印紙税/いんしぜい
不動産の売買契約書に貼る収入印紙にかかる税金です。
印紙税の金額は、契約書に書かれている金額によって異なります。
不動産売却時には、印紙税は利益が出ても出なくても必ず発生します。
| 契約金額 | 本則税率 | 軽減税率 |
|---|---|---|
| 10万円超50万円以下 | 400円 | 200円 |
| 50万円超100万円以下 | 1,000円 | 500円 |
| 100万円超500万円以下 | 2,000円 | 1,000円 |
| 500万円超1,000万円以下 | 1万円 | 5,000円 |
| 1,000万円超5,000万円以下 | 2万円 | 1万円 |
| 5,000万円超1億円以下 | 6万円 | 3万円 |
| 1億円超5億円以下 | 10万円 | 6万円 |
| 5億円超10億円以下 | 20万円 | 16万円 |
| 10億円超50億円以下 | 40万円 | 32万円 |
| 50億円超 | 60万円 | 48万円 |
租税特別措置法により、2014年（平成26）4月1日から2024年（令和6）3月31日までの間に作成される不動産売買契約書には「軽減措置」が適用されます。
軽減措置は不動産譲渡にかかる契約書のうち、記載金額が10万円を超えるものが対象です。
また、契約書に記載された契約金額が１万円未満のものは非課税となります。
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参考・出典：https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/zeigaku_ichiran_r0204.pdf
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