マンションレビュー

マンガで学ぶ不動産取引

『後悔しない物件探しのコツ』

マンション購入を考えて物件を探し始める際に、希望条件をリストアップする人は多いはずです。

購入後の生活をできるだけイメージして、様々な希望条件を出すのは重要ですし、楽しい作業でもあります。
条件に当てはまる物件が見つかったら購入しようと不動産屋に足を運び、理想の1件と出会えて購入へと進む人もいます。

しかし一方で、時間と労力を使ったものの希望条件の物件を見つけられず、結局、購入タイミングを逃してしまって後悔するなんてことも……。

マンガ内の高木さんも、物件探し真っ只中の様子。
いったい物件探しのコツはどこにあるのでしょうか?
読み進めてみましょう。

※作画 佐々木 慧
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高木さんは、マンション購入を検討しだしてから、インターネットで販売物件の動向や、ローンのシュミレーション、自分はどんなマンションに住みたいかなど、情報収集に余念が無く、かなりの膨大な知識を頭の中の引き出しに詰め込んできました。
自分が買える金額、場所、希望の間取り、広さ、建物を見る細かい条件など、いろいろと予備知識やイメージを膨らませていましたが、今週末ネットで見つけた気になる物件を扱っている不動産屋さんに伺うアポイントを取りました。もしかしたら自分の希望に合うような、隠し玉物件をさらに出してくれるかもしれないなどと思いつつ、週末を迎えました。

高木「こんにちはー。」

建野「お待ちしておりました!高木様でございますね!」

高木「はいそうです。」

建野「私はメールでやり取りをさせて頂いておりました、建野でございます!」
 
高木「ああ、迅速に対応してもらってありがとうございました。メールの内容に沿った物件ってありそうですか??」

建野「ええ、頂いた条件を基に、お問い合わせ頂いた物件を含め、本日は何件かご覧になって頂こうと考えております。お勤め先や収入、月々に返済の目安などご丁寧に教えて頂いたので、結構具体的な資金計画表なんかもお作りしておいたんですよ!まあ、その辺のお話は物件を見て頂いてからでも宜しいのかと。実はお問い合わせ頂いた物件は高木様がご覧になったあと他のお客様も見られるそうで、そうなるといざ購入のご意思を頂いたとしても先着順になってしまいますから、なるべく急いで頂こうと思っています。もちろん、お気に召さないようでしたら、お断り頂ければと思います。ただ、善は急げというだけの話ですから。押し売りしない丁寧な接客がモットーのアール不動産ですから!では、早速参りましょうか!」

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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