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    マンガで学ぶ不動産取引

    『マンション共用施設 いる？いらない？』

    最近のマンションには、宅配ロッカーはもちろんのこと、ゲストルーム、キッズルーム、ジムなど、様々な共用施設がついていて、まるでホテルのようなサービスが提供されている物件もあります。

    確かに、あったらいいなと思える施設ばかりです。
    ただ、本当に必要でしょうか？

    共用施設が充実している物件を持つ高田さんは売却を検討しているようです。
    どのような事情か見てみましょう。

    ※作画　佐々木　慧
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    建野「高田さん、このマンションを買われたときに、ここに決めた！というポイントは何処でしたか？」
    高田「うーん、そうですね。まず○△□不動産が手がけた、当時最新鋭の技術を搭載した革新的なマンションであったことが大きいですね。５年前にこんなマンションはありませんでしたよ。」
    建野「確かに。テレビＣＭなんかでも大々的にやってましたしね。私も良く覚えていますよ。」
    高田「あとはやはりこの共用施設の充実がポイントだったと思いますね。」

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    No.1 パークコート文京小石川ザタワー
    偏差値 80
    パークコート文京小石川ザタワーの外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      東京都文京区小石川1丁目6番

    • 交 通

      都営三田線春日駅より 徒歩1分

    No.2 パークシティ武蔵小山ザタワー
    偏差値 79
    パークシティ武蔵小山ザタワーの外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      東京都品川区小山3丁目15番2号

    • 交 通

      東急目黒線武蔵小山駅より 徒歩1分

    No.3 ミッドタワーグランド
    偏差値 78
    ミッドタワーグランドの外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      東京都中央区月島1丁目22番1号

    • 交 通

      都営大江戸線月島駅より 徒歩2分

    神奈川県の騰落率ランキング

    No.1 パークタワー横浜ステーションプレミア
    騰落率 +70.5%
    パークタワー横浜ステーションプレミアの夜景
    • 所在地

      神奈川県横浜市西区高島2丁目7番1号

    • 交 通

      JR東海道本線横浜駅より 徒歩4分

    No.2 ラゾーナ川崎レジデンス
    騰落率 +69.7%
    ラゾーナ川崎レジデンスの外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      神奈川県川崎市幸区堀川町72番

    • 交 通

      JR東海道本線川崎駅より 徒歩3分

    No.3 グランシティ横浜西口
    騰落率 +67%
    • 所在地

      神奈川県横浜市神奈川区台町18番4号

    • 交 通

      JR横須賀線横浜駅より 徒歩8分

    近畿マンションランキング

    奈良県の偏差値ランキング

    No.1 ローレルコート西大寺栄町
    偏差値 64
    ローレルコート西大寺栄町の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      奈良県奈良市西大寺栄町

    • 交 通

      近鉄奈良線大和西大寺駅より 徒歩2分

    No.2 グリーンスクエア榛原駅前２番館
    偏差値 64
    • 所在地

      奈良県宇陀市榛原高萩台75番

    • 交 通

      近鉄大阪線榛原駅より 徒歩1分

    No.3 セントアージュ奈良
    偏差値 64
    • 所在地

      奈良県奈良市三条本町5番27号

    • 交 通

      JR関西本線奈良駅より 徒歩5分

    兵庫県の騰落率ランキング

    No.1 プラネスーペリア芦屋
    騰落率 +65.9%
    • 所在地

      兵庫県芦屋市月若町7番3号

    • 交 通

      阪急神戸本線芦屋川駅より 徒歩2分

    No.2 ジオウェリス西宮北口
    騰落率 +61.8%
    • 所在地

      兵庫県西宮市両度町5番27号

    • 交 通

      阪急神戸本線西宮北口駅より 徒歩4分

    No.3 D’グラフォート神戸三宮タワー
    騰落率 +61.1%
    • 所在地

      兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1番27号

    • 交 通

      JR東海道本線三ノ宮駅より 徒歩5分

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    北海道の偏差値ランキング

    No.1 ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    偏差値 76
    • 所在地

      北海道札幌市東区北五十条東10丁目16番4号

    • 交 通

      JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

    No.2 ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    偏差値 76
    ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号

    • 交 通

      JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

    No.3 プレミストタワーズ札幌苗穂
    偏差値 72
    プレミストタワーズ札幌苗穂の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      北海道札幌市中央区北三条東11丁目

    • 交 通

      JR函館本線苗穂駅より 徒歩1分

    宮城県の偏差値ランキング

    No.1 パークタワーあすと長町
    偏差値 76
    パークタワーあすと長町の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5番

    • 交 通

      JR東北本線長町駅より 徒歩2分

    No.2 シティタワー長町新都心
    偏差値 73
    シティタワー長町新都心の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11号

    • 交 通

      JR東北本線長町駅より 徒歩4分

    No.3 シティタワーあすとレジデンシャル
    偏差値 72
    シティタワーあすとレジデンシャルの外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番15号

    • 交 通

      JR東北本線長町駅より 徒歩7分

    中部・中国マンションランキング

    新潟県の偏差値ランキング

    No.1 シティタワー新潟
    偏差値 72
    シティタワー新潟の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      新潟県新潟市中央区天神1丁目12番7号

    • 交 通

      JR信越本線新潟駅より 徒歩2分

    No.2 ザプレミア〈新潟駅 万代〉
    偏差値 65
    • 所在地

      新潟県新潟市中央区万代5丁目1409-7、1413-2、1418-1

    • 交 通

      JR上越新幹線新潟駅より 徒歩7分

    No.3 プラウド新潟米山
    偏差値 65
    • 所在地

      新潟県新潟市中央区米山3丁目1番60号

    • 交 通

      JR上越新幹線新潟駅より 徒歩5分

    岡山県の偏差値ランキング

    No.1 杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
    偏差値 71
    • 所在地

      岡山県岡山市北区下石井2丁目10番107

    • 交 通

      JR山陽本線岡山駅より 徒歩12分

    No.2 パークホームズ内山下イーステージ
    偏差値 66
    • 所在地

      岡山県岡山市北区内山下1丁目4番15号

    • 交 通

      岡山電軌東山本線県庁通り駅より 徒歩4分

    No.3 ライオンズタワー岡山表町
    偏差値 66
    ライオンズタワー岡山表町の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号

    • 交 通

      岡山電軌東山本線城下駅より 徒歩1分

    四国・九州・沖縄マンションランキング

    愛媛県の偏差値ランキング

    No.1 ロイヤルガーデンシティ高砂
    偏差値 66
    ロイヤルガーデンシティ高砂の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      愛媛県松山市高砂町3丁目85番

    • 交 通

      伊予鉄道環状線木屋町駅より 徒歩2分

    No.2 シティタワー松山西堀端
    偏差値 65
    シティタワー松山西堀端の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      愛媛県松山市本町2丁目5番1号

    • 交 通

      伊予鉄道本町線本町三丁目駅より 徒歩1分

    No.3 クラースタワー松山駅前
    偏差値 64
    クラースタワー松山駅前の外観

    ※画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

    • 所在地

      愛媛県松山市宮田町131番1号

    • 交 通

      JR予讃線松山駅より 徒歩2分

    宮崎県の偏差値ランキング

    No.1 MJRザ・ガーデン宮崎駅前
    偏差値 62
    MJRザ・ガーデン宮崎駅前の外観
    • 所在地

      宮崎県宮崎市老松2丁目2番40号

    • 交 通

      JR日豊本線宮崎駅より 徒歩2分

    No.2 プレミスト橘公園レジデンス
    偏差値 62
    • 所在地

      宮崎県宮崎市川原町1番1号

    • 交 通

      JR日豊本線宮崎駅より 徒歩6分

    No.3 ポレスターブロードシティ南宮崎
    偏差値 62
    • 所在地

      宮崎県宮崎市恒久4183番3号

    • 交 通

      JR日豊本線南宮崎駅より 徒歩6分

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