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マンガで学ぶ不動産取引

『マンションの買い時っていつなの？』

不動産購入で失敗したくないと思うのは当然です。
マンション購入は人生を左右しかねない大きな決断であるため、慎重になります。

しかし、不動産屋に足を踏み入れると、「今が買い時ですよ！」というセールスは日常茶飯事です。

では本当の買い時を間違わないためにはどうすればよいのでしょうか？
後悔しない購入タイミングはいつなのか、マンガを通して確認しましょう。
  • マンション購入検討中、予算オーバーの物件を不動産会社に勧められる
  • 営業マンが住宅ローン減税関連など今購入すべきとアピール
  • 低金利で買い時という営業トークでマンション購入すべきか迷う
  • 営業トークに押されてマンション購入したが、今買うべきだったのか悩みはつきない

『マンションの買い時っていつなの？』

不動産売買仲介営業職出身者による解説
マンションレビュー運営事務局

『マンションの買い時っていつなの？』


当たり前ですが、
買いたいときが買い時です。


「低金利！住宅ローン減税！不動産価格底値！」等、いろいろと魅力的な謳い文句が飛び交っていましたが、まずは今後の自分の生活が魅力的になるかどうかが、一番大事なところだと思います。


常川さんの場合はかなり極端で、マンションの衝動買いのようになってしまっていますが、有り得ない話ではないと思います。断りきれない常川さんと、相当ゴリゴリくる押しの強い営業マン小川さんの組み合わせで、かなりドラスティックな展開になってしまいました。


今回のようなケースだと、100％納得したうえでのお申込みではないのでは？と思われます。


「今買わないと損という擦り込み」と、「割安感を強調するセールストーク」、「固まっていない資金計画の中でのお申込み」等、気になる点が幾つかあります。
そして、何より常川さん自身の、買いたいという動機が、まだまだ弱いところが買い時ではないと思われます。


「結婚して子供も産まれて今の家が手狭になり、家賃を払うのももったいないからこの機会に買おう！今の仕事ももう5年目で今後も続けていくつもりだし、何よりこのマンション今まで見た中で一番良い物件だもんな！」


上記のような理由から購入された方は、「買い時」を見誤らなかった方だと思います。
要するに、自分や家族の動機が強いタイミングで買ったのであれば、失敗したことにはならないということだと思います。


投資、マイホーム、セカンドハウス、税金対策等、いろいろと購入動機はあると思いますが、その動機が強いときに、仲介営業マンの言葉は良い後押しになるでしょう。
今回の小川さんも決して嘘を言っているわけでは無いと思いますからね。


最終的には、色々な要因を鑑みて、「自分の判断で購入を決断すること」が必要かと思われす。


※ストーリーはフィクションです。ご了承ください。

※作画：佐々木慧

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