マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

マンガで学ぶ不動産取引

『契約をすれば安心??』

不動産は、高額な商品なので、キャッシュで全額を用意することよりも、住宅ローンを組んで、購入するというケースがほとんどです。

不動産の契約は、
契約 → 住宅ローンの申込・審査 → 残金決済・引き渡し 
というようなステップで進んでいきます。
当然、契約後の住宅ローンで躓いてしまうと・・・・・・・。

今日はそのお話を・・・・・・。

※作画 佐々木 慧
  次のページへ
買い替えを計画している宇佐美さん。


買った当時は最新だった部屋の設備も、最近遊びに行った友人宅(新築マンション)と比較すると、古さと物足りなさを感じていました。


宇佐美さん『ねぇ、買い替えをした方が良いのかなと考えているんだけど。どう思う?』

由利『あら、実は私も考えていたのよ。 多分、このままこの家に住むのは、子供の年齢を考えると、あと5年が限界だと思うの。 そう考えると、築後15年で売り出すよりも、築10年の今売って、住み替えをした方が得なんじゃないかなと思ってたのよ。』

宇佐美「そうだね。じゃあ買い替えを検討してみよう。」

宇佐美(それにしても、由利は、そこまで考えていたのか。妻は恐るべし・・・・。)


まずは、ネットで情報収集。「不動産 買い替え」で検索し、様々なサイトから知識を得ました。


宇佐美(ふむふむ、買い替えには2種類あるのか。
    購入先行と売却先行。うーん、でも今の状態で先に買うのは、給料を考えると、やっぱり怖いな・・・。売却先行で、資金計画を固めてから買おう!』


売却先行で、買い替えをすることを決めた宇佐美さん。
早速、地元の不動産会社に連絡をして、建野に売却の仲介をお願いすることを決め、売出価格3980万円で媒介契約書(売却の委任をする契約書)にサインしました。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276番1号
交 通 JR南武線武蔵小杉駅より 徒歩4分
所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1番5号
交 通 JR横須賀線新川崎駅より 徒歩3分
JR南武線鹿島田駅より 徒歩4分
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228番1号
交 通 東急東横線武蔵小杉駅より 徒歩6分

東京都の騰落率ランキング

シティタワー品川 騰落率 +115.2 %
所在地 東京都港区港南4丁目2番7号
交 通 JR山手線品川駅より 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15分
所在地 東京都港区東麻布1丁目14番5号
交 通 都営大江戸線赤羽橋駅より 徒歩2分
都営三田線芝公園駅より 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番駅より 徒歩9分
東京メトロ日比谷線神谷町駅より 徒歩9分
所在地 東京都品川区西五反田3丁目16番4号
交 通 東急目黒線不動前駅より 徒歩5分
JR山手線目黒駅より 徒歩10分

近畿マンションランキング

京都府の偏差値ランキング

所在地 京都府京都市南区久世高田町373番1号
交 通 JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分
阪急京都本線洛西口駅より 徒歩7分
所在地 京都府向日市寺戸町小佃5番
交 通 阪急京都本線東向日駅より 徒歩2分
JR東海道本線向日町駅より 徒歩9分
所在地 京都府向日市寺戸町寺田50番1号
交 通 JR東海道本線桂川駅より 徒歩7分
阪急京都本線洛西口駅より 徒歩9分

和歌山県の騰落率ランキング

所在地 和歌山県和歌山市友田町5丁目46番
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩2分
所在地 和歌山県和歌山市太田1丁目11番5号
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩3分
所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町3番
交 通 南海本線和歌山市駅より 徒歩13分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分

宮城県の偏差値ランキング

所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目
交 通 JR東北本線長町駅より 徒歩2分
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9番1号
交 通 仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅より 徒歩3分
JR仙石線あおば通駅より 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線仙台駅より 徒歩11分
JR仙山線仙台駅より 徒歩11分
所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11号
交 通 JR東北本線長町駅より 徒歩8分
JR東北本線太子堂駅より 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線長町南駅より 徒歩16分

中部・中国マンションランキング

福井県の偏差値ランキング

所在地 福井県敦賀市白銀町6番35号
交 通 JR北陸本線敦賀駅より 徒歩4分
所在地 福井県福井市日之出2丁目5番10号
交 通 JR北陸本線福井駅より 徒歩5分
所在地 福井県福井市大手2丁目22番
交 通 JR北陸本線福井駅より 徒歩7分

広島県の偏差値ランキング

所在地 広島県広島市南区松原町100番
交 通 JR山陽本線広島駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市南区松原町3番2号
交 通 広電宇品線広島駅駅より 徒歩3分
広電宇品線猿猴橋町駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市中区上八丁堀8番20号
交 通 広電白島線女学院前駅より 徒歩3分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

所在地 香川県高松市桜町1丁目16番8号
交 通 琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分
所在地 香川県高松市桜町1丁目2番
交 通 JR高徳線栗林駅より 徒歩1分
所在地 香川県高松市錦町1丁目21番4号
交 通 JR高徳線高松駅より 徒歩3分

沖縄県の偏差値ランキング

所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩8分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

マンガで学ぶ不動産取引『契約をすれば安心??』 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記