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マンガで学ぶ不動産取引

『自分好みのリフォームを・・・・』

中古マンションを購入する際には欠かせないリフォームについての話です。

最近の中古物件の取引件数の増加や、エコポイントによる政府の後押し、リノベーションという言葉が一般的に普及してきてること等により、

『希望の立地の中古マンションを購入』

『自分好みのリフォーム』

『自分だけの理想の住まい』

という考えを持つ方が増えてきています。

今日は、そんなリフォームの際の注意点や気になる点を体験談を通してお届けします。

※作画 佐々木 慧
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添田さんは住み替えを計画中。


物件探しをお願いしている仲介会社の小川さんから、希望の駅近くの好立地に、新規のマンションの販売情報が入ったという連絡がありました。

小川「添田様、ついに、あのマンションが売りに出ました。広さも80平米あるので、添田様の希望に近いと思います。今週末お部屋を見に行きませんか?」

添田「あのマンションは、前から気になってましたからね。今週末、お部屋見せて下さい。」


そして、週末になり、実際に部屋を見ました。


添田「うわぁ、いい眺めですね!このマンションは、規模も大きくて管理も良さそうだし、立地も良いので、あとは部屋がどうかなというところだったんですけど、これだけ明るくて、眺めも良ければ文句はないですね。ただ、ある程度、築年数が経っているので、リフォームは必要ですね。」

小川「そうですね。築15年経過しておりますので、水周りも含めたある程度のリフォームは必要になってきそうですね。部屋を見た感じではどのあたりをリフォームで変えたいという印象ですか?」

添田「そうですねぇ。壁紙とキッチンは変えるとして、このフローリングは張りかえたいなというのと、あとは、この壁を抜いて、広いリビングにしたいんですけど、可能ですかね?」


小川さんは、おもむろに添田さんが抜きたいと言った壁を叩いた。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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