マンガで学ぶ不動産取引
『時には手付金を放棄してでも・・・・』
今回は、契約が解約になった時の話です。
不動産の契約の解約において、代表的なものは下記3つになります。
①住宅ローン特約による解約
②手付解約（買主は、手付金の放棄、売主は、手付金の返還+同額の支払い）
③違約による解約
今回は、②の手付解約についての話をしていきます。
果たして、数百万円もする手付金を放棄してでも契約を解除した方が良いと思われるようなことはあるのでしょうか。
※作画 佐々木 慧
不動産の契約の解約において、代表的なものは下記3つになります。
①住宅ローン特約による解約
②手付解約（買主は、手付金の放棄、売主は、手付金の返還+同額の支払い）
③違約による解約
今回は、②の手付解約についての話をしていきます。
果たして、数百万円もする手付金を放棄してでも契約を解除した方が良いと思われるようなことはあるのでしょうか。
※作画 佐々木 慧
購入体験記
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埼玉県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139番1号 交 通 ▶ JR武蔵野線武蔵浦和駅より 徒歩3分
JR京浜東北線浦和駅より 徒歩29分
No.2 所在地 ▶ 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21番1号 交 通 ▶ JR埼京線武蔵浦和駅より 徒歩2分
No.3 所在地 ▶ 埼玉県上尾市宮本町3番2号 交 通 ▶ JR高崎線上尾駅より 徒歩2分
千葉県の騰落率ランキング
No.1 所在地 ▶ 千葉県船橋市本町5丁目4番5号 交 通 ▶ JR中央・総武線船橋駅より 徒歩1分
No.2 所在地 ▶ 千葉県成田市花崎町828番12号 交 通 ▶ JR成田線成田駅より 徒歩1分
No.3 所在地 ▶ 千葉県成田市公津の杜4丁目6番8号 交 通 ▶ 京成本線公津の杜駅より 徒歩3分
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奈良県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 奈良県宇陀市榛原高萩台75番 交 通 ▶ 近鉄大阪線榛原駅より 徒歩1分
No.2 所在地 ▶ 奈良県奈良市三条本町5番27号 交 通 ▶ JR関西本線奈良駅より 徒歩5分
No.3 所在地 ▶ 奈良県奈良市学園北1丁目11番12号 交 通 ▶ 近鉄奈良線学園前駅より 徒歩3分
奈良県の騰落率ランキング
No.1 所在地 ▶ 奈良県奈良市学園南1丁目8番33号 交 通 ▶ 近鉄奈良線学園前駅より 徒歩3分
No.2 所在地 ▶ 奈良県奈良市下三条町8番1号 交 通 ▶ 近鉄奈良線近鉄奈良駅より 徒歩5分
JR関西本線奈良駅より 徒歩6分
No.3 所在地 ▶ 奈良県生駒市北新町9番10号 交 通 ▶ 近鉄生駒線生駒駅より 徒歩2分
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No.1 所在地 ▶ 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号 交 通 ▶ JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
No.2 所在地 ▶ 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号 交 通 ▶ 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
No.3 所在地 ▶ 北海道札幌市北区北七条西5丁目13番1号 交 通 ▶ JR函館本線札幌駅より 徒歩3分
福島県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 福島県郡山市駅前2丁目13番13号 交 通 ▶ JR東北本線郡山駅より 徒歩4分
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富山県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 富山県富山市堤町通り1丁目1番28号 交 通 ▶ 富山地鉄富山市内軌道線１系統西町駅より 徒歩1分
No.2 所在地 ▶ 富山県富山市神通本町1丁目4番 交 通 ▶ JR高山本線富山駅より 徒歩5分
No.3 所在地 ▶ 富山県富山市桜町1丁目5番15号 交 通 ▶ 富山地鉄富山市内軌道線１系統電鉄富山駅・エスタ前駅より 徒歩2分
富山地鉄富山市内軌道線１系統地鉄ビル前駅より 徒歩3分
富山地鉄本線電鉄富山駅より 徒歩4分
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富山ライトレール富山駅北駅より 徒歩8分
島根県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 島根県松江市浜乃木2丁目15番29号 交 通 ▶ JR山陰本線乃木駅より 徒歩2分
一畑バス「乃木駅前」バス停より 徒歩2分
No.2 所在地 ▶ 島根県松江市中原町52番 交 通 ▶ 一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅より 徒歩1分
No.3 所在地 ▶ 島根県益田市駅前町27番1号 交 通 ▶ JR山陰本線益田駅より 徒歩2分
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高知県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 高知県高知市本町1丁目3番1号 交 通 ▶ 土佐電鉄伊野線堀詰駅より 徒歩1分
土佐電鉄伊野線はりまや橋駅より 徒歩4分
No.2 所在地 ▶ 高知県高知市旭町3丁目25番 交 通 ▶ 土佐電鉄伊野線旭町三丁目駅より 徒歩1分
JR土讃線旭駅より 徒歩7分
No.3 所在地 ▶ 高知県高知市九反田4番10号 交 通 ▶ 土佐電気鉄道後免線菜園場町駅より 徒歩3分
福岡県の偏差値ランキング
No.1 所在地 ▶ 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5番54号 交 通 ▶ 福岡市地下鉄七隈線桜坂駅より 徒歩3分
No.2 所在地 ▶ 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目41番6号 交 通 ▶ JR鹿児島本線小倉駅より 徒歩1分
No.3 所在地 ▶ 福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号 交 通 ▶ JR鹿児島本線千早駅より 徒歩3分
西鉄貝塚線西鉄千早駅より 徒歩3分
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