、残りの元本を保険で支払い、残された家族が債務を負わないようにすることが目的の保険です。

当然、過去や現在の病歴を告知するのですが、そのことでこんな苦労があったり・・・・・。

今日はその住宅ローン、団体信用生命保険で起こった、こんな話。
※作画 佐々木 慧
前のページへ 次のページへ
谷口さんは、持病も正確に告知し、結果を待つことにしました。
その3日後、仲介会社の建野さんから連絡がきました。
建野「谷口様、先程、C銀行から連絡がありました。結論から申し上げますと、団信が否認されてしまいました。」



谷口「そうですか・・・・・・・・。つまり、お金を借りられないってことですよね?」

建野「えぇ。C銀行からは借り入れをすることが出来ません。」



谷口(そうか・・・・。あんな富士山が見える部屋に住めて、週末は川原を散歩してなんて夢を描いたんだけどな。。。。でも、病気の人は家も買えないのか。。。。それもおかしな社会だよな。。いっそ海外に・・・・・・・)

谷口「分かりました。マイホームは諦めます。今後の手続きはどう進めていけばよいんでしょうか?」

建野「谷口様、C銀行は否認されてしまいましたが、まだ他行であれば、可能性はあります。以前申し上げました通り、保険の審査基準は、各保険会社によって違います。また、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)のフラット35であれば、団信の加入は任意になっているので、可能性はぐっと高くなります。あんな条件の部屋はなかなかないと思うので、もちろん解約も出来ますが、他行をあたった方が良いと思います。」



谷口「そうですか!まだチャンスはあるんですね。てか、建野さん実は色々詳しかったんですね(笑)」


建野「若いですけど、一応プロですから(笑)
では、お手数なんですけれども、今日、申込書をご自宅にお届けにあがりますので、新しい申込書にもご記入をお願い致します。」


そして、別の保険会社が団信を担当している金融機関と、フラット35の申し込みを行い、審査の結果を待つことになりました。


そんなある日、仲介会社建野さんから連絡がありました。
建野「谷口様、銀行の審査の結果が出ました。結論から申し上げますと、全ての金融機関で、団信、審査共に承認されました。これで、資金面も固まりました。おめでとうございます。」



谷口「ほんとですか!?いやぁ嬉しいです!もう半分、諦めていたので。。建野さんには、ほんと感謝してます!!」


建野「そう言って頂いて、喜んで頂けると私も嬉しいです。では、無事に取引が終わったら、一杯祝杯をあげましょう!」

その後、結局、フラット35に正式に申し込むことに決め、取引は順調に進み、谷口さんは、念願の富士山が見える川沿いのタワーマンションを手に入れることが出来ました。



そして、もちろん、おいしい祝杯も・・・・・・。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

千葉県の偏差値ランキング

所在地 千葉県市川市市川南1丁目10番1号
交 通 JR中央・総武線市川駅より 徒歩1分
所在地 千葉県柏市若柴173番8号
交 通 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より 徒歩1分
所在地 千葉県市川市八幡3丁目3番2号
交 通 JR中央・総武線本八幡駅より 徒歩1分
京成本線京成八幡駅より 徒歩1分

埼玉県の騰落率ランキング

所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号
交 通 JR京浜東北線浦和駅より 徒歩4分
所在地 埼玉県和光市本町6番1号
交 通 東京メトロ有楽町線和光市駅より 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2番1号
交 通 JR宇都宮線浦和駅より 徒歩2分

近畿マンションランキング

和歌山県の偏差値ランキング

所在地 和歌山県和歌山市中
交 通 南海本線和歌山大学前駅より 徒歩3分
所在地 和歌山県田辺市東陽14番
交 通 JR紀勢本線紀伊田辺駅より 徒歩7分
所在地 和歌山県和歌山市友田町5丁目46番
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩2分

兵庫県の騰落率ランキング

ジオウェリス西宮北口 騰落率 +53.9 %
所在地 兵庫県西宮市両度町5番27号
交 通 阪急神戸本線西宮北口駅より 徒歩4分
JR東海道本線西宮駅より 徒歩11分
プラウドタワー明石 騰落率 +53.4 %
所在地 兵庫県明石市大明石町1丁目6番
交 通 JR山陽本線明石駅より 徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅より 徒歩2分
ジオタワー西宮北口 騰落率 +42.5 %
所在地 兵庫県西宮市高松町3番3号
交 通 阪急神戸本線西宮北口駅より 徒歩1分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

福島県の偏差値ランキング

所在地 福島県郡山市駅前2丁目13番13号
交 通 JR東北本線郡山駅より 徒歩4分
所在地 福島県郡山市駅前1丁目1番17号
交 通 JR磐越西線郡山駅より 徒歩4分
所在地 福島県福島市中町7番18号
交 通 福島交通飯坂線福島駅より 徒歩7分

中部・中国マンションランキング

石川県の偏差値ランキング

所在地 石川県金沢市高柳町13の1-15
交 通 JR北陸本線東金沢駅より 徒歩2分
所在地 石川県金沢市広岡1丁目9番16号
交 通 JR北陸本線金沢駅より 徒歩1分
北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅より 徒歩4分
所在地 石川県金沢市高柳町13の1-19
交 通 JR北陸本線東金沢駅より 徒歩3分

山口県の偏差値ランキング

所在地 山口県下関市竹崎町4丁目4番2号
交 通 JR山陽本線下関駅より 徒歩3分
所在地 山口県下松市北斗町7丁目16番
交 通 JR山陽本線下松駅より 徒歩2分
所在地 山口県岩国市麻里布町1丁目2番10号
交 通 JR山陽本線岩国駅より 徒歩2分

四国・九州・沖縄マンションランキング

愛媛県の偏差値ランキング

所在地 愛媛県松山市本町2丁目5番1号
交 通 伊予鉄道本町線本町三丁目駅より 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市三番町5番19号
交 通 伊予鉄道高浜線松山市駅より 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市南持田町53番
交 通 伊予鉄道環状線勝山町駅より 徒歩4分

佐賀県の偏差値ランキング

所在地 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633番10号
交 通 JR鹿児島本線鳥栖駅より 徒歩5分
所在地 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19番
交 通 JR鹿児島本線弥生が丘駅より 徒歩4分
所在地 佐賀県唐津市新興町20番
交 通 JR唐津線唐津駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

マンガで学ぶ不動産取引『住宅ローンで一苦労』 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記