マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『どっちがいい？ 変動金利・固定金利の違い』

不動産を購入する際に、住宅ローンの検討はつきものです。金融機関の商品を見ていると、様々な商品があり、自分にあったものを選ぶには、かなりパワーが要るかもしれません。

そんな住宅ローンを選ぶ前提として、変動金利と固定金利の違いは知っていますか？なんとなく知っている方も多いかもしれませんが、金額が大きい買い物の時には、しっかり把握しておきたいものです。

マンション購入検討中のマンガ主人公、尾形さんを通して、メリット、デメリットをきちんと整理したうえで自分に合ったものを選べるようにしましょう。

※作画　佐々木　慧
  次のページへ
次のページへ
尾形さんはマンションを購入することを決め、本日無事契約が終了しました。既にある銀行で住宅ローンの「事前審査」は行っており、借り入れは問題無く出来そうだという状況です。
今回は、契約後、住宅ローンの本申し込みをする場面での一幕です。


以下、尾形さんと仲介営業マン建野さんの会話です。


尾形「いやー契約ってなんだかんだ時間かかりますね。あんな細かい説明まで受けるとは思いませんでした。で、この後何でしたっけ？」


建野「お疲れ様でした。今21時10分前ですから・・・約2時間弱かかりましたね。でも、そんなに長い方ではないですよ。もっと複雑なご説明が必要な物件もたくさんありますからね。それでは、この後は住宅ローンの本申し込みに必要な書類を揃えたいと思いますので、もう少しお時間を頂ければと思います。」

尾形「そっか、ローンの申し込みですよね。とりあえずご案内頂いた書類一式は・・・こちらですね。ちょっと確認してみて下さい。で、まぁ銀行はもう決めているので、申し込みするのは全然良いんですけど、金利をどうするかって今決めなければならないんですか？今日は何も考えずに来ちゃってて、今決めないとっていう感じなら日を改めたいんですけど・・・。」


建野「金利はお申し込み後、本承認が得て銀行と金銭消費貸借契約、通称金消契約というものを結んで頂く際にお決め頂ければ結構ですので、特に今は気にして頂かなくて大丈夫ですよ。」



あわせて読みたい

人気コンテンツ

その他のマンガを見る

その他のマンガ一覧を見る

購入体験記

関東マンションランキング

千葉県の偏差値ランキング

No.1 津田沼ザ・タワー
偏差値 77
津田沼ザ・タワーの外観
  • 所在地

    千葉県習志野市谷津1丁目15番22号

  • 交 通

    JR総武本線津田沼駅より 徒歩4分

No.2 アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
偏差値 76
アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目10番1号

  • 交 通

    JR中央・総武線市川駅より 徒歩1分

No.3 シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
偏差値 74
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1号

  • 交 通

    東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より 徒歩3分

神奈川県の騰落率ランキング

No.1 ルピナス横浜西グランファスト
騰落率 +72.1%
ルピナス横浜西グランファストの外観
  • 所在地

    神奈川県横浜市西区戸部本町50番34号

  • 交 通

    京急本線戸部駅より 徒歩2分

No.2 横濱ディアタワー
騰落率 +70.5%
横濱ディアタワーの
  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町80番

  • 交 通

    みなとみらい線元町・中華街駅より 徒歩2分

No.3 パークタワー横浜ステーションプレミア
騰落率 +69.2%
パークタワー横浜ステーションプレミアの夜景
  • 所在地

    神奈川県横浜市西区高島2丁目7番1号

  • 交 通

    JR東海道本線横浜駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

滋賀県の偏差値ランキング

No.1 プラウド近江八幡
偏差値 72
プラウド近江八幡の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県近江八幡市鷹飼町564番

  • 交 通

    JR東海道本線近江八幡駅より 徒歩1分

No.2 プラウドタワー大津
偏差値 72
プラウドタワー大津の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県大津市春日町14番

  • 交 通

    JR東海道本線大津駅より 徒歩2分

No.3 アトラスタワー草津
偏差値 70
アトラスタワー草津の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県草津市大路1丁目9番

  • 交 通

    JR草津線草津駅より 徒歩3分

滋賀県の騰落率ランキング

No.1 プラウドタワー大津
騰落率 +51.7%
プラウドタワー大津の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県大津市春日町14番

  • 交 通

    JR東海道本線大津駅より 徒歩2分

No.2 パデシオン南草津駅前
騰落率 +43.1%
パデシオン南草津駅前の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    滋賀県草津市南草津2丁目2番4号

  • 交 通

    JR東海道本線南草津駅より 徒歩2分

No.3 サーパス草津大路
騰落率 +41.5%
  • 所在地

    滋賀県草津市大路2丁目9番20号

  • 交 通

    JR草津線草津駅より 徒歩7分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

No.1 ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
偏差値 76
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

No.2 プレミストタワーズ札幌苗穂
偏差値 72
プレミストタワーズ札幌苗穂の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東10丁目121番

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

No.3 Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー
偏差値 72
Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北八条西3丁目32番

  • 交 通

    JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

宮城県の偏差値ランキング

No.1 パークタワーあすと長町
偏差値 76
パークタワーあすと長町の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5番

  • 交 通

    JR東北本線長町駅より 徒歩2分

No.2 プラウドタワー仙台晩翠通セントラル
偏差値 73
  • 所在地

    宮城県仙台市青葉区二日町9番4号

  • 交 通

    仙台市地下鉄南北線北四番丁駅より 徒歩5分

No.3 シティタワー長町新都心
偏差値 73
シティタワー長町新都心の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11号

  • 交 通

    JR東北本線長町駅より 徒歩4分

中部・中国マンションランキング

長野県の偏差値ランキング

No.1 グラディス南石堂
偏差値 63
グラディス南石堂の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    長野県長野市南長野石堂町並1423番

  • 交 通

    JR北陸新幹線長野駅より 徒歩4分

No.2 レーベン長野 THE MID TOWER
偏差値 62
レーベン長野 THE MID TOWERの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    長野県長野市鶴賀2129番1号

  • 交 通

    長野電鉄長野線権堂駅より 徒歩6分

No.3 サーパス三輪田町
偏差値 62
  • 所在地

    長野県長野市三輪武井1297番20号

  • 交 通

    長野電鉄長野線善光寺下駅より 徒歩2分

広島県の偏差値ランキング

No.1 hitoto広島TheTower
偏差値 75
hitoto広島TheTowerの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    広島県広島市中区東千田町1丁目1番55号

  • 交 通

    広電宇品線日赤病院前駅より 徒歩5分

No.2 シティタワー広島
偏差値 75
シティタワー広島の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    広島県広島市南区松原町5番2号

  • 交 通

    JR山陽本線広島駅より 徒歩3分

No.3 グランクロスタワー広島
偏差値 72
グランクロスタワー広島の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    広島県広島市南区松原町3番2号

  • 交 通

    広電宇品線広島駅駅より 徒歩3分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

No.1 アルファタワー桜町
偏差値 64
アルファタワー桜町の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    香川県高松市桜町1丁目16番8号

  • 交 通

    琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分

No.2 サーパス伏石駅前
偏差値 63
  • 所在地

    香川県高松市太田下町

  • 交 通

    琴電琴平線伏石駅より 徒歩2分

No.3 アルファステイツ桜町3
偏差値 63
アルファステイツ桜町3の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    香川県高松市桜町1丁目2番

  • 交 通

    JR高徳線栗林駅より 徒歩1分

沖縄県の偏差値ランキング

No.1 リュークスタワー
偏差値 72
リュークスタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番

  • 交 通

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅より 徒歩6分

No.2 リュークスタワー東棟
偏差値 71
リュークスタワー東棟の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号

  • 交 通

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅より 徒歩6分

No.3 プレミスト牧志タワー国際通り
偏差値 70
プレミスト牧志タワー国際通りの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号

  • 交 通

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅より 徒歩1分

分譲マンションランキング

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

マンガで学ぶ不動産取引『どっちがいい？ 変動金利・固定金利の違い』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

最新ニュース＆トピックス

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

物件検索　都道府県から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
マンションレビュー

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら