マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『どっちがいい? 変動金利・固定金利の違い』

不動産を購入する際に、住宅ローンの検討はつきものです。金融機関の商品を見ていると、様々な商品があり、自分にあったものを選ぶには、かなりパワーが要るかもしれません。

そんな住宅ローンを選ぶ前提として、変動金利と固定金利の違いは知っていますか?なんとなく知っている方も多いかもしれませんが、金額が大きい買い物の時には、しっかり把握しておきたいものです。

マンション購入検討中のマンガ主人公、尾形さんを通して、メリット、デメリットをきちんと整理したうえで自分に合ったものを選べるようにしましょう。

※作画 佐々木 慧
  次のページへ
尾形さんはマンションを購入することを決め、本日無事契約が終了しました。既にある銀行で住宅ローンの「事前審査」は行っており、借り入れは問題無く出来そうだという状況です。
今回は、契約後、住宅ローンの本申し込みをする場面での一幕です。


以下、尾形さんと仲介営業マン建野さんの会話です。


尾形「いやー契約ってなんだかんだ時間かかりますね。あんな細かい説明まで受けるとは思いませんでした。で、この後何でしたっけ?」


建野「お疲れ様でした。今21時10分前ですから・・・約2時間弱かかりましたね。でも、そんなに長い方ではないですよ。もっと複雑なご説明が必要な物件もたくさんありますからね。それでは、この後は住宅ローンの本申し込みに必要な書類を揃えたいと思いますので、もう少しお時間を頂ければと思います。」

尾形「そっか、ローンの申し込みですよね。とりあえずご案内頂いた書類一式は・・・こちらですね。ちょっと確認してみて下さい。で、まぁ銀行はもう決めているので、申し込みするのは全然良いんですけど、金利をどうするかって今決めなければならないんですか?今日は何も考えずに来ちゃってて、今決めないとっていう感じなら日を改めたいんですけど・・・。」


建野「金利はお申し込み後、本承認が得て銀行と金銭消費貸借契約、通称金消契約というものを結んで頂く際にお決め頂ければ結構ですので、特に今は気にして頂かなくて大丈夫ですよ。」



あわせて読みたい

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

偏差値 79
ザ・タワー横浜北仲の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57番

  • 交 通

    みなとみらい線馬車道駅より 徒歩1分

コスギサードアヴェニューザ・レジデンスの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番

  • 交 通

    東急東横線武蔵小杉駅より 徒歩2分

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276番1号

  • 交 通

    JR南武線武蔵小杉駅より 徒歩4分

神奈川県の騰落率ランキング

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区戸部本町50番34号

  • 交 通

    京急本線戸部駅より 徒歩2分

騰落率 +70%
横濱ディアタワーの
  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町80番

  • 交 通

    みなとみらい線元町・中華街駅より 徒歩2分

パークタワー横浜ステーションプレミアの夜景
  • 所在地

    神奈川県横浜市西区高島2丁目7番1号

  • 交 通

    JR東海道本線横浜駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

京都府の偏差値ランキング

  • 所在地

    京都府京都市南区久世高田町373番1号

  • 交 通

    JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分

  • 所在地

    京都府京都市南区久世高田町373番1号

  • 交 通

    JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分

  • 所在地

    京都府京都市南区久世高田町373番1号

  • 交 通

    JR東海道本線桂川駅より 徒歩2分

奈良県の騰落率ランキング

騰落率 +43.1%
ローレルスクエア西大寺の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

騰落率 +26.6%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺南町15番26号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩6分

騰落率 +25.4%
  • 所在地

    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6番1号

  • 交 通

    近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五十条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

プレミストタワーズ札幌苗穂の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東10丁目121番

  • 交 通

    JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

秋田県の偏差値ランキング

偏差値 64
  • 所在地

    秋田県秋田市中通2丁目5番

  • 交 通

    JR奥羽本線秋田駅より 徒歩4分

  • 所在地

    秋田県横手市大水戸町

  • 交 通

    JR奥羽本線横手駅より 徒歩7分

  • 所在地

    秋田県秋田市中通6丁目13番2号

  • 交 通

    JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分

中部・中国マンションランキング

岐阜県の偏差値ランキング

ザライオンズ一条タワー岐阜の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番

  • 交 通

    JR高山本線岐阜駅より 徒歩2分

  • 所在地

    岐阜県大垣市宮町1丁目1番

  • 交 通

    JR東海道本線大垣駅より 徒歩2分

偏差値 67
岐阜シティタワー43の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    岐阜県岐阜市橋本町2丁目52番

  • 交 通

    JR高山本線岐阜駅より 徒歩3分

山口県の偏差値ランキング

偏差値 64
  • 所在地

    山口県山口市黄金町1番25号

  • 交 通

    JR山口線山口駅より 徒歩6分

  • 所在地

    山口県下松市栄町1丁目8番12号

  • 交 通

    JR山陽本線下松駅より 徒歩3分

偏差値 63
  • 所在地

    山口県岩国市元町1丁目

  • 交 通

    JR山陽本線岩国駅より 徒歩1分

四国・九州・沖縄マンションランキング

高知県の偏差値ランキング

  • 所在地

    高知県高知市本町1丁目3番1号

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線堀詰駅より 徒歩1分

  • 所在地

    高知県高知市本町5丁目

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線県庁前駅より 徒歩1分

  • 所在地

    高知県高知市旭町3丁目25番

  • 交 通

    土佐電鉄伊野線旭町三丁目駅より 徒歩1分

大分県の偏差値ランキング

  • 所在地

    大分県大分市古国府120番

  • 交 通

    JR久大本線古国府駅より 徒歩1分

サーパス大分駅前セントマークスの外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    大分県大分市東大道1丁目5番2号

  • 交 通

    JR日豊本線大分駅より 徒歩2分

偏差値 60
グラディス大分駅前の外観

※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

  • 所在地

    大分県大分市要町要町125

  • 交 通

    JR久大本線大分駅より 徒歩4分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

マンガで学ぶ不動産取引『どっちがいい? 変動金利・固定金利の違い』 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます