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マンガで学ぶ不動産取引

『100点の物件はありません』

中古マンションを購入する際に、希望条件を大きな物から小さな物まで無数にイメージして、完璧な物件が見つかったら購入するというつもりで、不動産屋さんに足を運ぶ方もいるかと思います。

でも本当に大事なのは、いくつかある希望条件の優先順位付けによる整理です。

そのためには物件を見に行かなければ解らないことや、第三者の話を聞いて初めて見えてくるものなど、マウスを片手に一人で考えていては整理できない部分もあります。

※作画 佐々木 慧
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高木さんは、マンション購入を検討しだしてから、インターネットで販売物件の動向や、ローンのシュミレーション、自分はどんなマンションに住みたいかなど、情報収集に余念が無く、かなりの膨大な知識を頭の中の引き出しに詰め込んできました。
自分が買える金額、場所、希望の間取り、広さ、建物を見る細かい条件など、いろいろと予備知識やイメージを膨らませていましたが、今週末ネットで見つけた気になる物件を扱っている不動産屋さんに伺うアポイントを取りました。もしかしたら自分の希望に合うような、隠し玉物件をさらに出してくれるかもしれないなどと思いつつ、週末を迎えました。

高木「こんにちはー。」

建野「お待ちしておりました!高木様でございますね!」

高木「はいそうです。」

建野「私はメールでやり取りをさせて頂いておりました、建野でございます!」
 
高木「ああ、迅速に対応してもらってありがとうございました。メールの内容に沿った物件ってありそうですか??」

建野「ええ、頂いた条件を基に、お問い合わせ頂いた物件を含め、本日は何件かご覧になって頂こうと考えております。お勤め先や収入、月々に返済の目安などご丁寧に教えて頂いたので、結構具体的な資金計画表なんかもお作りしておいたんですよ!まあ、その辺のお話は物件を見て頂いてからでも宜しいのかと。実はお問い合わせ頂いた物件は高木様がご覧になったあと他のお客様も見られるそうで、そうなるといざ購入のご意思を頂いたとしても先着順になってしまいますから、なるべく急いで頂こうと思っています。もちろん、お気に召さないようでしたら、お断り頂ければと思います。ただ、善は急げというだけの話ですから。押し売りしない丁寧な接客がモットーのアール不動産ですから!では、早速参りましょうか!」

関東マンションランキング

栃木県の偏差値ランキング

所在地 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1番1号
交 通 JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩16分
東武宇都宮線東武宇都宮駅より 徒歩9分
所在地 栃木県小山市城山町3丁目1993番10号
交 通 JR宇都宮線小山駅より 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番9号
交 通 JR宇都宮線宇都宮駅より 徒歩3分

群馬県の騰落率ランキング

レジデンス高崎 騰落率 122.5%
所在地 群馬県高崎市八島町82番11号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分
所在地 群馬県高崎市日光町3番
交 通 JR両毛線高崎問屋町駅より 徒歩13分
所在地 群馬県桐生市稲荷町1番6号
交 通 JR両毛線桐生駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

滋賀県の偏差値ランキング

所在地 滋賀県大津市春日町14番
交 通 JR東海道本線大津駅より 徒歩2分
京阪京津線上栄町駅より 徒歩6分
所在地 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号
交 通 JR湖西線大津京駅より 徒歩1分
京阪石山坂本線皇子山駅より 徒歩5分
ウイングビュー 偏差値 69
所在地 滋賀県栗東市綣2丁目2番34号
交 通 JR東海道本線栗東駅より 徒歩2分

奈良県の騰落率ランキング

所在地 奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号
交 通 近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分
所在地 奈良県奈良市あやめ池北2丁目
交 通 近鉄奈良線菖蒲池駅より 徒歩7分
所在地 奈良県大和郡山市朝日町3番
交 通 近鉄橿原線近鉄郡山駅より 徒歩2分
JR関西本線郡山駅より 徒歩13分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分

秋田県の偏差値ランキング

所在地 秋田県秋田市中通6丁目13番2号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分
所在地 秋田県秋田市中通7丁目1番11号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩7分
所在地 秋田県秋田市中通1丁目1番33号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩10分

中部・中国マンションランキング

富山県の偏差値ランキング

所在地 富山県富山市堤町通り1丁目1番28号
交 通 富山地鉄市内線西町駅より 徒歩1分
所在地 富山県高岡市駅南3丁目12番13号
交 通 JR北陸本線高岡駅より 徒歩7分
プレミスト西町 偏差値 62
所在地 富山県富山市三番町1番23号
交 通 富山地鉄富山都心線西町駅より 徒歩2分

広島県の偏差値ランキング

所在地 広島県広島市中区上八丁堀8番20号
交 通 広電白島線女学院前駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市南区松原町88
交 通 広電宇品線広島駅駅より 徒歩3分
広電己斐線広島駅前駅より 徒歩3分
広電宇品線猿猴橋町駅より 徒歩3分
所在地 広島県広島市中区十日市町1丁目1番18号
交 通 広電都心線十日市町駅より 徒歩1分

四国・九州・沖縄マンションランキング

愛媛県の偏差値ランキング

所在地 愛媛県松山市本町2丁目5番1号
交 通 伊予鉄道6系統本町3丁目駅より 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市三番町5番19号
交 通 伊予鉄道高浜線松山市駅より 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市勝山町2丁目12番3号
交 通 伊予鉄道6系統警察署前駅より 徒歩1分

大分県の偏差値ランキング

所在地 大分県大分市上野町6番7号
交 通 熊本市電健軍線交通局前駅より 徒歩2分
JR久大本線大分駅より 徒歩13分
所在地 大分県大分市東大道2丁目5番53号
交 通 JR日豊本線大分駅より 徒歩8分
所在地 大分県大分市高城新町12番1号
交 通 JR日豊本線高城駅より 徒歩2分

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