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注文住宅 VS 建売

注文住宅と建売を比較して
メリット・デメリットを集めました

2026年7月17日現在

  • 1～20件／262件中

建売の方が良い

VS

注文住宅の方が良い

2025年10月

ぶーたん

千葉県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
予算を抑えることができて、実物を確認できることが多い
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年12月

1000.65143

東京都居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
好きにオーダーできるため、自分の好みを住宅に反映することができる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

梅切士郎

愛知県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
注文住宅と比べてコストも安く住みやすい為
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

taka

埼玉県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
間取りやデザインなど自分の理想に沿った住宅の建築が可能な点。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

きんき

兵庫県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
すでに完成されている建物なので購入までの手間があまりかからない。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

高井

東京都居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
・自分たちのライフスタイルや好みに合わせたデザインや間取りに出来る
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

げん

大阪府居住
建売のメリット・デメリット
メリット
注文住宅に比べて値段が安い。
奇抜な内装や外装で無いケースが多いので売りやすい
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

K

和歌山県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分が思う理想の家になるよう細かいところまでとことんこだわれる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

ぴかり

兵庫県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
比較的に予算を抑えつつ、便利なところを選ぶことができる
建築前の物件だと内装や外装を自分で選ぶことができる場合もある
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

建売

購入した決め手

デザイン

性能

予算

立地

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2025年10月

m

神奈川県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分が理想とする家を一から作れる、細かいところもこだわることができるから
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

新築マンション/建売

購入した決め手

内観

周りの環境

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2025年10月

ささ

愛知県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
すぐ住める。出来上がってる家に引っ越すので考えることが少なく楽。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

taka

千葉県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分の好みや理想に近い住宅が出来る。気に入った場所に建てられる。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

建売

購入した決め手

理想の家が欲しかったから

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2025年10月

れい

愛知県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
土地と建物がセット販売で、規格化により建築コストが抑えられているため、注文住宅より安く総額が明確
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

Nami

神奈川県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
部屋の雰囲気や間取りを自分好みにできること。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

ささや

山形県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
完成或いは、完成予定の物件を購入するため、建築過程で起きる追加費用などのリスクが無い。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

白樺

北海道居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
コンセントの位置などちょっとした部分まで自分の自由に出来るから。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅/建売

購入した決め手

価格

メーカーへの信頼度

自由度

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2025年10月

火星村

沖縄県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
完成済みなので入居も早い。
予算もそのまま計画的にプランを組める。
完成品を確認できる点も安心で、試着して靴を買うレベルで分かりやすい。
アレ？これって大きな家具大丈夫？とか、
やっぱり室内は引き戸が良いかも・・
あーキッチンせまっ等々。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

あんこ

秋田県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分の希望やライフスタイルに合わせて間取りや設備、デザインを自由に選べるため、理想の住まいを実現できるのが魅力です。細部までこだわることができ、住みやすさや快適性を追求できます。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

siatama

宮城県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
自分の好みの建物にすることはできないが、費用を抑えることができる
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

建売

購入した決め手

間取りが家族構成に対し満足している

郊外で、静かな環境

務めている会社から近い

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2025年10月

金木犀

岐阜県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分好みの間取りやデザインにできる自由度の高さ。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

mil

東京都居住
建売のメリット・デメリット
メリット
安いことが最大の魅力。内装含め考えずに買えて楽。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅

購入した決め手

デザイン事務所に依頼したかった

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2025年10月

はち

徳島県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
細かいところまで自分の好みやこだわりを反映させられる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅

購入した決め手

担当者との相性。

施工がきっちりしていること。

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2025年9月

ユウ

長崎県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
注文住宅に比べて打ち合わせが少なく済ませることができるので楽。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

なつほ

神奈川県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
こだわる所、抑える所、細部までこだわりを持てる
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

na7shi

長崎県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
万人受けするつくりだから重要な決定事項が少なめ。夫婦や家族でのコミュニケーションや合意もラク。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

みやび

兵庫県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分たちでどのようにしたいか考えて好きなように部屋などの配置ができる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

simakousaku19770

茨城県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
事前に内見して納得した上で購入出来る。実際に住むイメージがつきやすい。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅/建売

購入した決め手

家が出来上がる過程が見れる楽しみ

設計に関われる楽しみ

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2025年10月

のぶちゃん

滋賀県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
完成済みの住宅をすぐに見学・購入できるので、入居までが早く、価格も比較的抑えられる。土地と建物がセットで資金計画が立てやすい。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅

購入した決め手

建築過程を確認できて安心

細部まで素材にこだわれる

間取りを自由に決められる

家族の暮らしに合う設計

価格が明確で予算内だった

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2025年9月

ブラコヒ

大阪府居住
建売のメリット・デメリット
メリット
完成した物件を見ることができるため、外観や間取り、設備などを確認した上で、納得して購入を決めることができます。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

注文住宅/建売

購入した決め手

日当たりが良い

角に家があった

庭が広かった

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2025年10月

cccc

千葉県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
クライアントの理想を詰め込められるのであらゆる自由度が高い
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

N

青森県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
すでに完成しているので、気に入った物件があればすぐに購入できるところ。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

おくら

岐阜県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
高い買いものをするなら妥協したくないから
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

す

神奈川県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
注文住宅に比べたら費用が安い。建売の中でも自分好みの家を選ぶことはできると思うので費用やすく好みの家に住めるなら一番良い。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

豚のたまご

石川県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
内装や間取りなど、自分の好きなようにできるから。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

7FCtanaka

滋賀県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
1. 購入が簡単: すでに完成した物件を購入するため、手続きが比較的簡単で、すぐに住むことができる。
2. コストが明確: 価格が明示されており、予算を立てやすい。
3. 短期間での入居: 購入後すぐに入居できるため、引っ越しを急ぐ場合に向いている。
4. 周囲の環境が分かる: 完成済みの住宅街であれば、周りの環境や隣人の様子が分かる。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

はくさい

埼玉県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
間取り、内装、土地全て理想の場所に建築することができる。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

マリネ

愛知県居住
建売のメリット・デメリット
メリット
内覧ができれば実際の部屋の広さや、調光具合も確認ができる。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅/建売

購入した決め手

夢のマイホームなので全部決めたかった

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2025年10月

あゆ

滋賀県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
理想のお家を自分たちで作れる
一つ一つこだわってもいい
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅

購入した決め手

好きな家に住みたい

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2025年10月

あゆ

滋賀県居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
理想のお家を自分たちで作れる
一つ一つこだわってもいい
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅

購入した決め手

好きな家に住みたい

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2025年10月

ねこやま

北海道居住
注文住宅のメリット・デメリット
メリット
自分の理想とする間取りで家を建てることができること
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅

購入した決め手

予算内に抑えられたこと

ほど希望通りの家になったこと

感じの良い住宅メーカーと出会ったこと

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