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巣鴨駅(JR山手線)の一戸建て


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  • 価格 4,980万円
    交通
    都営三田線 千石駅 徒歩8分
    所在地 東京都文京区千石3丁目
    建物面積 / 間取り 59.8m² (18.08 坪) / 2SLDK
    土地面積 37.39m² (11.31 坪)
    築年月(築年数) 2023年12月(新築)
    階建 3階建
  • 価格 4,980万円
    交通
    都営三田線 千石駅 徒歩7分
    所在地 東京都文京区千石3丁目
    建物面積 / 間取り 59.8m² (18.08 坪) / 1SLDK
    土地面積 37.39m² (11.31 坪)
    築年月(築年数) 2023年12月(新築)
    階建 3階建
  • 価格 6,930万円
    交通
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩15分
    所在地 東京都豊島区巣鴨5丁目45-8
    建物面積 / 間取り 102.99m² (31.15 坪) / 3DK
    土地面積 63.87m² (19.32 坪)
    築年月(築年数) 2004年3月(築20年)
    階建 3階建
  • 価格 8,980万円
    交通
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分
    所在地 東京都豊島区巣鴨4丁目
    建物面積 / 間取り 109.31m² (33.06 坪) / 3LDK
    土地面積 61.91m² (18.72 坪)
    築年月(築年数) 2024年2月(新築)
    階建 3階建
  • 価格 14,800万円
    交通
    都営三田線 千石駅 徒歩4分
    所在地 東京都文京区千石4丁目
    建物面積 / 間取り 157.51m² (47.64 坪) / 5LDK
    土地面積 119.05m² (36.01 坪)
    築年月(築年数) 1996年8月(築28年)
    階建 3階建

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巣鴨駅の新着口コミ

2024年2月 巣鴨駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 比較的治安がいいのと都営三田線があるのでいろんな方面へ行きやすい 田端や池袋で降りれば乗り換えて埼玉方面へも行ける
生活利便施設の充実
4
メリット 比較的何でも揃っている お年寄りが多いため周辺の街と比べるとAEDが多い
飲食店の充実
4
メリット 昔ならではのお店や常連客が集まる居酒屋などあって親交を深めることもできること
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公衆トイレが綺麗、保育所や学校が多い印象がある
治安
5
メリット お年寄りやファミリー層が多く親切な人が多い、夜に警察官や地域のパトロールがある
コストパフォーマンス
4
メリット 23区の中でも比較的住みやすい、また近隣の街へも30分前後で行ける

2024年2月 巣鴨駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 山手線のみ
都営三田線への乗換えができます
改札を出て、直ぐ右手にタクシー乗り場があります
左手のロータリーは空いているので車の送迎は便利
生活利便施設の充実
4
メリット 大きめの本屋2件ある
駅直結のアトレは便利
オシャレと言うよりは生活用品が買える
地蔵通りなどの商店街は楽しい
駅周辺は病院が多い
飲食店の充実
5
メリット サンマルクやマクドナルドなど、チェーン店が多くある
惣菜やお菓子も沢山お店がある
手土産も帰る
雨に濡れないアーケード内で買い物ができる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園は少ないが
比較的落ち着いている町
下町風情を感じられる
学校も駅から10分ほどの場所にある
通学路の交通量はそこまで多くない
治安
4
メリット 駅前に交番あり
治安の悪さは感じない
駅周辺も綺麗
コストパフォーマンス
5
メリット 生活はしやすい
山の手線だが人も多くはない
駅から歩ける場合は家賃も抑えられる
住宅街もある

2024年2月 巣鴨駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット トイレがとても綺麗です。
巣鴨ということでお年寄りの方も多く、トイレも広々していて使いやすいです。
また駅内にアトレなどの商業施設も入っており居心地が良い駅だと思います!
生活利便施設の充実
5
メリット アトレには飲食店も充実しています。駅の周りにもチェーン店が多くあるのでおすすめです。
飲食店の充実
5
メリット 駅中には成城石井やタリーズ、周りにはマックや大戸屋、ファミレスがあります!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅の周りには公園はないものの少し歩けば大きな公園もあります!
治安
5
メリット 治安はすごくいいと思います。
おばあちゃんの原宿ですから
コストパフォーマンス
3
メリット 町がずっと明るいですし、ほとんどのお店があります

2024年1月 巣鴨駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 山手線と都営三田線の2路線が使えて便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前に大きな商店街があり、昔ながらのお店やチェーン店が多く便利。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は、カフェ、居酒屋、個人店の飲食店などが充実しており、お菓子屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅前の道は広めなので、ベビーカーも押せる幅がある。
治安
5
メリット 夜は商店街の店も閉まるところが多い。居酒屋も最近は閉まるのが早く、酔っ払いに遭遇することは減った。
コストパフォーマンス
4
メリット 昔からある物件は家賃が安め。商店街も賑わっているのでコスパは良いと思う。

2024年1月 巣鴨駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRと都営地下鉄とが利用可能です。サラリーマンに需要の多い東京駅方面へ行く経路がJRと都営地下鉄2系統あるため、どちらかで事故などが発生しても迂回できる点がメリットです。JR巣鴨駅はそんなに大きくないため改札ーホームの移動も楽です。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物は生活用品を中心に小規模な店は結構あります。公共施設は豊島区の図書館、プール等が近隣に位置しています。オリンピック水泳選手も嘗て練習した東京スイミングも最寄りです。駅から東京スイミングまでの無料バスも運行しています。
飲食店の充実
5
メリット 巣鴨駅から白山通りを千石方向へ行くとラーメン激戦地があります。(ただし、一番有名だった?千石ラーメンは閉店しています)他へ移転してしまいましたが有名ラーメン店もあったので、地価が安い巣鴨付近はラーメンスタートアップに適しているのでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園はあるのですが、保育園の需要が大きいためか定員割れの園もあるようです。保育園はビル内保育園も結構あり、夕方は子供が引率されて移動しているところをよく見かけます。公園は六義園の中に大きなものがあります。
治安
5
メリット 一部風俗街はありますが、それ以外は良いと思います。駅から離れると住宅街が多いので、そこは静かです。また学校が色々あるので、それによる規制もあるかと思います。北口を中心に飲み屋街はありますが酔っぱらいは殆どみかけません。
コストパフォーマンス
5
メリット 山手線沿線としては家賃も比較的安い部類です。場所によって高級から廉価までバリエーションに富んでいます。廉価でも住んで酷いというレベルではないので、平均値は高いと思われます。土地はここ10年位で1.5倍程度になっているのではと思います。

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