投資をはじめる前に、
 投資を学ぼう。

S様
Interview

• ご自宅は？

  賃貸マンション

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  サラリーマンとして一つの会社だけに自分の生活を依存してしまうことに不安を感じていました。
  会社の給料だけでは、いつどうなるのか分からないので、何か別で自分で資産を築いていきたいと思い、考えた時の選択肢の一つが不動産でした。
  元々不動産投資には興味があり、自分で調べたりもしていて、誰かに話を聞いたり、説明会に行って勉強しようかな、と思ったタイミングでアップルハウスと出会いました。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  不動産の営業の方に対して怖いイメージを持っていて、良くない物件を押し売りされるのではないかと少し心配しながら会いましたが、話してみると熱意がすごくて話も面白かったのでイメージが変わりました。
  他の業者の説明会も一度参加しましたが、物件が問題なく運用できている場合はあまり節税にはならないにも関わらず節税の話を押されていることに違和感がありました。
  アップルハウスはそういう部分も正直に説明してくれて、節税対策にはならないけど資産として価値があると教えてくれて。そこが他の業者との一番の大きな違いです。
  また、昇給前から給料が大きく上がるタイミングでのアドバイスをもらっていたので、そのおかげでコロナ禍で給料が減った時も生活に支障がなかったので、感謝しています。

• 不動産購入に対する不安は？

  ローンを組むことに対して不安はなく、
  会社の信用を使うことができる企業に勤めているのであれば、その権利を使わない手はない、使えるものは使って、何かあっても若いうちならどうにでもなる！という考えが強かったです。
  もし失敗しても0になることはないと思うので、多少下がることがあったとしてもリスクを取るのはアリだな、と思いました。
  持って2ヶ月くらいで空室になったときは不安になりましたが、今は9件持っていて、4年程経過してトータルしてみると1〜2週間で次の入居者がついているので特に問題なく持てています。

• 不動産投資を始めてからの変化

  アップルハウスで物件購入をされた方の交流会で色々な職業の方、色々な投資をされている方に出会うことができました。
  不動産投資を始めたことで、投資の幅だけでなくコミュニティの幅も広げることができたのはとても良かったです。コロナの影響もあり今はオンライン開催なので、対面でも開催されると良いなと思っています。

• 不動産投資を検討中の方に一言

  株は上がった時がわかりやすく、増えた分が見るだけでわかりますが、不動産投資はそこがわかりづらく、
  所有することで本来引かれるはずの税金が下がっていてもそこを増えた、とイメージすることが少ないので気付きづらいですが、実は儲かっているということに気付くことが大切かな、と思います。
  実物資産なので、持てるだけ持った方が良いのではないかな？と僕自身は思っています。
  どれだけイメージしても実際に所有するのとは全然違うと思うので、迷っているならとりあえずやってみてください！

T様
Interview

• ご自宅は？

  賃貸マンション

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  今は収入が安定していますが、定年後に年金を含めた経済力が持てるのか、将来についての不安は感じていました。 現代はニュースでも話題になっているので、周りを見ても将来について気にしている人が多い印象です。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  担当の方が裏表のない方だと感じられたことが大きな理由です。
  リスクについても隠さず伝えてくれて、不動産投資のこと以外のライフプランの相談も乗ってくれて、レスポンスも早くとても信頼しています。
  不動産投資されている方も周囲に多いので、営業の方もお客様を獲得したら終わり、買ったら終わりのイメージがありましたが、そうではなくずっとお付き合いできているので購入後も安心感・信頼感があります！

• 不動産購入に対する不安は？

  ローンを組むことに対する不安はありましたが、代表の鈴木さんが出版された本で様々な職業と収入の方の経験談を読むことで、納得する部分が大きかったことが不安の解消に繋がりました。
  変な物件を紹介されるとか、詐欺とか不安でやりたがらない方もいると思います。
  不安よりも将来海外旅行ができるくらいの生活水準を維持したいと考えたときに、
  少子高齢化や今の年金制度を考えて老後も他で収入があった方が今は多少リスクがあってもやった方が良いのではないかと思うので、やってない方も余裕があれば特に僕たち世代の方はやった方がいいと思います。
  始める前にリスクなどをネットで調べると出てくるものは不安になるようなことばかりでした。
  その不安に対してもメリット・デメリットを隠さず説明してもらうことができ、不動産も投資なのでリスクが伴うことを承知の上で始めました。
  リスクをカバーするために今できることのアドバイスいただけて、それを実践することで不安は軽減されています。

• 不動産投資を始めてからの変化

  お金は貯金していれば安心、という考え方をしていましたが、目先で必要なお金（貯金）と将来のために必要なお金（投資）を分けて考えられるようになりました。 NISAもどういう制度なのかを知らなかったため、怖いのでやっていませんでした。
  今後少しずつ広げていきたいとは思っていますが、手広くやりすぎると色々なところに支障が出てしまうのかなとも思うので、今の投資が落ち着くまでは気持ち的にも一本でやっていこうと考えています。
  投資については無知なので、担当者の方のアドバイス通りにやっています。
  儲け話とかそういうのはせずに、本当に安定したものを勧めてきてくれるから安心していますし、言われた通りにやった方が安全なのかなという気持ちで今はやっています。
  リノベーションとかも流行っているので、いつかする時を考えてお金を貯めようかななど考えたりします。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  大きく変動する投資とは違い、長期的に保有することがメリットなので、迷う時間があるならあるなら早く始めたほうがいいと思います。迷っている時間がもったいないです！
  目先のための投資ではなく、将来のための投資で考えるなら、不動産投資は一番いいと思うので、ローンを組むことが可能な方であれば特に僕たち世代はやった方がいいと思います！

M様
Interview

• ご自宅は？

  購入（自宅購入後、投資マンション購入）

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  子供が生まれてから将来に向けた漠然とした不安を感じるようになりました。
  将来に向けて備えていかないといけないとか、老後資金はどれくらい足りないのか、などの不安はありました。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  担当者の方とは家族ぐるみで仲良くしている信頼している人だったので、自宅購入の際も相談に乗ってもらいました。
  長期での資産形成を考えた時に、以前にやっていた不動産投資をまたやろうと考え相談しました。
  持ってきてくれる物件は信頼できますし、長期で考えて保有する目的だったので早いタイミングで始められてよかったです。

• 不動産購入に対する不安は？

  投資用のマンション購入前に自宅を購入した際はとても不安がありました。
  自宅購入の借入をした際に、長く会社に勤めていることが社会的信用に繋がることを実感しました。
  『借入ができる』ということのメリットを感じたので、投資用マンションを購入するときは借入等に対する不安はありませんでした。

• 始めてから不動産投資に対する印象や考え方の変化

  今のご時世で銀行に預金を寝かしているのはナンセンスだと感じています。
  自宅購入時の数千万円のローンを組んだ後、これはまだまだいけるなと思えましたし、マンションについて調べる中で自分が住んでいるだけでも資産形成や運用に繋がる可能性を感じました。
  自分の社会的信用を活用してお金を借りることが資産形成に繋がることを体感しています。
  また、アップルハウスで物件購入をされた方との交流会に参加すると色々なお仕事をされている方がいてとても勉強になります。
  狭い業界の中にいるとその業界のことしか分からなくて話を聞くと、世間知らずだったなと感じることがあります。

• ご自身が不動産投資に合っていたと思う点

  面倒くさがり屋な所があるので、不動産投資は株などと比較すると頻繁に売買しなくても良いところが良いです。
  次の世代に資産として渡すことができるのも魅力です。
  株のように変動が激しいものだと日常的にずっと気になってしまいますし、自分の喜怒哀楽も激しくなってしまうと思うので、性格的には向いていないように思います。
  逐一細かく何かをやらなければいけないことがなく、現物の資産として残る点も良いなと思います。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  会社からもらう給料だけで完結できる世の中では無くなっていて、同僚でも副業をしたり、不動産を持っている人が沢山います。
  周囲を見ていても限られた時間を有効に使いながら来たるべき将来に備えていると感じます。
  何か不安だな・将来の資産形成が不十分だなと思っているのであれば、都内とか場所をしっかりと考えた上での不動産投資というのは有効な選択肢になります。
  今のご時世、物価も公共料金も値上がりしていて、何もしていないと後退してしまいます。
  アクションを起こして良かったなと思います！

O様
Interview

• ご自宅は？

  借上げマンション

• 不動産投資に興味を持ったきっかけは？

  職場が金融機関なので、社会人になってから投資について広く浅く勉強をしていました。
  勉強していく中で不動産投資は良いものだと感じたのがきっかけです。

• AH、鈴木と付き合うと決めた理由

  『マンションを売る・買う』という話ではなく、『将来何をしたいのか』という自分の将来に寄り添って話をしてくれたことはとても覚えています。
  基本的には目先の話になりがちなところを将来的な長期目線で30年以上先のことも含めて考えてやっていくので、そこにすごく寄り添ってもらえたなという印象が強く、決め手になった大きな要素です。

• 不動産購入に対する不安は？

  1件目を購入するときは2000万円なので大きいなと思いましたし、契約等の手続きも初めてのことなので不慣れでしたが、2件目はあまり感じなくなりました。
  特に、現金ではなくローンを利用して持てることが不動産投資の醍醐味でもあり、一般の企業で考えれば銀行から融資を受けてビジネスに繋げるということは一般的に行われていることなので、最初はわかっていることと実感の乖離が少しありましたが、やっていくと慣れて普通のことになりました。
  負債と資産のバランスが取れていて、長く持つことで負債が減ると資産が相対的に上がっていくことに気付くことができるかどうかが重要だと思っています。

• 不動産投資を始めてからの変化

  購入してからも投資について勉強を続けています。
  実際に投資をしているからこそ実感できることも多く、いい投資だなという確信に近いものを感じていますし、非常に安定的に資産形成ができる投資だと実感しています。
  中長期的に投資するにあたり、ある程度備えを持って対応する必要があるとは思いますし、起こりうる状況を想定しながら考えていくことも楽しく感じています。
  また、不動産投資をしてオーナーになったことで小さな規模ではありますが、経営者マインドのようなものをわずかながら持ち始めたのではないかと思います。
  会社での今の立場と比較しても、全てを自分で決めることはないので、不動産については自分で決めているという意識が持ってから強くなりました。

• 始めてから不動産投資に対する印象や考え方の変化

  不動産投資に興味を持った当初は、ワンルームではなく一棟ものに興味があり、そちらの方がキャッシュフローも出て利回りも良いので、そちらの方がいいのかなと思っていました。
  検討していく中で、ローンを返済している間に大切なのはキャッシュフローではなく、サラリーマンという立場を利用して長い目線で安定的に資産を築いていく手段であることを学び、
  駆け足でお金持ちになることが目的ではない、キャッシュフローを生むための資産という考えから、長期目線で安定的に資産形成に繋がっていく資産という見方に変わりました。

• ご自身が不動産投資に合っていたと思う点

  コツコツ時間をかけてゆっくり作り上げていくのが好きなので、大きく価値が変動することなく売買を繰り返して利益を得るという投資ではない部分が不動産投資の良さであり、自分に向いていると感じる点です。
  購入して売却するときに価値が上がり、その利益を得ることを目的として投資をしようと考えている方は、そんなに変化が起こるタイプの投資ではないですし、すぐに成果が出るものではないと理解した上で始めた方がいいと思います。
  やり始めることへのハードルが高く、誰でもできる簡単に始められるというわけではないので、そこを決断できて長期保有できる人が初めて実感できる投資だと思うので、向き不向きがあると思います。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  不動産投資の中にも色々な種類がありますが、まずは踏み出してみることに尽きるのではないかと思います。
  その中でもワンルームマンション投資は、場所等を考えて行えば不正解はほぼないと思っています。
  信頼できる担当の方を見つけて決めた上で、長期で見ていく、という覚悟があれば投資をしていて損したなという感覚は私自身は全くないので、迷っているのであれば中古ワンルーム投資は手堅い投資でもあるのでオススメしたいです。
  特に今後はアフターコロナで単身世代を中心に東京に人が集まってくることを考えると、需要は間違いないと思います！

M様
Interview

• ご自宅は？

  賃貸マンション

• 出会ったきっかけは？

  飲み友達に不動産投資に興味がある話をしたら、知り合いに信頼できる人いるよと紹介してもらいました。

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  悩んでいたというよりは、将来の蓄えが欲しいという気持ちが強かったです。
  社会人になったタイミングがコロナが始まった年だったので、そのタイミングでお金の使い方について考えるようになりました。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  僕の担当の方は『自分のやりたいことは何で、どんなビジョンがあって、こうしていきたい』というものがハッキリしていて、それに向かうパッションもすごい。
  そして自分だけが幸せになりたいとかではなく、周りの人も巻き込んで何かを成し遂げたいという想いを聞き、それが口だけではなく行動が伴っているので、何度も会ううちに人柄に惚れたところが大きいですね。
  本を読んで、今まで苦労して働かれてきて今の立ち位置にいることも知り、何を聞いても正直に答えてくれて頼りになるというところも大きかったです。

• 不動産投資を始めてからの変化

  経済や世の中の動きに敏感になりました。
  昨今電気代が上がったことで管理費が上がるかもしれないと感じるようになったり、金利のこととかに意識を向けるようになりました。
  またアップルハウスさんで不動産を購入された方たちとclub calfを通じて出会えたことで、とても刺激をもらえていて良いご縁だなと感じています。

• 不動産投資がご自身に合っていたと思う点

  一番はサラリーマンとして働いている中で、特に何もしなくて良いところが合っていると思います。
  あとは20代で始められて、定年よりも前にローンの返済が終わるので、早く返さなければいけないというプレッシャーもないです。
  金銭的な余裕は年齢が高い方の方があると思いますが、年齢的なメリット（時間）が大きなポイントかなと思います。
  すぐに利益が欲しいや売却益で儲けるという運用の仕方をするものではなく、長期で持つことに意味があるものだと感じています。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  基本的にはある程度自分で勉強してから話を聞くということが
  自分の身を守るために必要であると思っています。
  メリットだけしか話さないような営業をかけられる場合もあると思うので
  いい部分だけを見ることなく冷静に判断できるようにした上で営業マンと話すのがいいのかなと思います。
  中にはいいことだけを言って、営業マンが自分の利益だけを考えて営業をかけてくる場合もあると思うので
  勉強をして知識をつけることが、信用できる相手であるかを判断する基準にもなりますし
  ただ、矛盾してしまうかもしれませんが、アップルハウスさんの場合は知識のない状態でも話を聞いてみてもいいのではないかと思っています。
  全く分からないけどやりたい気持ちはある状態の知人に自信を持って紹介することができる会社さんです！

W様
Interview

• ご自宅は？

  賃貸マンション

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  会社を退職した後のことは全く考えていませんでした。
  年金がなくなるかも、とかはテレビとかで聞いて漠然と知っていましたが特に対策はしていなかったので、このタイミングで資産づくりに良いのかな、と思ったのが購入のきっかけです。
  資産運用を始めるまでは、その日その日を生きる、という感じで過ごしていました。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  担当者の方に最初お会いしたときは会ったときは、いかにも不動産屋さん、という印象で、色も黒くて絶対ゴルフ好きなんだろうな～って思ったのが第一印象です。
  熱い方で、自分たちの将来のことをよく考えてくれていて、これはいい、それはダメ、をはっきり言ってくださるので、僕みたいな自分としての意見がない身としては助かります。

• 不動産購入に対する不安は？

  空室が長引くことが一番のリスクで怖いな、と思っていました。
  購入してローンの返済が始まってから空室が続くことは、購入のタイミングでも今も心配はしています。
  借入については、最初は2件（借入4000万円くらい）からスタートしましたが、家賃収入とローンの返済がトントンくらいだったので、人が入り続ければ長い目で見て返済はしっかりできると思っていたので、不安はありませんでした。

• 不動産投資を始めてからの変化

  一言で言うとお金の管理をしっかりするようになったような気がしています。
  不動産投資を始めるまでは、お金の出入りをあまり気にしていませんでしたが、アプリで家計簿をつけるようになったり、繰り上げ返済するために毎月いくらくらいは貯金しよう、という意識を持つようになりました。
  家計簿をつけることで何にいくらかかっているのかが明確になり、お金の使い方を見直すきっかけにもなっています。
  借入も借金ではあるので、早く返せるなら返したほうがいいな、とは思っています。

• ご自身が不動産投資に合っていたと思う点

  いい意味で適当かな、と思っていますが、繰り上げ返済に関してだけは割とシビアに考えているな、と思います。
  繰り上げ返済と空室になったときのための貯金はしっかりしています。
  後先で自分が苦しむのが嫌なので、稼げるときに稼いで早めに返せたらいいな、と思いながらやっています。
  管理はアップルームにお任せしているので、空室になったときも周囲の状況や相場を聞きながら割とプロの意見にお任せしてしています。
  担当の方が周囲のライバルの状況を色々調べてくださって教えてくれるので、とても親切にしていただいて感謝しています。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  周囲からよく言われるのは、都内のワンルームのマンションで立地が良い場所であるならローン組めるなら買えるだけ買っておいた方がいいんじゃない？というのはよく聞きます。
  会社でも不動産投資されている方は多くいますし、この先吉となるか凶となるかは誰にもわかりませんが、持っていて損はしないのかな、と思っています。
  長い期間持っていると改修でお金がかかるタイミングもあるので、そのあたりも許容と覚悟を持てる方であればオススメできる投資です。
  都内以外で検討される方もいらっしゃると思いますが、都内と比較して人の出入りも全然違うのでメリット・デメリットを考えた上で始められるといいのではないかな、と思います。

O様
Interview

• ご自宅は？

  賃貸マンション

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  信頼できる方に紹介してもらったので、信頼できると思える人に出会えたことと不動産投資についても自分の中で納得できたので始めました。
  不動産会社の中でもいろいろな会社がありますが、それをサラリーマンの自分が見聞きして判断することは難しいので、信頼できる方にお任せして判断を委ねました。
  お会いしてプロが言っているから信じてみようというのが大きかったと思います。
  不動産投資については調べてもあまり変わらないなと思ったので、特に自分で調べることなく勢いで購入しました。
  考えてもキリがないので、まずは勢いです！

• 不動産購入に対する不安は？

  最初に借入をするときは、やったことのないことをやるのでどうなるんだろうという目に見えない不安は感じていました。
  期待とその期待の裏返しの不安のような感覚がありました。
  最終的には、結局はやってみないと分からないという部分が大きいですし、リターンがミドルであれば基本的にリスクもミドルなので
  そう考えると失敗したとしてもものすごく悲観的になるようなことにはならないだろうと想像できました。

• 不動産投資を始めてからの変化

  1件購入するときに借入額は約2000万になるため、リスク許容度が高くなったと思います。
  投資への抵抗感が低くなりました。
  高い借入額は不安になってしますところがあると思いますが、まずは一旦やってみるという精神で始めて数年経過した今は始めたことで視野が広がった感覚はあります。
  思ったほどリスクはないんだな、投資とはこういうものなんだという判断ができるようになって、その感覚は自分の中での投資の教科書みたいな感覚になっています。

• ご自身が不動産投資に合っていたと思う点

  借入が出来なくて物理的に購入が不可能な方はいらっしゃると思いますし、借入自体をしたくない、と思われている方はマインド的にも難しいとは思いますが、そういった方を除いたら、向いていない人はいないと思います。
  私が伝えられるのは、やれる方はまずやってみなということだけですね（笑）
  確定申告の手間はありますが、その手間も大したことではないですし、その手間のおかげでもしかしたら税還付が受けられる可能性もあるので手間も必要です。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  まずは買ってみてどうなのか、というところだと思います。
  買わずに色々言っていても、リターン狙っているのであれば当然リスクはあります。
  買わない人は、リターンの部分は考えずリスクの面だけを考えすぎてしまって、そちらが勝ってしまうからだと思いますがそれは買ってみないとわからないものです。
  物件の価値が0になることはないですし、理屈で考えれば価値が半分になることもないと思うので、まずは買ってみればいいのではと思いますね。
  投げやりな感じに聞こえてしまうかもしれませんが
  これが本質だと思うので、一旦やってみて！ということです（笑）

Y様
Interview

• ご自宅は？

  購入マンション（投資前に購入）

• 出会ったきっかけは？

  一番仲の良い友人の兄弟である保険会社のKさんからの紹介です。
  生命保険の見直しをしたり、効率的にできることがあればしたい、と考えていましたが
  サラリーマンとしてできることは限られてしまっていて、保険の見直す余地があまりなかったため、不動産投資での資産運用を考え始めました。

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  銀行に預ければお金が増えていく時代ではないということは認識していましたし、
  でもどうしたらいいのかはわからないという状態で、投資は一つの手段なんだろうとは思っていましたが、とにかくわからない・知らないということが一番問題だと感じていました。
  「投資」というワードに抵抗感は少なかったですが、一般的には「投資」＝騙されるのではないかという風に抵抗感を持たれる方も多い印象があります。
  「投資」というものに対して知識がないから、マンションを購入するしないに関わらず、投資について理解しておく必要があると感じたのが話を聞いてみようと思ったきっかけです。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  色々お話しをして、この人は本物だなと感じられる信頼感を持てたことが一番の理由です。
  マンション投資以外の効率の良い方法があったのかもしれませんが、勉強したり話を聞いたりコストがかかるので、もう任せよう！全部お任せしよう！と思えたことがアップルハウスさんで購入に至った最終的な理由です。
  2件物件を所有していますが、その場所が一番良かったのかは今でもわかりません。ただ、この人が言うなら間違いないだろうと購入を決めましたが、6年経った今でもそう思えています。
  不動産投資を始めるとき、他の業者さんに話を聞いてみようと考えたことは一切ないです。
  色々なところから話を聞くのはコストがかかるので、比較検討してというつもりもなく、話を聞いて本物だなと思うことができたのでお願いすると決めました。

• 不動産購入に対する不安は？

  借入に対する抵抗や不安は特にありませんでした。
  むしろ個人事業主になった今では、サラリーマンだからこそ信用を使って借入ができたことをとてもメリットだったと感じています。
  投資なんてできるのかという物理的な不安や年収や今の自分のトータルの状況で不動産投資なんて始めることができるのかという不安。
  始めるときに大金がいるのかもしれないし。
  購入した自宅のマンションもあるし、ローンが組めるのかもわからないし。
  でも色々話した結果、自分でもできるということが分かり、信頼できる人が紹介してくれた人は本物だなと感じられただけですね。

• 不動産投資を始めてからの変化

  サラリーマンを辞めると決めている段階だったので、まずはサラリーマンのうちにできる投資を始めることができて良かったと思います。
  何を選んでもメリットとデメリットがあり、進んでみないと何が良くて何が良くなかったかを知ることはできないので、不動産投資も目的があって始めていますが、当然リスクもあり、空室になることも必ずあります。
  メリット・デメリットどちらもまとめて自分の意思決定と捉えているので、不安というほどの問題ではなく、それは起こり得ることだと捉えています。
  空室になったこともありますがそれは一時的な問題で、投資の目的は今の収益ではなく、何十年後にしっかりと資産を作る事が収入源を作っていくことだと思っています。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  目的をぶらさず、何のための投資なのか、という価値観をしっかりと持つことが大切だと感じています。
  一攫千金手にしましょうよ！という内容であれば、私は不動産投資を始めていませんでした。
  考え方が同じ営業の方に出会えたことが始めるきっかけになったというのもあったと思います。
  目的や考え方、価値観が同じ営業の方を見つけることが重要なことだと思います。

K様
Interview

• ご自宅は？

  借上社宅のマンション

• 不動産購入検討前に感じていたことは？

  不動産投資は自分とは縁のないものだと思っていたので、
  この機会に知らない話聞けるなと思って連絡しました。
  投資というものに関して興味はあり、インデックス投資などもやっていました。
  その延長線上で不動産投資行ってどうなのかなと思っていたので、問い合わせをして自分でも本を読んで担当の営業の方からも話を聞いて、悩みとか不安は整理できたのでやってみようかなと思い購入しました。

• アップルハウスと付き合うと決めた理由

  人柄で決めました。
  理屈ではない、人の合う合わないがあると思うんですが、担当の方の考え方や言い回しなども共感が持てたので、人間力で決めた部分が大きいです。
  不動産会社の営業の方はオラオラ感があるイメージを持っていたので、オラオラ感を出されて金のネックレスにセカンドバックとかだったら買わなかったかもしれないですね（笑）
  担当の営業の方と今後の人生設計の話をして、どんなプランがあるのかを考えた上で購入を決めました。

• 不動産投資を始めてからの変化

  意識して投資をするようになりました。
  将来への資産形成についても考えるようになり、iDeCo、NISAを始め、確定拠出年金の見直しも行いました。
  不動産投資を始めるまでは、なんとなくお金を貯める生活をしていましたが、始めてからは投資に対する意識が変わり収支の管理をするために家計簿もつけ始めました。

• 始めてから不動産投資に対する印象や考え方の変化

  購入前は空室になったらどうしようという思いが強かったですが、空室になったところでそこまで変わらないなというのが空室を経験したことで得た感覚です。
  コロナが始まった時期に空室期間を経験し、これだけ社会情勢が悪い中でも借り手がつくということを経験することができたので、空室について理解して今後に備えることができるようになりました。
  今は最悪の事態を想定して、例えばもし万が一持っている2部屋が同時に1年空室になったと仮定しても生活できるようには念のため蓄えを用意するようにしているので、そういった意味でも不安は軽減されている気がします。

• 不動産投資を始めることを検討している方に一言

  自分でちゃんと調べて、納得して、踏み切ったほうがいいと思います。きっかけは何でもいいと思います。
  自宅用のマンション探す中で、投資用のマンションの存在を知って興味を持つのも良いと思いますし、ただ購入を決めるときは、周りから言われたからではなく自分で決めることが大切です。
  分からないものに手を出すのは怖いので、自分で調べた上で分からないことはアップルハウスさんに聞いて納得して、購入するということが大切だと思います。

M様
Interview

• ご自宅は？

  宿舎

• 出会ったきっかけは？

  アップルハウスが開催していた株式投資の勉強会セミナーに参加して出会いました。
  出会った時はすでに投資用のマンションを持っていたので、相談するようになりました。
  いろいろ話も聞いてもらって、管理をお願いしようと思い、管理会社をアップルハウスに変更しました。

• 不動産購入前に悩んでいたことは？

  何か投資をしたいと思い、株、投資信託、不動産を同時期に始めました。
  いろいろなことにチャレンジしたい気持ちが強い時期だったので、不安から投資に行き着いたのではなく、楽しいことがしたい！楽しい人生を送りたい！という想いで投資を始めました。

• 不動産購入に対する不安は？

  不動産投資を知った時は、ローンや空室の不安がありましたが、都内であればリスクは低いという考えに至り、購入を決める時は不安なく始められました。
  始めたあとは、初めて空室になったタイミングは心配になったこともありました。
  空室になってもすぐに次の入居者の方が入ることがわかったので、空室になる経験を経て、より不動産への恐怖心がなくなりました。
  備えの仕方を学び、ある程度のキャッシュを持っておくのは大切だな、と知り、常に準備をしています。
  このような経験をしたからこそ、不動産に対して安心感を持てている気がしています。

• 不動産投資を始めてからの変化

  世の中の動きに敏感になり、株価や不動産の価格、またその背景に何があるのか、というようなことに興味を持ち始めました。
  また、投資としてだけでなく、何か仕事としてもやってみたいな、と感じるようになりました。
  チャンスがあればこれからも増やしていきたいです！

• 始めてから不動産投資に対する印象や考え方の変化

  株式などと比較すると、安定感があります。
  金額は大きいですが、それに見合う安心感があると感じています。

• ご自身の性格的に不動産投資に合っていたと思う点

  ローンに対して"借金"というネガティブなイメージを持っている方は難しいのかなと思います。
  それは日本人特有のものなので、THE・日本人みたいな方は向いてないのかな？
  良い借金と悪い借金があると思うので、そこの理解ができている方は向いていると思います。
  前向きに何かにチャレンジしたい、との思いではじめて、やってみてやはり自分の性格に合っているな、と感じましたし、投資を始めてからさらに勉強もするようになりました。

• 不動産投資を始めることに迷っている方に一言

  信頼できる不動産会社を見つけることが大切で、信頼できる会社かどうかが重要なポイントです。
  私の場合は信頼できる方にたまたま出会えたことが大きかったので、とりあえず、鈴木さんに会ってみてほしいです（笑）
  不安に思う方は、とりあえず鈴木さんに会っとけ！これが私からのアドバイスです！
  鈴木さんが不安を解消してくれると思います！
  購入した後に預ける会社も大切なので、裏表なく、正直に話してくれる会社、信頼できる会社に出会うことが全てです！