マンガで学ぶ不動産取引

買い替えを計画している宇佐美さん。


買った当時は最新だった部屋の設備も、最近遊びに行った友人宅（新築マンション）と比較すると、古さと物足りなさを感じていました。


宇佐美さん『ねぇ、買い替えをした方が良いのかなと考えているんだけど。どう思う？』

由利『あら、実は私も考えていたのよ。 多分、このままこの家に住むのは、子供の年齢を考えると、あと5年が限界だと思うの。 そう考えると、築後15年で売り出すよりも、築10年の今売って、住み替えをした方が得なんじゃないかなと思ってたのよ。』

宇佐美「そうだね。じゃあ買い替えを検討してみよう。」

宇佐美(それにしても、由利は、そこまで考えていたのか。妻は恐るべし・・・・。)


まずは、ネットで情報収集。「不動産　買い替え」で検索し、様々なサイトから知識を得ました。


宇佐美(ふむふむ、買い替えには2種類あるのか。
　　　　購入先行と売却先行。うーん、でも今の状態で先に買うのは、給料を考えると、やっぱり怖いな・・・。売却先行で、資金計画を固めてから買おう！』


売却先行で、買い替えをすることを決めた宇佐美さん。
早速、地元の不動産会社に連絡をして、建野に売却の仲介をお願いすることを決め、売出価格3980万円で媒介契約書（売却の委任をする契約書）にサインしました。