山科駅(JR湖西線)の一戸建て
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おすすめ
京都市山科区音羽初田町 新築一戸建て
価格 所在地 交通 築年数/間取り/建物面積 2,498万円 京都府京都市山科区音羽初田町 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩16分 2026年6月（新築） 2SLDK 76.2m² -
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京都市山科区音羽初田町 新築一戸建て
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価格 420万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩35分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 建物面積 / 間取り 122.52m² （37.06 坪） / 4LDK 土地面積 115.77m² （35.02 坪） 築年月（築年数） 1978年3月（築49年） 階建 3階建 -
価格 480万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分所在地 京都府京都市山科区音羽草田町 建物面積 / 間取り 54.92m² （16.61 坪） / 4DK 土地面積 61.7m² （18.66 坪） 築年月（築年数） 1961年6月（築66年） 階建 2階建 -
価格 560万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分所在地 京都府京都市山科区川田菱尾田 建物面積 / 間取り 35.1m² （10.61 坪） / 3K 土地面積 38.85m² （11.75 坪） 築年月（築年数） 1972年10月（築54年） 階建 2階建 -
価格 750万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分所在地 京都府京都市山科区音羽野田町32-13 建物面積 / 間取り 52.04m² （15.74 坪） / 3DK 土地面積 51m² （15.42 坪） 築年月（築年数） 1970年6月（築57年） 階建 2階建 -
価格 777万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分所在地 京都府京都市山科区音羽千本町 建物面積 / 間取り 49.04m² （14.83 坪） / 3K 土地面積 43.43m² （13.13 坪） 築年月（築年数） 1976年9月（築51年） 階建 2階建 -
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価格 980万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分所在地 京都府京都市山科区大宅御所田町 建物面積 / 間取り 51.33m² （15.52 坪） / 2DK 土地面積 56.77m² （17.17 坪） 築年月（築年数） 1974年8月（築53年） 階建 2階建 -
価格 980万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩24分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 建物面積 / 間取り 97.4m² （29.46 坪） / 4DK 土地面積 72.9m² （22.05 坪） 築年月（築年数） 1991年1月（築36年） 階建 2階建 -
価格 980万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分所在地 京都府京都市山科区音羽前出町 建物面積 / 間取り 53.22m² （16.09 坪） / 4K 土地面積 43.8m² （13.24 坪） 築年月（築年数） 1971年9月（築56年） 階建 2階建 -
価格 1,050万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分所在地 京都府京都市山科区音羽草田町18-32 建物面積 / 間取り 54.8m² （16.57 坪） / 3DK 土地面積 70.04m² （21.18 坪） 築年月（築年数） 1960年11月（築66年） 階建 2階建 -
価格 1,080万円 交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩17分所在地 京都府京都市山科区北花山河原町 建物面積 / 間取り 82.05m² （24.82 坪） / 3DK 土地面積 34.74m² （10.5 坪） 築年月（築年数） 1993年10月（築33年） 階建 3階建 -
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価格 1,080万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分所在地 滋賀県大津市横木2丁目 建物面積 / 間取り 88.51m² （26.77 坪） / 4LDK 土地面積 78.92m² （23.87 坪） 築年月（築年数） 1989年6月（築38年） 階建 2階建 -
価格 1,180万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚下車 徒歩4分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 建物面積 / 間取り 70.31m² （21.26 坪） / 3LDK 土地面積 116.86m² （35.35 坪） 築年月（築年数） 1968年2月（築59年） 階建 2階建 -
価格 1,180万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分所在地 京都府京都市山科区東野北井ノ上町 建物面積 / 間取り 77.56m² （23.46 坪） / 4LDK 土地面積 45.28m² （13.69 坪） 築年月（築年数） 1996年8月（築31年） 階建 3階建 -
価格 1,180万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚下車 徒歩4分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 建物面積 / 間取り 70.31m² （21.26 坪） / 3LDK 土地面積 116.86m² （35.35 坪） 築年月（築年数） 1968年2月（築59年） 階建 2階建 -
価格 1,222万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分所在地 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町 建物面積 / 間取り 87.8m² （26.55 坪） / 3LDK 土地面積 36.56m² （11.05 坪） 築年月（築年数） 1995年6月（築32年） 階建 4階建 -
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価格 1,222万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分所在地 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町 建物面積 / 間取り 87.8m² （26.55 坪） / 3LDK 土地面積 36.56m² （11.05 坪） 築年月（築年数） 1995年6月（築32年） 階建 4階建 -
価格 1,350万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分所在地 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町 建物面積 / 間取り 51.71m² （15.64 坪） / 3LDK 土地面積 44.41m² （13.43 坪） 築年月（築年数） 1985年6月（築42年） 階建 2階建 -
価格 1,350万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分所在地 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町 建物面積 / 間取り 51.71m² （15.64 坪） / 3LDK 土地面積 44.41m² （13.43 坪） 築年月（築年数） 1985年6月（築42年） 階建 2階建 -
価格 1,380万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分所在地 京都府京都市山科区御陵四丁野町 建物面積 / 間取り 42.86m² （12.96 坪） / 5DK 土地面積 60.16m² （18.19 坪） 築年月（築年数） 1960年2月（築67年） 階建 2階建 -
価格 1,480万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分所在地 京都府京都市山科区音羽乙出町5-24 建物面積 / 間取り 59.4m² （17.96 坪） / 3DK 土地面積 53.75m² （16.25 坪） 築年月（築年数） 1980年12月（築46年） 階建 2階建
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山科駅の新着住みごこち
2026年1月 山科駅
ふじさん
2件投稿
総合評価：
5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ニトリも無印良品もユニクロも、だいたいのお店が揃ってる |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年11月 山科駅
すぬーぴーさん
4件投稿
総合評価：
3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京阪が通っているのは大きい。三条や京都駅へすぐ行けるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無印、ユニクロ、ニトリ、ロフトなどがありとても便利。日常の買い物には困らない。仕事帰りに気軽に寄って帰れる。 |
デメリット(2件)
総合レビュー
2025年11月 山科駅
Gordonさん
13件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
山科駅は、JR西日本の東海道本線（琵琶湖線）および湖西線の路線が通っており、さらに京都市交通局の地下鉄東西線も乗り入れています。 jr-odekake.net +3 京都通百科事典 +3 ekitan.com +3 京都駅へのアクセスも良好で、快速・新快速停車駅としての利点があります。 ekitan.com +1 駅構内図やバリアフリー設備の案内もあり、地下鉄・JRの乗り換えも案内されています。 関西のりかえナビ〖かんのり.com〗 +1 最新のニュースでは、駅改良工事が進行中で、将来的に特急「はるか」の停車・折返し等も予定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
山科駅周辺には商業施設も見られ、「ラクト山科（RACTO 山科）」など駅近のショッピング施設が存在します。 駅施設・公共施設（地下鉄出入口、自転車駐車場など）が整備されており、生活の基盤として悪くありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
駅周辺に飲食店・カフェ・ベーカリー等が存在し、日常的な利用には十分と言えます（駅近の商業施設内にも飲食フロアあり）。 京都という立地を活かして、和食・ローカル系のレストラン・カフェも選択肢としてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
駅構内・駅施設（地下鉄東西線山科駅）にはエレベーター設置などのバリアフリー情報が記載されています。 周辺には公園・文化施設・公共施設もあり、住宅地としての落ち着きも感じられます。 駅周辺のアクセスが良いため、通勤・通学の利便性も高いという点で子育て家庭にも悪くない環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
山科駅周辺は住宅地と商業施設が混在しており、夜間も比較的落ち着いた雰囲気が期待できます。 駅・公共施設の整備状況もあり、安心感があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
京都市内でありながら、中心部（四条～烏丸エリア）よりやや住みやすい価格帯・エリア感が期待できます。アクセス良好ながら、家賃・土地価格も都心よりは抑えめという可能性があります。 通勤・生活利便性・交通利便性のバランスが取れており、「利便性を考えればコストに見合っている」と感じられます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年8月 山科駅
kanako222さん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、地下鉄東西線、京阪が利用でき、京都駅まで1駅6分という非常に便利な駅です。JR線は新快速も停まるので、大阪まで約30分で出ることも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年2月 山科駅
おでんさん
13件投稿
総合評価：3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
京都駅も近く、四条の方へも地下鉄で行くことができる。JRと地下鉄東西線、京阪の駅があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活はすごく便利。徒歩でなんでも揃うし、百貨店も近くにあら楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
美味しいお店が多い。 山科駅近くのもつ鍋亀八はとても美味しく遠方から来る方も多い。 美味しいおしゃれカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は整備されているのでトイレなどしっかりある。疏水公園も桜が綺麗。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に変質者は少ない。交番も近くにあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに安い。家賃も安くなんでも揃う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
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