マンガで学ぶ不動産取引 カテゴリ別一覧
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| 『失敗しない物件情報収集』 | |
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不動産を購入しようかどうか、そう思い立ったときに、まず行うことと言えば、あらゆるところからの情報収集かと思います。 買い方、物件情報、ローン、不動産会社選び、税金、と各... |
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| 『マンション購入、理想の住環境とは？』 | |
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物件を購入する際の条件として、「住環境が良いところ」という方は少なくありません。 でも一言で住環境が良いと言っても、人それぞれの価値観が有る中で、何を持って住環境が良い... |
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| 『中古マンション購入 内覧時チェックリスト』 | |
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新築マンション同様に、中古マンション購入時にも内覧をします。 そして、一度見た物件が気に入ったので、もう一度内覧するというケースが、仲介の現場では良くあります。「もう一... |
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| 『中古マンション 駐車場トラブル』 | |
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都心部では、土地の広さが限られた中でマンションを建築するため、 駐車場の空きが無いマンションも多くあります。 また、運よくマンション敷地内の駐車場に空きがある場合でも、 ... |
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| 『築浅マンション購入の注意点』 | |
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新築ではなく、中古マンションを買うということは、新品ではなく誰かが住んだ物件を買うということです。 築年数が経っていないとは言っても、どんな風に売主が住んでいたかによっ... |
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| 『価格交渉の可能性』 | |
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不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明しています。 やり方を間違えるとまとまるものもまとまりません。上手くいくケースから学びま... |
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| 『引渡しの時期』 | |
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今回は、物件の引き渡しの話です。 不動産の取引は一般的に下記のようなスケジュールで進んでいきます。 ①売買契約（この契約時に物件価格の5～10％の手付金を支払う） ②住宅ロ... |
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| 『住宅ローンで注意！ 団体信用生命保険とは？』 | |
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不動産・マンション購入には、切っても切り離せない住宅ローン。 一般的な住宅ローンで借り入れをすると、通常、団体信用生命保険（通称：団信）という保険に加入することが必須の... |
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| 『マンション購入断念…手付解約とは？』 | |
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理想のマンションを購入するために売買契約を結んだものの、事情が変わってしまうケースは少なからずあります。 今回は、このように買主側の事情で売買契約を解約（手付解除）する... |
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| 『借地権のマンションってどうなの？』 | |
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所有権のマンションを所有する概念を分かり易く言うと、 部屋は自分だけが所有。 土地はマンションの所有者全員で共有で所有し、持分を分け合う。 という権利形態になっています... |
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| 『内装リフォーム前提のマンション購入』 | |
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中古マンションを購入する際には欠かせないリフォームについての話です。 『希望の立地の中古マンションを購入』 ↓ 『自分好みのリフォーム』 ↓ 『自分だけの理想の住まい』 ... |
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| 『マンション購入 予算の決めかた』 | |
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マンション購入を思いついたとき、まず考えたいのは購入予算です。 不動産屋さんに行っても、必ず「ご予算はどのくらいでお考えですか？」と聞かれますが、そのときには何と答えれ... |
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| 『持分は正確に・・・・』 | |
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今日は、2人以上で不動産を買った場合に、決めなければいけない持分についての話です。 簡単に言うと、不動産の持ち分は、資金を出した割合によって決めます。 例えば、5000万円（... |
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| 『マンション購入 不動産屋での資金計画』 | |
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マンションに限らず不動産購入はまず資金計画です。 むしろすべての買い物には必ず資金計画の基に成り立っています。 「勤め先から年収までなんでそんなこと初対面のあなたに言わ... |
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| 『マンション購入 最短スケジュール』 | |
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マンションの購入を検討し始めてから、根気強く希望に合う物件を探して、ようやく購入したいマンションが見つかりました。 そうなるともうあとは早く住み替えたいという心理がはた... |
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| 『マンションの買い替え 失敗例』 | |
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結婚や子育てなど、ライフスタイルが変化したとき、不動産の購入・売却を検討される人が多いのではないでしょうか？ 不動産は、高額な商品のため、キャッシュで全額を用意すること... |
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| 『良きパートナーとの出会いこそが成功の鍵！』 | |
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不動産仲介業者の営業マンと一口に言っても、皆一様ではありません。大手仲介業者のトップセールス、長年地元密着でやってきたベテラン営業マン、熱意と行動量で不足気味な知識をカ... |
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| 『購入申込み 一番手、二番手』 | |
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よく、不動産を購入するに当たり、 ｢今、お申込みして頂ければ一番手です！｣、｢もう一番手が入ってしまい二番手です｣ というような会話を仲介会社とすることがあります。 今... |
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| 『中古マンション購入 内見マナー』 | |
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今回は中古物件で、購入前に物件を見学する内覧を実施する際のマナーのお話です。 中古マンションの場合は、売主さんがまだ住んでいる状況で案内してもらうケースがよくあります。... |
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| 『どっちがいい？ 変動金利・固定金利の違い』 | |
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不動産を購入する際に、住宅ローンの検討はつきものです。金融機関の商品を見ていると、様々な商品があり、自分にあったものを選ぶには、かなりパワーが要るかもしれません。 そん... |
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