旧耐震基準/きゅうたいしんきじゅん
1981（昭和56）年5月31日までの建築の設計において適用されていた耐震基準のことです。
新耐震基準が導入される前、つまり1981年以前に建てられた建物は旧耐震基準に基づいています。
旧耐震基準は現在の基準に比べて地震に対する耐力が低いとされ、そのため、地震発生時のリスクが高いと考えられています。
旧耐震基準は、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊せず、破損したとしても補修することで生活が可能な構造基準として設定されています。
住宅ローンを組む際に、金融機関の旧耐震物件に対する担保評価によって、借入期間、借入金額、融資可否に影響が出る可能性があります。
なお、新耐震基準は、震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されています。
参考・出典：https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr_000043.html
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