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新築マンション VS 中古マンション

新築マンションと中古マンションを比較して
メリット・デメリットを集めました

2026年5月16日現在

  • 1～20件／178件中

中古マンションの方が良い

VS

新築マンションの方が良い

2025年10月

やゆ

大阪府居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
新築で価格が、高い場所でも、安く買える。あとリノベーションなどもされ最近の流行りのおしゃれしがあったりする。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

ゆうこ

東京都居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
最新設備や耐震構造が整っており、快適に生活できる。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

サコッシュ

東京都居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
⾃分の希望するエリアで、売り出されている住⼾そのものを⾒てから⾃分好みのマンションを選ぶことができることです。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

物件の選択肢の多さが購入の決め手でした。

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2025年10月

へもへも

岡山県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
最新の耐震、断熱性能といった設備や性能が備わっているのと誰も住んでいないので清潔感と安心感があります。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

KOKO

兵庫県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
費用が安く押さえられるのが良いとこれです
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

高いのは厳しいため

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2025年10月

スクリーム

千葉県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
部屋が新しくて綺麗なだけでなく、設備も新しいので快適な暮らしが実現出来る可能性が高いです。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

N

兵庫県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
中古のメリットとしては費用がおさえらるのがいちばん
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

金額が安いですから

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2025年10月

abeille

大阪府居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
建てられた当時の最新技術や、法律を満たした工法だからです。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

とと

大阪府居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
値段が新築マンションに比べると安い。リフォーム等で自分好みに変えれる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

maxtukura

福岡県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
建物の設備が最新であり、耐熱性や耐震性が基準を満たしていること。
修繕の心配が少ないこと。
資産価値が高く、賃貸に出す場合も人気が出やすいこと。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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投票数：2

2025年10月

サウナ好き

東京都居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
⾃分の希望するエリアで、売り出されている住⼾を⾒てから⾃分好みのマンションを選ぶことができることです。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

物件の選択肢の多さが購入の決め手でした。

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2025年10月

めめ

広島県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
マンションの外装と内装がおしゃれなことが多い。管理費も比較的に安い。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

新築マンション

購入を検討した物件種別

新築マンション/中古マンション

購入した決め手

共用スペースがあること

立地の良さ

内装と外装

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2025年10月

うし

東京都居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
価格が抑えられるので、その分他のことに回せる。
私は広めの１LDKもしくは１Rにしたく、元からそんな間取りの物件はなかなかないし、こだわりも強いので自分でリノベできる。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

にゃんこだらけのママ

北海道居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
新しい家がとても綺麗で嬉しい。ボイラーや水回り、全てが新しいので故障の心配等ないし、もし早い段階で故障してもメーカーの保証があるから無料で直してもらえる
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

注文住宅/建売

購入した決め手

土地の場所

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2025年10月

チュート

千葉県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
間取りや立地条件が合えば、新築に比べて安く購入できる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

建売

購入した決め手

価格が安かった。

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2025年10月

はなさ

神奈川県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
デザイン全体が現代風でオシャレな物件が多い
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

よし

兵庫県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
価格が安い。また自分の予算に応じての購入時を検討できる。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

駅から近い

リノベーションあり

値段

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2025年10月

さくら

埼玉県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
見た目が綺麗な事
お部屋の匂いがいい事
虫やゴキブリが出たりしない事
他の人が使った形跡とかがないので潔癖症の人はとてもいい事
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

新築マンション

購入を検討した物件種別

新築マンション

購入した決め手

コンビニやスーパーが歩いて行けること

駅から近いこと

新築マンションであること

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2025年10月

みか

大阪府居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
中古なのでその分価格が安く抑えられること。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

TH

秋田県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
最新の設備やデザイン、高い耐震基準や省エネ性能が標準で導入されているため、入居後の修繕費やランニングコストを抑えやすく、気持ちよく新生活を始められます。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

Borice

静岡県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
既に住んでる人や売主から地域がどのような環境かを聞くことが出来る。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

新築マンション/中古マンション

購入した決め手

売主と値段の交渉をして、購入出来た。

周囲に施設が集まっているところだった。

家族が同じマンションに住んでいた。

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2025年10月

ななし

東京都居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
その場所に住むのが初めてということで、綺麗で新品であることがいい。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

くろ

石川県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
価格が手頃なこと。手放して引っ越しやすいこと。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

価格

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2025年10月

アラフォー

長崎県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
新しいマンションだとバリアフリー設計になっていることが多く、高齢者と同居する人は生活しやすいです。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

なな

群馬県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
新築より価格が抑えられ、立地条件の良い物件を選びやすい。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

zagon

兵庫県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
新しいところに住めるのは気持ち的にフレッシュになれる。単純に築年数が少ない分長く住める可能性がある。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

新築マンション/中古マンション

購入した決め手

内装をリノベーションしたかった。

立地がよく住みたい場所だった。

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2025年10月

KOKO

兵庫県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
新築とくらべ金額的に抑えられるのが良いです
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

安く収まるのが良いです

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2025年10月

あっちら

岡山県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
やはり綺麗なこと。古いことで設備の不備もないのでなるたけ新しいことが得となります。また将来的に資産にもしやすい。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

N

兵庫県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
費用がおさえらるのがいちばんのメリットです
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

金額が安いですから。

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2025年10月

あーちゃん

愛知県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
自分好みの部屋に出来て、新築の一番綺麗な状態で、住む事ができるのはすごくメリットだと思いました。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

梅切士郎

三重県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
新築のマンションと比べて安価です購入出来る。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年10月

ゆな

東京都居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
一男の持ち主として君臨できることがとても気持ちいい。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

新築マンション

購入を検討した物件種別

新築マンション/中古マンション/注文住宅/建売

購入した決め手

新品であること

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2025年10月

サコッシュ

東京都居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
⾃分の希望するエリアで、売り出されている中古マンションを⾒てから⾃分好みの物件を選ぶことができることです。
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

物件の選択肢の多さが決め手になりました

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2025年10月

ベラ

東京都居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
防犯や耐震性などの安全面がすごくいいなと思う
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

N

兵庫県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
初期の費用が抑えられるのがメリットで大きいです
デメリット
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

中古マンション

購入を検討した物件種別

中古マンション

購入した決め手

費用面があります

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2025年9月

ゆあまる

千葉県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
最新の設備やセキュリティ、省エネ性能、間取りのトレンドなどがある。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

まさまささん。。。

沖縄県居住
中古マンションのメリット・デメリット
メリット
既に建っている物件の場合、現在だと履歴を追えるし、具体的な問題個所も把握しやすい。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

建売

購入を検討した物件種別

中古マンション/建売

購入した決め手

公共交通機関がある幹線道路沿物件であった

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2025年9月

k_tomy2005

東京都居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
最新の設備と長期保証で安心して住めると思います。初期の修繕も少ないのがメリットだと思います。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

k_tomy2005

東京都居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
最新の設備と長期保証で安心して住めると思います。初期の修繕も少ないのがメリットだと思います。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
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2025年9月

すみ

愛知県居住
新築マンションのメリット・デメリット
メリット
新しくて綺麗。他の人が使っていないというのがよい。
デメリット
その他1項目
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不動産購入動機・選定理由
購入した不動産種別

注文住宅

購入を検討した物件種別

注文住宅/建売

購入した決め手

家づくりにこだわりがあった

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