マンガで学ぶ不動産取引

自宅購入に向けて動き出そうというところの菅沢さんは、自宅近くのある仲介会社に相談に来ているところです。
相談相手は営業マンの建野さんです。まだ何もプランが固まっておらず、自己資金やローンの件も含めて、どんな物件を購入したらよいか、アドバイスを乞うのが目的です。
菅沢さんは、マンションでも戸建でも特にこだわりが無く、どちらを購入すべきかという部分も相談内容に入っているようです。


菅沢「マンションと戸建てってどっちがいいんですか？周りの連中は、俺は絶対マンション派！とか、俺は戸建じゃなきゃ嫌だね。とか結構こだわってる奴いるんですけど、僕は正直どっちでもいいやって感じなんですよ。実際どっちがいいんですかね？」


建野「なるほど。では戸建とマンションの特徴というか、メリットとデメリットの部分をご説明すると、ある程度どちらが良いかっていうところが見えてくるかもしれませんね。まだお時間大丈夫ですか？」


菅沢「全然大丈夫なんで、お願いします。」


建野「はい、ではまず維持や管理という部分についてご説明致します。基本的に戸建の維持や管理は、完全に自己責任という形になります。お庭があるお宅ならお庭の手入れ、建物に関しては定期的な屋根の葺き替えや、外壁の塗装等もご自分で手配しなければいけません。その際の費用も当然自己負担です。」