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マンガで学ぶ不動産取引

『100点の物件はありません』

中古マンションを購入する際に、希望条件を大きな物から小さな物まで無数にイメージして、完璧な物件が見つかったら購入するというつもりで、不動産屋さんに足を運ぶ方もいるかと思います。

でも本当に大事なのは、いくつかある希望条件の優先順位付けによる整理です。

そのためには物件を見に行かなければ解らないことや、第三者の話を聞いて初めて見えてくるものなど、マウスを片手に一人で考えていては整理できない部分もあります。

※作画 佐々木 慧
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高木さんは、マンション購入を検討しだしてから、インターネットで販売物件の動向や、ローンのシュミレーション、自分はどんなマンションに住みたいかなど、情報収集に余念が無く、かなりの膨大な知識を頭の中の引き出しに詰め込んできました。
自分が買える金額、場所、希望の間取り、広さ、建物を見る細かい条件など、いろいろと予備知識やイメージを膨らませていましたが、今週末ネットで見つけた気になる物件を扱っている不動産屋さんに伺うアポイントを取りました。もしかしたら自分の希望に合うような、隠し玉物件をさらに出してくれるかもしれないなどと思いつつ、週末を迎えました。

高木「こんにちはー。」

建野「お待ちしておりました!高木様でございますね!」

高木「はいそうです。」

建野「私はメールでやり取りをさせて頂いておりました、建野でございます!」
 
高木「ああ、迅速に対応してもらってありがとうございました。メールの内容に沿った物件ってありそうですか??」

建野「ええ、頂いた条件を基に、お問い合わせ頂いた物件を含め、本日は何件かご覧になって頂こうと考えております。お勤め先や収入、月々に返済の目安などご丁寧に教えて頂いたので、結構具体的な資金計画表なんかもお作りしておいたんですよ!まあ、その辺のお話は物件を見て頂いてからでも宜しいのかと。実はお問い合わせ頂いた物件は高木様がご覧になったあと他のお客様も見られるそうで、そうなるといざ購入のご意思を頂いたとしても先着順になってしまいますから、なるべく急いで頂こうと思っています。もちろん、お気に召さないようでしたら、お断り頂ければと思います。ただ、善は急げというだけの話ですから。押し売りしない丁寧な接客がモットーのアール不動産ですから!では、早速参りましょうか!」

関東マンションランキング

栃木県の偏差値ランキング

所在地 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1番1号
交 通 JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩16分
東武宇都宮線東武宇都宮駅より 徒歩9分
所在地 栃木県小山市城山町3丁目1993番10号
交 通 JR宇都宮線小山駅より 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番9号
交 通 JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩3分

東京都の騰落率ランキング

シティタワー品川 騰落率 207.6%
所在地 東京都港区港南4丁目2番6号
交 通 JR山手線品川駅より 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15分
所在地 東京都港区三田5丁目18番5号
交 通 都営三田線白金高輪駅より 徒歩4分
都営浅草線泉岳寺駅より 徒歩11分
所在地 東京都港区六本木1丁目9番10号
交 通 東京メトロ日比谷線神谷町駅より 徒歩6分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

兵庫県の偏差値ランキング

所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番
交 通 阪急神戸本線三宮駅より 徒歩3分
JR東海道本線三ノ宮駅より 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4号
交 通 JR東海道本線住吉駅より 徒歩9分
阪急神戸本線御影駅より 徒歩1分
阪神本線御影駅より 徒歩1分
JR東海道本線神戸駅より 徒歩12分
所在地 兵庫県明石市大明石町1丁目6番
交 通 JR山陽本線明石駅より 徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅より 徒歩2分

奈良県の騰落率ランキング

所在地 奈良県生駒市北新町9番10号
交 通 近鉄生駒線生駒駅より 徒歩2分
所在地 奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号
交 通 近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分
所在地 奈良県奈良市小西町25番1号
交 通 JR関西本線奈良駅より 徒歩10分
近鉄奈良線近鉄奈良駅より 徒歩1分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

山形県の偏差値ランキング

所在地 山形県山形市十日町1丁目2番30号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩8分
所在地 山形県山形市七日町1丁目4番47号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩20分
山交バス七日町バス停より 徒歩1分
アイエ小白川 偏差値 61
所在地 山形県山形市小白川町2丁目34番8号
交 通 JR奥羽本線山形駅より 徒歩1分

中部・中国マンションランキング

新潟県の偏差値ランキング

所在地 新潟県新潟市中央区天神1丁目12番7号
交 通 JR信越本線新潟駅より 徒歩2分
所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目14番35号
交 通 JR信越本線新潟駅より 徒歩5分
所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2309番1号
交 通 JR上越線越後湯沢駅より 徒歩3分

岡山県の偏差値ランキング

所在地 岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号
交 通 岡山電軌東山本線城下駅より 徒歩1分
岡山電軌清輝橋線岡山駅前駅より 徒歩13分
所在地 岡山県岡山市北区国体町4番30号
交 通 JR山陽本線岡山駅より 徒歩12分
所在地 岡山県岡山市北区桑田町37番2号
交 通 JR山陽本線岡山駅より 徒歩10分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

所在地 香川県高松市桜町1丁目16番8号
交 通 琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分
所在地 香川県高松市錦町1丁目21番4号
交 通 JR高徳線高松駅より 徒歩3分
ファミール錦町 偏差値 63
所在地 香川県高松市錦町1丁目4番14号
交 通 JR予讃線高松駅より 徒歩7分

大分県の偏差値ランキング

所在地 大分県大分市上野町6番7号
交 通 熊本市電健軍線交通局前駅より 徒歩2分
JR久大本線大分駅より 徒歩13分
所在地 大分県大分市東大道2丁目5番53号
交 通 JR日豊本線大分駅より 徒歩8分
所在地 大分県大分市高城新町12番1号
交 通 JR日豊本線高城駅より 徒歩2分

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