瑕疵担保責任/かしたんぽせきにん
売主が買主に対し、販売した不動産が法的または物理的な欠陥（瑕疵）を有しないことを保証する法的責任のことです。
2020年4月の民法改正に伴い、「契約不適合責任」に名称と内容が変更されました。
万が一、瑕疵があった場合、売主は修復や価格の減額などを求められることがあります。
マレッピ
以下が民法に基づいた説明ダヨ。
売買の目的物に隠れた瑕庇があったとき、売主が買主に対して負う責任をいう(民法570条)。
「売主の担保責任の一形態である。瑕疵とは、建物にシロアリがついでいたとか、土地が都市計画街路に指定されていたことなどをいう。
買主は、善意無過失である限り、契約時にわからなかった瑕疵のために損害を受けたときは、売主に対して賠償請求をすることができる。
また瑕疵のため契約の目的を遂げることができない場合には、契約を解除することができる(同法570条において準用する566条1項)。
ただしこれらは、買主が瑕疵を知ったときから1年内にしなけれぱならない(同法570条、570条において準用する566条3項)。
また強制競売で物を買った(競落した)場合には、買主にこれらの権利は与えられない(同法570条ただし書)。
参考・出典：https://www.mlit.go.jp/common/001303514.pdf
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