仲介手数料/ちゅうかいてすうりょう
仲介手数料とは、不動産売買の際、売主と買主の間に入って引き渡しまでをサポートする不動産仲介会社に支払う手数料のことです。
仲介手数料の相場は存在しませんが、上限金額は宅地建物取引業法で定められており、一般的に「売却価格の3%+6万円+消費税」で計算されます。
仲介手数料の早見表
不動産の売却価格(税抜) | 仲介手数料の上限(消費税10%を含む) |
---|---|
400万円以下の物件 | 19万8,000円 |
500万円の物件 | 23万1,000円 |
1,000万円の物件 | 36万9,000円 |
1,500万円の物件 | 56万1,000円 |
2,000万円の物件 | 72万6,000円 |
2,500万円の物件 | 89万1,000円 |
3,000万円の物件 | 105万6,000円 |
3,500万円の物件 | 122万1,000円 |
4,000万円の物件 | 138万6,000円 |
4,500万円の物件 | 155万1,000円 |
5,000万円の物件 | 171万6,000円 |
5,500万円の物件 | 188万1,000円 |
6,000万円の物件 | 204万6,000円 |
6,500万円の物件 | 221万1,000円 |
7,000万円の物件 | 237万6,000円 |
7,500万円の物件 | 254万1,000円 |
8,000万円の物件 | 270万6,000円 |
8,500万円の物件 | 287万1,000円 |
9,000万円の物件 | 303万6,000円 |
9,500万円の物件 | 320万1,000円 |
1億円の物件 | 336万6,000円 |
仲介手数料は、「売買契約時」と「引き渡し時」にそれぞれ半額ずつ支払うのが一般的です。
不動産会社との話し合いによっては仲介手数料の値引き交渉も可能です。
- 買い替え特約/かいかえとくやく
- 買付証明書/かいつけしょうめいしょ
- 価格査定/かかくさてい
- 価格査定マニュアル/かかくさていまにゅある
- 囲い込み/かこいこみ
- 火災保険/かさいほけん
- 瑕疵/かし
- 瑕疵担保責任/かしたんぽせきにん
- 角住戸/かどじゅうこ
- 管理会社/かんりがいしゃ
- 管理組合/かんりくみあい
- 管理形態/かんりけいたい
- 管理受託契約/かんりじゅたくけいやく
- 管理費/かんりひ
- 管理方式/かんりほうしき
- 客付け/きゃくづけ
- 旧耐震基準/きゅうたいしんきじゅん
- 居住用財産/きょじゅうようざいさん
- 金銭消費貸借契約/きんせんしょうひたいしゃくけいやく
- 近隣商業地域/きんりんしょうぎょうちいき
- 口コミ/くちこみ
- 区分所有権/くぶんしょゆうけん
- 区分所有建物の敷地利用権/くぶんしょゆうけんのしきちりようけん
- 区分所有者/くぶんしょゆうしゃ
- 競売/けいばい、きょうばい
- 契約不適合責任/けいやくふてきごうせきにん
- 建築基準法/けんちくきじゅんほう
- 建築条件付分譲宅地/けんちくじょうけんつきぶんじょうたくち
- 建築不可/けんちくふか
- 建築面積/けんちくめんせき
- 建ぺい率/けんぺいりつ
- 権利金/けんりきん
- 減価償却/げんかしょうきゃく
- 減価償却費/げんかしょうきゃくひ
- 工業専用地域/こうぎょうせんようちいき
- 工業地域/こうぎょうちいき
- 広告掲載承認/こうこくけいさいしょうにん
- 更新料/こうしんりょう
- 公示価格/こうじかかく
- 固定資産税/こていしさんぜい
- 3,000万円控除/さんぜんまんえんこうじょ
- 市街化区域/しがいかくいき
- 敷地面積/しきちめんせき
- 資産価値/しさんかち
- 借地権/しゃくちけん
- 修繕積立一時金/しゅうぜんつみたていちじきん
- 修繕積立基金/しゅうぜんつみたてききん
- 修繕積立金/しゅうぜんつみたてきん
- 取得費/しゅとくひ
- 主要採光面/しゅようさいこうめん
- 商業地域/しょうぎょうちいき
- 将来予測価格/しょうらいよそくかかく
- 所得税/しょとくぜい
- 所有権/しょゆうけん
- 所有権一部借地権/しょゆうけんいちぶしゃくちけん
- 審査金利/しんさきんり
- 新耐震基準/しんたいしんきじゅん
- 自己発見取引/じこはっけんとりひき
- 地震保険/じしんほけん
- 住宅性能表示制度/じゅうたくせいのうひょうじせいど
- 住宅ローン/じゅうたくろーん
- 住宅ローン控除/じゅうたくろーんこうじょ
- 住宅ローン事前審査/じゅうたくろーんじぜんしんさ
- 住宅ローン特約/じゅうたくろーんとくやく
- 住宅ローン本審査/じゅうたくろーんほんしんさ
- 住民税/じゅうみんぜい
- 重要事項説明書/じゅうようじこうせつめいしょ
- 巡回管理/じゅんかいかんり
- 準工業地域/じゅんこうぎょうちいき
- 準住居地域/じゅんじゅうきょちいき
- 準防火地域/じゅんぼうかちいき
- 常駐管理/じょうちゅうかんり
- 譲渡所得/じょうとしょとく
- 譲渡所得税/じょうとしょとくぜい
- 譲渡損益/じょうとそんえき
- 譲渡費用/じょうとひよう
- 推定相場/すいていそうば
- セカンドハウス/せかんどはうす
- 施工会社/せこうがいしゃ
- 設計会社/せっけいがいしゃ
- 専属専任媒介契約/せんぞくせんにんばいかいけいやく
- 専任媒介契約/せんにんばいかいけいやく
- 全額繰り上げ返済/ぜんがくくりあげへんさい
- 相場売買情報/そうばばいばいじょうほう
- 耐用年数/たいようねんすう
- タカウル/たかうる
- 宅地建物取引士/たくちたてものとりひきし
- 短期譲渡所得/たんきじょうとしょとく
- 担保評価額/たんぽひょうかがく
- 第一種住居地域/だいいっしゅじゅうきょちいき
- 第一種中高層住居専用地域/だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき
- 第一種低層住居専用地域/だいいっしゅていそうじゅうきょちいき
- 第二種住居地域/だいにしゅじゅうきょちいき
- 第二種中高層住居専用地域/だいにしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき
- 第二種低層住居専用地域/だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき
- ダブルローン/だぶるろーん
- 地役権/ちえきけん
- 地上権/ちじょうけん
- 仲介手数料/ちゅうかいてすうりょう
- 長期修繕計画/ちょうきしゅうぜんけいかく
- 長期譲渡所得/ちょうきじょうとしょとく
- 賃借権/ちんしゃくけん
- 賃貸借契約/ちんたいしゃくけいやく
- 定期借地権/ていきしゃくちけん
- 抵当権/ていとうけん
- 抵当権抹消/ていとうけんまっしょう
- 適正価格診断/てきせいかかくしんだん
- 手付金/てつけきん
- 田園住居地域/でんえんじゅうきょちいき
- 登録免許税/とうろくめんきょぜい
- 特定居住用財産の買換え特例/とくていきょじゅうようざいさんのかいかえとくれい
- 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除/とくていきょじゅうようざいさんのじょうとそんしつのそんえきつうさんおよびくりこしこうじょ
- 都市計画税/としけいかくぜい
- 都市計画法/としけいかくほう
- 土地権利/とちけんり