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マンガで学ぶ不動産取引

『自分好みのリフォームを・・・・』

中古マンションを購入する際には欠かせないリフォームについての話です。

最近の中古物件の取引件数の増加や、エコポイントによる政府の後押し、リノベーションという言葉が一般的に普及してきてること等により、

『希望の立地の中古マンションを購入』

『自分好みのリフォーム』

『自分だけの理想の住まい』

という考えを持つ方が増えてきています。

今日は、そんなリフォームの際の注意点や気になる点を体験談を通してお届けします。

※作画 佐々木 慧
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添田さんは住み替えを計画中。


物件探しをお願いしている仲介会社の小川さんから、希望の駅近くの好立地に、新規のマンションの販売情報が入ったという連絡がありました。

小川「添田様、ついに、あのマンションが売りに出ました。広さも80平米あるので、添田様の希望に近いと思います。今週末お部屋を見に行きませんか?」

添田「あのマンションは、前から気になってましたからね。今週末、お部屋見せて下さい。」


そして、週末になり、実際に部屋を見ました。


添田「うわぁ、いい眺めですね!このマンションは、規模も大きくて管理も良さそうだし、立地も良いので、あとは部屋がどうかなというところだったんですけど、これだけ明るくて、眺めも良ければ文句はないですね。ただ、ある程度、築年数が経っているので、リフォームは必要ですね。」

小川「そうですね。築15年経過しておりますので、水周りも含めたある程度のリフォームは必要になってきそうですね。部屋を見た感じではどのあたりをリフォームで変えたいという印象ですか?」

添田「そうですねぇ。壁紙とキッチンは変えるとして、このフローリングは張りかえたいなというのと、あとは、この壁を抜いて、広いリビングにしたいんですけど、可能ですかね?」


小川さんは、おもむろに添田さんが抜きたいと言った壁を叩いた。

関東マンションランキング

茨城県の偏差値ランキング

所在地 茨城県つくば市研究学園5丁目11番
交 通 つくばエクスプレス研究学園駅より 徒歩3分
つくばエクスプレスつくば駅より 徒歩36分
所在地 茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交 通 つくばエクスプレス守谷駅より 徒歩7分
所在地 茨城県つくば市研究学園5丁目11番2号
交 通 つくばエクスプレス研究学園駅より 徒歩3分
つくばエクスプレスつくば駅より 徒歩36分

栃木県の騰落率ランキング

シティタワー宇都宮 騰落率 102.6%
所在地 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1番1号
交 通 JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩16分
東武宇都宮線東武宇都宮駅より 徒歩9分
所在地 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番9号
交 通 JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市江野町11番15号
交 通 東武宇都宮線東武宇都宮駅より 徒歩4分
JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩18分

近畿マンションランキング

滋賀県の偏差値ランキング

所在地 滋賀県大津市春日町14番
交 通 JR東海道本線大津駅より 徒歩2分
京阪京津線上栄町駅より 徒歩6分
所在地 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号
交 通 JR湖西線大津京駅より 徒歩1分
京阪石山坂本線皇子山駅より 徒歩5分
ウイングビュー 偏差値 69
所在地 滋賀県栗東市綣2丁目2番34号
交 通 JR東海道本線栗東駅より 徒歩2分

和歌山県の騰落率ランキング

所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町
交 通 南海本線和歌山市駅より 徒歩13分
所在地 和歌山県和歌山市太田1丁目11番5号
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩3分
グランノーブル吉田 騰落率 100.4%
所在地 和歌山県和歌山市吉田
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩7分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

青森県の偏差値ランキング

所在地 青森県青森市安方1丁目4番1号
交 通 JR東北本線青森駅より 徒歩4分
所在地 青森県青森市南佃1丁目4番24号
交 通 JR東北本線東青森駅より 徒歩2分
所在地 青森県八戸市内丸3丁目1番20号
交 通 JR八戸線本八戸駅より 徒歩8分

中部・中国マンションランキング

岐阜県の偏差値ランキング

所在地 岐阜県岐阜市橋本町2丁目52番
交 通 JR高山本線岐阜駅より 徒歩3分
所在地 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番
交 通 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅より 徒歩8分
JR高山本線岐阜駅より 徒歩2分
所在地 岐阜県大垣市宮町1丁目1号
交 通 JR東海道本線大垣駅より 徒歩2分

山口県の偏差値ランキング

所在地 山口県下関市竹崎町4丁目4番2号
交 通 JR山陽本線下関駅より 徒歩3分
所在地 山口県下松市北斗町40番
交 通 JR山陽本線下松駅より 徒歩2分
所在地 山口県宇部市錦町9番6号
交 通 JR宇部線東新川駅より 徒歩7分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

所在地 香川県高松市桜町1丁目16番8号
交 通 琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分
所在地 香川県高松市錦町1丁目21番4号
交 通 JR高徳線高松駅より 徒歩3分
ファミール錦町 偏差値 63
所在地 香川県高松市錦町1丁目4番14号
交 通 JR予讃線高松駅より 徒歩7分

沖縄県の偏差値ランキング

所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番1号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)牧志駅より 徒歩1分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7番5号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩4分

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