マンガで学ぶ不動産取引

境さんは不動産屋さんに相談に来ました。マンションを購入しようか、賃貸を更新しようかというところのようです。営業マンの建野さんにアドバイスを乞うことにしました。


境「よく借りてるくらいなら買っちゃった方がいいよ！って周りの人間から言われるんですけど、みんな賃料とローンの支払いを比べてのことを言ってるんですよね？」


建野「そうですね。それも一つの判断基準にはなっていると思いますよ。同じ金額を月々支払っていくのであれば、マイホームにしてしまった方が良いというのも一つの考え方だと思いますよ。」


境「他にも買った方が得なことってあるんですか？」


建野「そうですね。では、順を追って整理してみましょう。例えば境様のように3名様の核家族で賃貸を探すとなると、今お住まいのお部屋のようなファミリータイプのお部屋になると思いますが、やはり賃貸市場というのは単身者、DINKS向けの間取りの物が多く、希望のお部屋を探すことが中々容易ではないのかと思います。また、希望の間取りに出会えても、そこそこの賃料が発生すると思われます。逆に購入するとなると、ファミリータイプの間取りを探すことは容易ですので、希望の物件に出会う確率が上がるのかなぁというところがありますね。」