× × 検索

表示された選択肢からお選びください

マンガで学ぶ不動産取引

『マンションの買い替え 失敗例』

結婚や子育てなど、ライフスタイルが変化したとき、不動産の購入・売却を検討される方が多いのではないでしょうか?

不動産は、高額な商品のため、キャッシュで全額を用意することよりも、住宅ローンを組んで、購入するというケースがほとんどです。
「契約 → 住宅ローンの申込・審査 → 残金決済・引き渡し」 というステップで進んでいくことが多いのですが、特に買い替えの際はどこかで躓いてしまうと大変なことに……。

今回のマンガの主人公(宇佐美さん)の失敗例を見てみましょう。

※作画 佐々木 慧
  次のページへ
買い替えを計画している宇佐美さん。


買った当時は最新だった部屋の設備も、最近遊びに行った友人宅(新築マンション)と比較すると、古さと物足りなさを感じていました。


宇佐美さん『ねぇ、買い替えをした方が良いのかなと考えているんだけど。どう思う?』

由利『あら、実は私も考えていたのよ。 多分、このままこの家に住むのは、子供の年齢を考えると、あと5年が限界だと思うの。 そう考えると、築後15年で売り出すよりも、築10年の今売って、住み替えをした方が得なんじゃないかなと思ってたのよ。』

宇佐美「そうだね。じゃあ買い替えを検討してみよう。」

宇佐美(それにしても、由利は、そこまで考えていたのか。妻は恐るべし・・・・。)


まずは、ネットで情報収集。「不動産 買い替え」で検索し、様々なサイトから知識を得ました。


宇佐美(ふむふむ、買い替えには2種類あるのか。
    購入先行と売却先行。うーん、でも今の状態で先に買うのは、給料を考えると、やっぱり怖いな・・・。売却先行で、資金計画を固めてから買おう!』


売却先行で、買い替えをすることを決めた宇佐美さん。
早速、地元の不動産会社に連絡をして、建野に売却の仲介をお願いすることを決め、売出価格3980万円で媒介契約書(売却の委任をする契約書)にサインしました。

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

マンガで学ぶ不動産取引『マンションの買い替え 失敗例』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

物件検索 都道府県から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます