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いちばんやさしい不動産用語集

延床面積/のべゆかめんせき

延床面積

建物の全フロア面積の合計のことです。

例えば、1階が50平方メートル、2階が50平方メートルの建物の延床面積は100平方メートルになります。

なお、容積率を算出する際には、次の部分の床面積は延べ面積から「除外」できる扱いとなっているので、注意する必要があります。

  1. 自動車車庫・自転車置場に供する部分の床面積(床面積の合計の5分の1まで)
  2. 建築物の地階(その天井が地盤面からの高さ1m以下にあるものに限る)の住宅の用途に供する部分の床面積(住宅の用途に供する床面積の合計の3分の1まで)
  3. 共同住宅については、共同住宅の共用廊下・共用階段・エントランスの部分の床面積(限度なし)
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名
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